Hạ tầng tăng trợ lực cho BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam phát triển

Tại hội nghị chuyên đề thường niên về lĩnh vực bất động sản và nghỉ dưỡng lớn nhất khu vực Đông Nam Á (Meet The Experts - MTE), bà Uyên Nguyễn, Phó Giám Đốc, Savills Hotels Khu Vực Đông Nam Á chia sẻ: Người mua bất động sản nghỉ dưỡng ngày nay không chỉ đơn thuần tìm kiếm quyền sở hữu bất động sản hay chọn một thương hiệu mà họ mong muốn nhận được giải pháp toàn diện về mọi mặt.

Để đáp ứng yêu cầu này, chủ đầu tư cần phải tích hợp các yếu tố wellness (sức khỏe), thiết kế bền vững và chất lượng dịch vụ đẳng cấp, vốn đang dần trở thành tiêu chuẩn thiết yếu của phân khúc bất động sản cao cấp.

Những dự án có vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố lớn với hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi vẫn là loại hình tài sản được các nhà đầu tư ưu tiên hàng đầu nhờ vào tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn và khả năng tạo ra dòng tiền kinh doanh ổn định.

Có thể nói, việc phát triển cơ sở hạ tầng có tác động không nhỏ đến việc định hình tương lai thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam. 

Cụ thể, trong năm 2025, chỉ riêng lĩnh vực hàng không, cả nước đang có kế hoạch mở rộng 5 sân bay - Cát Bi, Vinh, Đồng Hới, Cà Mau và Phú Quốc - nhằm nâng cao năng lực khai thác, qua đó giúp tăng cường khả năng kết nối và gia tăng lượng khách du lịch.

Tại TP. Hồ Chí Minh, dự kiến sau khi giai đoạn đầu của Sân bay Quốc tế Long Thành cùng với hệ thống metro kết nối đi vào vận hành sẽ cải thiện đáng kể khả năng tiếp cận cho cả du khách trong nước và quốc tế. Điều này không chỉ thúc đẩy thời gian lưu trú dài hơn mà còn gia tăng nhu cầu khách sạn tại các khu vực ngoài trung tâm, đồng thời nâng cao sức hút của TP.Hồ Chí Minh với du lịch MICE.

Các khách sạn nằm gần ga tàu điện ngầm sẽ hưởng lợi từ sự gia tăng nhu cầu lưu trú, qua đó thúc đẩy sự phát triển dự án mới tại những vị trí có kết nối thuận tiện với hệ thống metro, đặc biệt là các mô hình khách sạn dịch vụ chọn lọc và mô hình khách sạn lifestyle (Phong cách sống). Ngoài ra, hạ tầng giao thông thuận lợi hơn cũng tạo cơ hội cho phân khúc khách sạn hạng sang mở rộng ra các khu vực khác ngoài khu vực trung tâm Quận 1, TP.HCM.

Với việc khung pháp lý và các dự án hạ tầng quan trọng đang dần được hoàn thiện, các chuyên gia có cái nhìn nhìn tích cực về tiềm năng đầu tư của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam trong thời gian tới.