Hải Phòng: Mở rộng dư địa thu hút đầu tư cho Cụm công nghiệp An Phụ

Ngày 12/11, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phân phối DTJ (DTJ Industrial) tổ chức Chương trình xúc tiến đầu tư Cụm công nghiệp An Phụ với chủ đề “Điểm đến đầu tư sản xuất mới tại Hải Phòng”. Chương trình có sự tham dự của đại diện Sở Công Thương thành phố Hải Phòng, chính quyền địa phương, chủ đầu tư Newland, Hiệp hội Công nghiệp hỗ trợ Việt Nam (VASI) cùng đông đảo doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Trong bối cảnh Hải Phòng tiếp tục khẳng định vai trò là trung tâm công nghiệp, logistics và dịch vụ cảng biển quan trọng của khu vực phía Bắc, nhu cầu mở rộng sản xuất, phát triển chuỗi cung ứng và tìm kiếm mặt bằng đầu tư phù hợp đang ngày càng gia tăng. Việc phát triển các cụm công nghiệp có quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ được xem là một trong những giải pháp đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Phát biểu tại chương trình, ông Phạm Tuấn Hải, Phó Giám đốc Sở Công Thương Hải Phòng, chia sẻ về định hướng phát triển công nghiệp, môi trường đầu tư và những cơ hội dành cho cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn.

Theo ông Phạm Tuấn Hải, Hải Phòng có vị trí chiến lược trong chuỗi sản xuất, cung ứng và lưu chuyển hàng hóa khu vực phía Bắc; đồng thời là cửa ngõ giao thương quốc tế và một trong những trung tâm công nghiệp quan trọng của cả nước.

Trong 10 tháng năm 2026, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) của Hải Phòng tăng 15,13%, duy trì đà tăng trưởng hai con số và đạt mức cao nhất trong 5 năm liên tiếp. Lĩnh vực chế biến, chế tạo chiếm tỷ trọng 97% trong cơ cấu công nghiệp, tiếp tục là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế thành phố.

Lãnh đạo Sở Công Thương nhấn mạnh vai trò của hệ thống cụm công nghiệp trong việc tạo lập mặt bằng sản xuất, thu hút đầu tư và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương. Đặc biệt, các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp nhỏ và vừa ngày càng có nhu cầu về địa điểm sản xuất sở hữu hạ tầng đồng bộ, diện tích phù hợp, chi phí hợp lý và khả năng kết nối với khách hàng, nhà cung cấp.

Thực hiện Chương trình phát triển công nghiệp hỗ trợ giai đoạn 2026–2035 của Chính phủ, Hải Phòng đã ban hành Chương trình phát triển công nghiệp hỗ trợ thành phố giai đoạn 2026–2035 tại Quyết định số 2843/QĐ-UBND ngày 23/7/2026. Trọng tâm của chương trình là nâng cao năng lực doanh nghiệp, tăng cường liên kết sản xuất và từng bước tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng của các doanh nghiệp lớn, doanh nghiệp FDI.

Những định hướng này đặt ra yêu cầu tiếp tục phát triển các không gian sản xuất công nghiệp có quy hoạch bài bản, đáp ứng nhu cầu đầu tư mới cũng như mở rộng hoạt động của doanh nghiệp.

Cụm công nghiệp An Phụ được quy hoạch tại phường Trần Liễu và phường Kinh Môn, thành phố Hải Phòng, với tổng diện tích 47,4 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 31,7 ha.

Theo quy hoạch tổng thể, dự án bố trí 29 lô đất xây dựng nhà máy, diện tích mỗi lô từ 5.000 m² đến 18.000 m², cùng 5 lô đất điều hành và dịch vụ. Mật độ xây dựng tối đa trên lô đất nhà máy là 70%, công trình công nghiệp được xây dựng tối đa 5 tầng.

Phương án phân chia lô đất đa dạng tạo điều kiện để doanh nghiệp lựa chọn mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng đất, quy mô sản xuất và kế hoạch phát triển dài hạn. Dự án được định hướng phát triển thành không gian sản xuất công nghiệp với hệ thống hạ tầng quy hoạch đồng bộ, phục vụ nhu cầu đầu tư mới, mở rộng quy mô và dịch chuyển nhà máy.

