Hải Dương: Thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới phía Nam

Dự án xây dựng khu đô thị mới phía Nam TP Hải Dương (phân khu 2) do Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư, có diện tích gần 194 ha, gồm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 rộng gần 78 ha, còn lại giai đoạn 2. Giai đoạn 1 dự án còn một phần đất giáp kênh Thạch Khôi – Đoàn Thượng chưa giải phóng mặt bằng. Giai đoạn 2, chủ đầu tư đã được giao đất đợt 1.

Trước đây, đơn vị tư vấn tham mưu khảo sát lập dự án đã kẻ ranh giới dự án vào ranh giới đất của người dân. Khi tổ chức triển khai thực hiện, quá trình giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, nhất là liên quan đến kinh phí. Do vậy, nếu được điều chỉnh theo hướng thu hẹp ranh giới dự án tại khu vực tiếp giáp với đất của người dân sẽ giúp Nhà nước tiết kiệm ngân sách, thuận lợi trong triển khai dự án.

Do vậy, dự án dự kiến được điều chỉnh một số nội dung về thông tin địa điểm quy hoạch; hướng tuyến một con đường của khu đô thị để tránh chồng lấn ranh giới, diện tích đất hiện trạng của công trình đình, nhà văn hóa thôn Tâng Thượng (xã Liên Hồng, TP Hải Dương); điều chỉnh nội dung liên quan đến tuyến đường điện 220 kV; điều chỉnh hoán đổi vị trí lô đất xây dựng chợ với lô đất giáo dục; bổ sung vị trí xây dựng trạm BTS.

Với chủ trương điều chỉnh này, tại phiên họp thường kỳ UBND tỉnh Hải Dương tháng 7/2024, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản đã thống nhất và giao Sở Xây dựng, các đơn vị liên quan tiếp thu ý kiến, hoàn thiện báo cáo, trong đó làm rõ sự cần thiết phải điều chỉnh quy hoạch dự án. Ông Lưu Văn Bản cũng giao TP. Hải Dương, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, xác định nguồn gốc, ranh giới đất của người dân, từ đó tính toán lại ranh giới dự án.