Hà Nội: Tổ chức thêm nhiều đợt đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối tháng 3

Tất cả các khu đất đấu giá đều được quy hoạch, đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối với các trục giao thông chính, đáp ứng cho việc hình thành các khu dân cư mới hiện đại và văn minh.

Theo UBND Thành phố Hà Nội, năm nay, thành phố được giao 408.547 tỷ đồng dự toán thu ngân sách Nhà nước; trong đó, thu nội địa là 378.530 tỷ đồng. UBND Thành phố Hà Nội xác định nguồn thu từ đất là nguồn lực chính đầu tư của các quận, huyện, thị xã.

Do đó, UBND Thành phố đã yêu cầu Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị để tổng hợp số liệu liên quan đến khả năng đấu thầu, đấu giá của 30 quận, huyện, thị xã từ nguồn thu từ đất…

Đáng chú ý, để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất, tạo nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội, UBND Thành phố Hà Nội đã tăng thêm quyền cho UBND cấp huyện được quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất, quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Các chuyên gia nhận định, với những động thái tích cực trên, đất đấu giá sẽ là sản phẩm dẫn dắt cho thị trường đất nền trong năm 2024. Cụ thể, từ nay đến cuối tháng 3, có gần 180 thửa đất tại các huyện: Chương Mỹ, Đông Anh, Mê Linh và thị xã Sơn Tây được đưa ra đấu giá quyền sử dụng với giá khởi điểm cao nhất 33 triệu đồng/m2.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - quốc gia vừa thông báo phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất đối với 26 thửa đất tại khu Quán Chợ, thôn Bồng Mạc, xã

Liên Mạc và bốn thửa đất tại điểm X2, Tổ dân phố số 4, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh. Khu đất đấu giá này có vị trí đẹp, tiếp giáp với xã Thạch Đà, hệ thống giao thông thuận lợi, được đầu tư xây dựng hạ tầng, kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, đầy đủ các tiện ích như điện chiếu sáng, nước sạch, cáp ngầm, hệ thống tiêu thoát nước, dải cây xanh, đường giao thông nội bộ. 26 thửa đất đấu giá tại đây có diện tích từ 102m2 đến 143m2, với giá khởi điểm từ 19-22,5 triệu đồng/m2. 

Còn khu đất đấu giá tại điểm X2, Tổ dân phố số 4, thị trấn Quang Minh nằm ở khu vực đông dân cư, gần Trường Mầm non Quang Minh B, Trường Tiểu học Quang Minh B, chợ Quang Minh; tiếp giáp với Khu công nghiệp Quang Minh..., có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, giao thông thuận lợi. Bốn thửa đất đấu giá tại đây có diện tích từ 125m2 đến 129m2, với mức giá khởi điểm từ 26-27 triệu đồng/m2.

Theo đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, ngay trong tháng 1/2024, huyện đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất 47 thửa đất tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh, mỗi thửa đất có diện tích từ 90m2 đến hơn 123m2, với mức giá khởi điểm từ hơn 20 triệu đến gần 32 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thành công, thu ngân sách hơn 136 tỷ đồng, chênh lệch hơn 23 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Phát huy kết quả này, năm 2024, dự kiến huyện Mê Linh sẽ đấu giá khoảng 500 thửa đất để dành nguồn lực đầu tư xây dựng hạ tầng, nhằm đáp ứng tiêu chí lên quận và thành phố trực thuộc Thủ đô trong thời gian tới.

Còn tại huyện Phú Xuyên, mặc dù từ đầu năm mới tổ chức thành công một phiên đấu giá đất, dự kiến số tiền thu vào ngân sách từ đấu giá đất hơn 45 tỷ đồng, tương đương gần 16% kế hoạch, nhưng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện phối hợp các phòng, ban và Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn chuẩn bị tổ chức nhiều phiên đấu giá đất trong thời gian tới để bảo đảm hoàn thành kế hoạch. 

Đại diện Ủy ban nhân dân huyện Phú Xuyên cho biết, công tác đấu giá đất là một nhiệm vụ trọng tâm năm 2024. Vì thế, tại cuộc họp kiểm điểm tiến độ đấu giá đất ba tháng đầu năm, nhiều khó khăn, vướng mắc về tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng khu đấu giá, công tác xác định giá khởi điểm... đã được tháo gỡ kịp thời. Hy vọng, cùng với sự ấm lên của thị trường bất động sản, năm 2024, công tác đấu giá đất trên địa bàn huyện Phú Xuyên đạt kết quả cao, mang lại nguồn lực đầu tư phát triển kinh tế, xã hội.

Tại huyện Đông Anh, 72 thửa đất cũng được đưa ra đấu giá quyền sử dụng vào các ngày 24/3 và 31/3. Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia cho biết, các thửa đất này nằm trong khu LK3 và LK4 thuộc Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Thụy Lâm. Cụ thể, khu LK3 (đấu giá ngày 24/3) có 32 thửa đất diện tích từ 87,5 - 167 m2; giá khởi điểm từ 23,5 - 24,5 triệu đồng/m2. Khu LK4 có 40 thửa đất, diện tích từ 87,5 - 144,5 m2; giá khởi điểm từ 23,5 - 24,5 triệu đồng/m2; dự kiến đấu giá vào ngày 31/3.

Tại thị xã Sơn Tây, ngày 31/3, Công ty Đấu giá Hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá quyền sử dụng 31 thửa đất thuộc Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Vàn Gợi – Đồng Quân, phường Viên Sơn. Các thửa đất có diện tích từ 94,1 - 139,5 m2; giá khởi điểm từ 28 - 33 triệu đồng/m2. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đến 17 giờ ngày 28/3.

Còn tại huyện Chương Mỹ, sáng 23/3, Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện tổ chức đấu giá 44 thửa đất thuộc Dự án khu tái định cư sân Golf Hồ Văn Sơn, xã Hoàng Văn Thụ. Với diện tích từ 167,2 - 706,2 m2, các thửa đất có giá khởi điểm từ 5,49 - 7,94 triệu đồng/m2...

Từ sau Tết Nguyên đán 2024, trên địa bàn Hà Nội có nhiều dự án được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất, thu hút nhiều khách hàng tham gia, trong đó phần lớn là những người có nhu cầu thực, mua đất để xây dựng nhà ở, cải thiện chỗ ở. 

Giá trúng đấu giá cao hơn mức giá đưa ra. Điển hình như phiên đấu giá 33 thửa đất, với diện tích từ 80 đến 120m2 tại khu LK6 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá đất xã Thụy Lâm, huyện Đông Anh, có giá khởi điểm từ 23,5-29 triệu đồng/m2, được đấu giá thành công với mức trúng giá cao nhất đạt 61 triệu đồng/m2, mức trúng giá thấp nhất là 35 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu ngân sách đạt hơn 143 tỷ đồng, vượt gần 69 tỷ đồng so với giá ban đầu đưa ra.