Về định hướng ngành nghề, Cụm công nghiệp An Phụ ưu tiên thu hút các lĩnh vực sản xuất phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp và yêu cầu bảo vệ môi trường, gồm chế biến nông sản, thực phẩm; điện, điện tử, kỹ thuật cao; cơ khí chế tạo, máy móc; công nghiệp hỗ trợ; giày dép; gỗ, giấy, bao bì, nhựa; dược phẩm, nội thất; logistics và nhà xưởng xây sẵn.

Các ngành nghề cụ thể được xem xét trên cơ sở mục tiêu dự án, yêu cầu môi trường và các quy định pháp luật có liên quan.

Tại chương trình, ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó Chủ tịch kiêm Trưởng Ban Hạ tầng Công nghiệp, Hiệp hội Công nghiệp hỗ trợ Việt Nam (VASI), đã phân tích triển vọng công nghiệp khu vực và xu hướng mở rộng, dịch chuyển nhà máy.

Theo ông Nguyễn Quốc Khánh, trước những biến động địa chính trị, cạnh tranh thương mại và yêu cầu nâng cao khả năng chống chịu của chuỗi cung ứng, các doanh nghiệp quốc tế đang đẩy mạnh đa dạng hóa địa điểm sản xuất, hướng tới những thị trường có môi trường đầu tư ổn định, hạ tầng kết nối thuận lợi và đáp ứng yêu cầu sản xuất xanh. Đây là cơ hội để Việt Nam tiếp tục nâng cao sức hút FDI.

Theo số liệu được trình bày tại chương trình, trong 10 tháng năm 2026, vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt 54,85 tỷ USD, tăng 74%; vốn FDI thực hiện đạt 24,08 tỷ USD, tăng 13,1%.

Đối với Hải Phòng, ông Khánh nhấn mạnh tiềm năng phát triển trong vai trò trung tâm công nghiệp – logistics phía Bắc, với GRDP 9 tháng năm 2026 tăng 12,08%.

Đáng chú ý, Kinh Môn được đánh giá là không gian phát triển công nghiệp mới, có lợi thế kết nối Hải Phòng và Quảng Ninh, đồng thời đứng trước nhu cầu về quỹ đất sản xuất mới khi các cụm công nghiệp hiện hữu cơ bản đã lấp đầy.

Xu hướng chuyển dịch từ các lĩnh vực khai thác, vật liệu xây dựng, xi măng, thép và nhiệt điện sang chế biến, chế tạo, công nghiệp hỗ trợ và logistics được nhận định sẽ mở ra cơ hội cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, các nhà máy vệ tinh và doanh nghiệp tham gia chuỗi cung ứng.

Những phân tích từ chuyên gia VASI cung cấp thêm cơ sở tham khảo để doanh nghiệp đánh giá nhu cầu, lựa chọn phương án đầu tư và xây dựng kế hoạch phát triển sản xuất trong thời gian tới.

Bên cạnh định hướng phát triển công nghiệp, chương trình cũng tập trung trao đổi về công tác hỗ trợ doanh nghiệp và điều kiện triển khai đầu tư tại địa phương.

Bà Trần Thị Tình, Chủ tịch UBND phường Trần Liễu, cho biết chính quyền địa phương xác định cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và đồng hành cùng doanh nghiệp là trách nhiệm thường xuyên, cần được thể hiện bằng những hành động cụ thể.

UBND phường Trần Liễu tập trung vào ba nội dung trọng tâm: chủ động tiếp nhận, hướng dẫn và hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình đầu tư, hoạt động sản xuất, kinh doanh; xây dựng môi trường đầu tư an toàn, ổn định, công khai và minh bạch; đồng thời gắn phát triển công nghiệp với lợi ích lâu dài của địa phương và Nhân dân.

Sự phối hợp của chính quyền địa phương được kỳ vọng góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai dự án, từng bước hình thành môi trường sản xuất, kinh doanh ổn định và bền vững tại khu vực.

