Hải Dương: Ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội từ 17.200 - 119.000 đồng/m²

Giá thuê nhà lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp và nhà ở xã hội dao động từ 17.200 đồng/m² sàn/tháng đến tối đa 119.000 đồng/m² sàn/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như số tầng của chung cư, có hoặc không có tầng hầm, cũng như các tiêu chuẩn hạ tầng, tiện nghi của từng loại nhà.

Cụ thể, đối với chung cư từ 5 tầng trở xuống, không có tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 17.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 64.300 đồng/m2 sàn/tháng; chung cư dưỡi 5 tầng hoặc bằng 5 tầng, có 1 tầng hầm, mức cho thuê tối thiếu là 20.100 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 75.100 đồng/m2 sàn/tháng.

Với chung cư từ trên 5 tầng đến 7 tầng, không có tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 22.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 82.800 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiểu là 23.700 đồng, tối đa là 88.600 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư từ trên 7 tầng đến 10 tầng, không có tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 22.800 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 85.300 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiểu là 23.900 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 89.300 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư trên 10 tầng đến 15 tầng, không có tầng hầm, mức tối thiểu là 23.900 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 91.100 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiểu là 24.600 đồng/ m2 sàn/tháng, tối đa là 93.700 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư trên 15 tầng đến 20 tầng, không có tầng hầm, mức tối thiểu là 26.600 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 101.500 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, tối thiểu là 27.000 đồng/ m2 sàn/tháng, tối đa là 102.900 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư trên 20 tầng đến 24 tầng, không có tầng hầm, mức tối thiểu là 29.600 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 112.900 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiểu là 29.900 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 113.800 đồng//m2 sàn/tháng .

Mức giá cho thuê cao nhất áp dụng với chung cư từ trên 24 tầng đến 30 tầng, có 1 tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 31.300 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 119.000 đồng/m2 sàn/tháng; không có tầng hầm, mức tối thiểu là 31.100 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 118.500 đồng/m2 sàn/tháng.

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mức tối thiểu là 2.000 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 10.000 đồng/m2 sàn/tháng.

Đối tượng áp dụng quy định đối với chủ đầu tư dự án thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê...

Hải Dương hiện đang triển khai mạnh mẽ các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là đối với công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp. Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030, tỉnh Hải Dương dự kiến sẽ đầu tư xây dựng ít nhất 15,920 căn nhà ở xã hội, trong đó, giai đoạn từ 2023 đến 2025 sẽ hoàn thành khoảng 6,899 căn. Mục tiêu này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao của các đối tượng thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân trong các khu công nghiệp.