Hà Nội: Thông qua Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic hơn 920 nghìn tỷ đồng

Đây là nội dung quan trọng trong công tác quản lý, tổ chức không gian đô thị của Thủ đô. Nghị quyết được xem xét, quyết định trên cơ sở hệ thống pháp lý mới và các định hướng lớn đã được Trung ương phê duyệt đối với Hà Nội trong giai đoạn phát triển tiếp theo.

Nghị quyết được ban hành căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025; Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024; các nghị quyết của Quốc hội, Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù, cũng như các nghị định quy định chi tiết về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch. Đặc biệt, quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic được đặt trong tổng thể Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo Nghị quyết, HĐND thành phố thống nhất thông qua Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 do UBND thành phố trình. Quá trình xem xét, quyết định được thực hiện trên cơ sở Tờ trình của UBND thành phố, báo cáo thẩm tra của Ban Đô thị HĐND thành phố, báo cáo giải trình của UBND thành phố và ý kiến thảo luận của các đại biểu HĐND thành phố tại kỳ họp.

Theo tờ trình, Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 thuộc phạm vi 12 xã, phường, gồm: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa. Quy mô diện tích đất khoảng 16.081 ha, được chia làm 4 phân khu thành phần (A, B, C, D) thuộc tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic (phân khu đô thị Thể thao phía Nam đô thị trung tâm).

Cụ thể, Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu A (thuộc phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh) với diện tích lập quy hoạch khoảng 3.280 ha; quy mô dân số 310.000 người. Đây là khu vực phát triển đô thị mới gắn với mô hình TOD (đô thị nén). Tính chất đặc thù của Khu A là đóng vai trò đầu mối giao thông kết nối, bổ trợ cho Khu liên hợp thể thao nằm tại Khu B.

Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu B (thuộc các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa) với diện tích khoảng 4.560 ha; quy mô dân số khoảng 285.000 người. Đây là khu vực trọng tâm phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn liền với Khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế).

Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu C (các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín) có diện tích khoảng 4.498 ha, với số dân 280.000 người. Định hướng khu C phát triển theo mô hình đô thị thể thao, đô thị dịch vụ để gắn kết và hỗ trợ cho Khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế).

Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D (thuộc các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa) với diện tích khoảng 3.743 ha; quy mô dân số 275.000 người. Định hướng Khu D sẽ phát triển đô thị thể thao và dịch vụ gắn với khu liên hợp thể thao…

Tổng mức đầu tư sơ bộ của Khu đô thị thể thao Olympic khoảng 925.000 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến khoảng 751.000 người. Tiến độ đặt ra là hoàn thành khu liên hợp thể thao và sân vận động vào quý II/2030, hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2035.

Báo cáo thẩm tra, Trưởng Ban Văn hóa - Xã hội HĐND Thành phố Nguyễn Thanh Bình nhấn mạnh, cơ bản thống nhất với chủ trương thông qua quy hoạch phân khu đô thị làm cơ sở triển khai Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic.

Theo đánh giá, dự án có ý nghĩa chiến lược trong việc hình thành một quần thể đô thị thể thao hiện đại, đồng bộ chức năng, tạo tiền đề để Hà Nội có khả năng đăng cai các sự kiện thể thao lớn của khu vực và thế giới như Đại hội Thể thao châu Á, Thế vận hội Olympic.