Hà Nội: Tăng gấp đôi bồi thường khi thu hồi đất làm dự án lớn

Sáng 27/1, tại kỳ họp chuyên đề lần thứ 31, HĐND TP Hà Nội thông qua Nghị quyết thực hiện khoản 4 Điều 7 Nghị quyết số 258/2025 ngày 11/12/2025 của Quốc hội. Văn bản này quy định phạm vi, đối tượng, tiêu chí, mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Theo đó, phạm vi điều chỉnh: Nghị quyết quy định việc thực hiện khoản 4 Điều 7 Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày11/12/2025 của Quốc hội đối với các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô quy định tại khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15.

Đối tượng áp dụng là UBND cấp xã; đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Người có đất thu hồi và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thu hồi. Các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô quy định tại khoản 2 điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội (được HĐND Thành phố thông qua danh mục các dự án sau khi có ý kiến thống nhất của Ban Chấp hành Đảng bộ TP. Hà Nội).

Tiêu chí: thuộc các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô quy định tại khoản 2 điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội; thuộc phạm vi ranh giới thu hồi đất để thực hiện các dự án quy định tại khoản 2 điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội. Nghị quyết chỉ áp dụng đối với các dự án mới bắt đầu thực hiện công tác giải phóng mặt bằng sau ngày Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội có hiệu lực thi hành.

Cụ thể, mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất: Đối với dự án quy định tại điểm a khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15: mức bồi thường về đất bằng 2 lần so với mức quy định.

Đối với dự án quy định tại các điểm b, c, d và đ khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15: Mức bồi thường về đất bằng 1,5 lần so với mức quy định.

Mức bồi thường về tài sản, chi phí đầu tư vào đất, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bằng 1 lần so với mức quy định.

Trước đó, tại tờ trình gửi HĐND TP, UBND TP Hà Nội cho biết, trong giai đoạn 2026-2030, thành phố đặt mục tiêu đạt mức tăng trưởng kinh tế - xã hội ở ngưỡng hai con số, hình thành hệ thống động lực phát triển mới, nâng cao vị thế Thủ đô là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của cả nước. Để hiện thực hóa các mục tiêu này, thành phố cần triển khai đồng bộ nhiều nhóm nhiệm vụ, trong đó trọng tâm là đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư lớn, quan trọng, có sức lan tỏa cao, đóng góp trực tiếp vào tăng trưởng và cải thiện chất lượng đô thị.

Hiện nay, thành phố đang triển khai các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn theo quy định tại Khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15, như: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic; Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn TP Hà Nội; Dự án Đầu tư xây dựng Khu phức hợp Y tế - Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai; Dự án đầu tư xây dựng Khu Công viên công nghệ số và hỗn hợp tại phường Phú Diễn và phường Tây Tựu...

Do vậy, việc ban hành Nghị quyết của HĐND TP để triển khai Khoản 4 Điều 7 Nghị quyết số 258/2025/QH15 là đúng quy định, cần thiết và là cơ sở pháp lý quan trọng để thành phố thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn một cách nhanh nhất, đúng quy định và tạo sự đồng thuận cao của người bị thu hồi đất.