Ở góc độ chủ đầu tư, ông Nguyễn Hữu Khuyến, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Newland – Chi nhánh Hải Dương, giới thiệu định hướng phát triển Cụm công nghiệp An Phụ, đồng thời chia sẻ mong muốn hợp tác với các doanh nghiệp và nhà đầu tư thứ cấp trong việc đầu tư, xây dựng nhà máy và tổ chức hoạt động sản xuất, kinh doanh tại dự án.

Chủ đầu tư kỳ vọng thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp đến đầu tư, qua đó tạo thêm việc làm cho người lao động, đóng góp ngân sách địa phương và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của phường Trần Liễu nói riêng, thành phố Hải Phòng nói chung.

Newland cũng cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình hoàn thiện thủ tục, triển khai xây dựng nhà máy cho đến khi dự án được đưa vào hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Trong khuôn khổ chương trình, DTJ Industrial giới thiệu tổng quan Cụm công nghiệp An Phụ, tập trung vào thông tin dự án, định hướng phát triển, lợi thế đầu tư và cơ hội dành cho doanh nghiệp có nhu cầu tìm kiếm mặt bằng sản xuất, mở rộng quy mô hoặc dịch chuyển nhà máy.

Đại diện Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) Kinh Môn, bà Nguyễn Thị Thúy, Giám đốc MB Bank Kinh Môn, giới thiệu các gói tín dụng, chính sách ưu đãi và giải pháp tài chính dành cho doanh nghiệp khi đầu tư tại An Phụ. Các nội dung trao đổi tập trung vào khả năng tiếp cận nguồn vốn, hỗ trợ tài chính khi đầu tư nhà xưởng, trang thiết bị và mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Đặc biệt, bà Trần Thị Thu Hiền, Tổng Giám đốc DTJ Industrial, trình bày chuyên sâu về chính sách ưu đãi đầu tư và các cơ chế hỗ trợ dành cho doanh nghiệp. Những nội dung liên quan đến chính sách ưu đãi, điều kiện áp dụng, thủ tục và cơ chế hỗ trợ khi lựa chọn đầu tư tại Cụm công nghiệp An Phụ được trao đổi cụ thể, kết hợp tương tác và giải đáp trực tiếp các câu hỏi từ khách mời.

Chương trình cũng dành thời gian để doanh nghiệp kết nối, tư vấn trực tiếp với DTJ Industrial, chủ đầu tư Newland và các đơn vị đồng hành. Các nhà đầu tư có thể trao đổi về nhu cầu sử dụng đất, quy mô nhà xưởng, ngành nghề sản xuất, kế hoạch đầu tư, điều kiện hạ tầng và những thông tin cần thiết phục vụ quá trình đánh giá dự án.

Thông qua hoạt động kết nối, tư vấn và đăng ký khảo sát thực địa, doanh nghiệp có thêm cơ sở tiếp cận thông tin, lựa chọn phương án đầu tư phù hợp và làm việc chuyên sâu với chủ đầu tư.

Chương trình xúc tiến đầu tư Cụm công nghiệp An Phụ cho thấy nhu cầu kết nối giữa quy hoạch không gian sản xuất, chính sách hỗ trợ và khả năng tiếp cận nguồn lực đầu tư đang ngày càng trở nên quan trọng đối với cộng đồng doanh nghiệp.

Với vai trò đơn vị được Newland ủy quyền xúc tiến đầu tư và phân phối độc quyền Cụm công nghiệp An Phụ, DTJ Industrial định hướng tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình tìm hiểu dự án, tư vấn mặt bằng, kết nối chủ đầu tư và triển khai các bước đầu tư.

Việc phát triển những không gian sản xuất có quy hoạch, gắn với hệ thống kết nối và cơ chế hỗ trợ phù hợp được kỳ vọng góp phần thúc đẩy đầu tư sản xuất, mở rộng chuỗi cung ứng và tạo thêm động lực phát triển công nghiệp tại Hải Phòng trong thời gian tới.