Hải Phòng: Chưa thực hiện thu tiền thuê nhà theo giá mới ở một số chung cư thuộc sở hữu Nhà nước

Sau khi xem xét các báo cáo và đề xuất của Sở Xây dựng và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, đồng thời nghe các ý kiến của Giám đốc Sở Xây dựng và Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng tại cuộc họp, tập thể lãnh đạo UBND TP Hải Phòng thống nhất: Tạm thời chưa thực hiện thu tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư N1-N2 Lê Lợi, U19 Lam Sơn, Đ2 Đồng Quốc Bình và HH3-HH4 Đồng Quốc Bình trên địa bàn Thành phố.

UBND Hải Phòng giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng thông báo nội dung này tới các hộ dân thuê nhà tại các chung cư nêu trên. Giao Sở Xây dựng hoàn thiện hồ sơ, thực hiện trình tự, thủ tục xây dựng Nghị quyết của Hội đồng Nhân dân Thành phố về cơ chế hỗ trợ giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư nói trên để UBND Thành phố trình Hội đồng Nhân dân Thành phố ban hành vào kỳ họp đầu năm sau.

Bên cạnh đó, yêu cầu Sở Xây dựng tính toán, đề xuất Thành phố phê duyệt giá thuê nhà ở đối với các chung cư HH1-HH2 Đồng Quốc Bình và các khu chung cư Khúc Thừa Dụ, Vĩnh Niệm, Kênh Dương, Đông Khê, Cát Bi, báo cáo UBND Thành phố trong tháng 2/2023.

Do các khu tập thể trên địa bàn Hải Phòng được xây dựng từ lâu, đã xuống cấp nghiêm trọng nên từ năm 2016, thành phố Hải Phòng triển khai chương trình xây dựng, cải tạo chung cư cũ. Tính đến thời điểm năm 2017, Hải Phòng có 205 chung cư kiểu cũ cần cải tạo lại, liên quan tới hơn 8.000 hộ dân.

Sau 5 năm, UBND TP. Hải Phòng đã phá dỡ 18 chung cư đặc biệt xuống cấp để xây dựng mới 7 chung cư, cung cấp gần 2.700 căn hộ tái định cư cho người dân. Người dân sống tại các chung cư này do được Công ty Nhà nước cấp nhà, hoặc mua lại từ người khác. Do chưa thanh lý nên chung cư vẫn thuộc sở hữu Nhà nước và người dân vẫn phải đóng tiền thuê hàng tháng với mức giá thấp, phù hợp với thu nhập.

Tuy nhiên, UBND TP. Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 63/2022/QĐ-UBND ngày 4/11/2022 về việc "Ban hành giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư mới sau khi cải tạo xây dựng lại trên địa bàn thành phố Hải Phòng", từ ngày 1/12/2022, giá thuê chung cư thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Thành phố tăng gần 10 lần so với trước.

Tại Quyết định trên, giá thuê tại các chung cư mới sau khi cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn TP. Hải Phòng được áp dụng như sau: Tại chung cư N1 - N2 Lê Lợi có tổng giá thuê nhà ở là 94.674 đồng/m2/tháng (trong đó bao gồm tiền thuê nhà là 93.421 đồng và 1.253 đồng chi phí bảo trì); Chung cư U19 Lam Sơn có tổng giá thuê là 51.480 đồng/m2/tháng; Chung cư Đ2 Đồng Quốc Bình có tổng giá thuê là 70.611 đồng/m2/tháng; khu HH3-HH4 Đồng Quốc Bình có tổng giá thuê là 65.128 đồng/m2/tháng.