Hải Phòng dự kiến hoàn thành khoảng 16.200 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025

Theo báo cáo của UBND TP Hải Phòng, trong giai đoạn 2015 - 2023, thị trường bất động sản của thành phố đang dần đi vào khuôn khổ, hệ thống thông tin công chứng lưu trữ của TP liên quan đến hơn 500.000 bất động sản. 

Trung bình trong 1 tháng, cập nhật khoảng 7.000 thông tin công chứng về hợp đồng, giao dịch bất động sản. Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản với sự kết nối liên thông với Bộ Xây dựng ngày càng hoàn thiện, hạn chế tối đa được sự tăng trưởng nóng của thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố. 

Các chính sách pháp luật của Nhà nước về thị trường bất động sản và nhà ở xã hội đã được phổ biến rộng rãi đến từng chủ đầu tư và người dân.

Đến thời điểm hiện tại, thành phố Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương, lựa chọn nhà đầu tư đối với 31 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 36.600 căn, trong đó, có 9 dự án đã khởi công với tổng quy mô khoảng 15.000 căn. Giai đoạn 2021 - 2025, dự kiến có khoảng 16.200 căn hoàn thành và sẽ vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội Chính phủ đặt ra (chỉ tiêu 15.400 căn); Giai đoạn 2025-2030, dự kiến sẽ có khoảng 20.400 căn hoàn thành và sẽ vượt chỉ tiêu Chính phủ giao trong giai đoạn 2025 - 2030 (chỉ tiêu: 18.100 căn).

Ngoài ra, thành phố Hải Phòng quy hoạch hơn 40 vị trí để phát triển nhà ở xã hội cho tương lai, bố trí, quy hoạch phát triển nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp. Đồng thời, Hải Phòng có thể hoàn thành vượt chỉ tiêu về số căn nhà ở xã hội Chính phủ giao trong giai đoạn 2021 - 2030.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện vẫn còn nhiều khó khăn, tác động đến nhiều đối tượng, ảnh hưởng đến đời sống kinh tế, xã hội của thành phố nói chung và của người dân nói riêng, nên việc triển khai các quy định của pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và nhà ở xã hội còn gặp nhiều khó khăn.

Trước thực trạng này, UBND TP. Hải Phòng đề xuất Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các Nghị định, Thông tư hướng dẫn các Luật: Nhà ở 2023, Kinh doanh bất động sản 2023, Đất đai 2024. Qua đó, làm hành lang pháp lý cho công tác quản lý thị trường bất động sản và triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong giai đoạn tiếp theo.

Địa phương cũng mong Chính phủ xem xét, sớm ban hành các Nghị định hướng dẫn việc xác định giá đất theo Luật Đất đai 2023 đã được Quốc hội thông qua để làm cơ sở triển khai các dự án đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực đền bù, giải phóng mặt bằng; ban hành, điều chỉnh các quy định về hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất; có giải pháp cụ thể để người dân, doanh nghiệp tiếp cận vốn vay nhà ở xã hội.