Hải Phòng: Công bố giá bán nhà ở xã hội, cao nhất gần 30 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng Hải Phòng đã tiếp nhận báo cáo của Công ty Cổ phần Tập đoàn bất động sản CRV (Công ty bất động sản CRV) về tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (NƠXH).

Công ty CRV là chủ đầu tư dự án khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận (phường Thủy Nguyên). Khu vực thực hiện dự án có vị trí đắc địa, cách trung tâm chính trị - hành chính mới khoảng vài trăm mét. Xung quanh khu vực này, có rất nhiều dự án đô thị, nhà ở cao cấp đang được triển khai.

Trong đó, phần công trình NƠXH gồm 9 tòa chung cư cao 4 tầng dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý IV/2026 với 495 căn hộ có diện tích từ 43,1-64,24m2.

Sở Xây dựng Hải Phòng công khai giá bán tạm tính trung bình các căn hộ NƠXH dao động từ 17-18,7 triệu đồng/m2.

Theo công bố, giá bán căn hộ có sự chênh lệch đáng kể giữa các tầng. Trong đó, các căn hộ tầng 1 có mức giá cao nhất, dao động từ 27,1 - 29,9 triệu đồng/m2. Ngược lại, căn hộ tầng 4 có giá thấp nhất từ 10,7 triệu đồng/m2. Mức giá trên đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

Chủ đầu tư dự kiến bàn giao căn hộ vào cuối năm nay. Công ty CRV sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ tại dự án trên từ ngày 4/7 đến hết 3/8.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười đang nhận được sự quan tâm của nhiều người dân bởi vị trí nằm trong khu vực trung tâm phát triển mới của Hải Phòng. Những năm gần đây, Thủy Nguyên trở thành điểm nóng về đầu tư hạ tầng và bất động sản khi thành phố tập trung xây dựng trung tâm hành chính mới, đồng thời phát triển hàng loạt dự án giao thông kết nối với khu vực nội đô hiện hữu.

Theo số liệu của địa phương, năm 2025 Hải Phòng đã hoàn thành hơn 13.100 căn nhà ở xã hội, vượt 23% chỉ tiêu được Chính phủ giao. Trong giai đoạn 2026 - 2027, thành phố đặt mục tiêu xây dựng thêm khoảng 13.900 căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

Đáng chú ý, giữa tháng trước, Hải Phòng đã lấy ý kiến về đề xuất nâng ngưỡng thu nhập được phép mua nhà ở xã hội lên tối đa 29 triệu đồng/tháng đối với cá nhân. Mức này cao hơn khoảng 4 triệu đồng so với ngưỡng thu nhập đang được áp dụng theo quy định chung trên phạm vi cả nước.

Việc công bố giá bán cùng kế hoạch tiếp nhận hồ sơ giúp người dân có thêm cơ sở để tiếp cận thông tin và chuẩn bị các điều kiện cần thiết khi đăng ký mua nhà ở xã hội. Trong bối cảnh Hải Phòng đang đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở xã hội và mở rộng các chính sách hỗ trợ người thu nhập thấp, dự án tại Thủy Nguyên được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người lao động trên địa bàn.