Hồ sơ, trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất cho các đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid-19

Pháp luật
11:16 AM 18/11/2020
Tuần qua, Tòa soạn tạp chí Doanh nghiệp và Tiếp thị nhận được thắc mắc của bạn đọc ở Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Nội dung, bạn đọc hỏi: “Xin Tòa soạn cho biết hồ sơ, trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất cho các đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid-19”

Trả lời mang tính chất tham khảo:

Theo Quyết định số 22/2020/QĐ-TTg ngày 10/8/2020 của Thủ tướng Chính phủ quy định, giảm 15% tiền thuê đất phải nộp của năm 2020 đối với doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm phải ngừng sản xuất kinh doanh từ 15 ngày trở lên do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Để triển khai thực hiện hiệu quả chính sách này, cơ quan thuế lưu ý về hồ sơ, trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất như sau: Đối với người thuê đất, khi áp dụng giảm tiền thuê đất, người thuê đất nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất (giấy đề nghị, quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng cho thuê đất) cho cơ quan thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, cơ quan khác theo quy định của pháp luật kể từ ngày 10/8/2020 đến hết ngày 31/12/2020. Trường hợp người thuê đất nộp hồ sơ đề nghị sau ngày 31/12/2020 thì không được giảm tiền thuê đất theo quy định này Quyết định này.

Cơ quan có thẩm quyền căn cứ hồ sơ giảm tiền thuê đất do người thuê đất nộp, không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định pháp luật về thu tiền thuê đất.

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất có nhiều hoạt động sản xuất kinh doanh khác nhau nhưng chỉ ngừng một hoạt động sản xuất kinh doanh tại khu đất, thửa đất đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp.

Trường hợp người thuê đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của Quyết định này nhưng sau đó phát hiện qua thanh tra, kiểm tra việc người thuê đất không thuộc trường hợp được giảm tiền thuê đất thì người thuê đất phải hoàn trả ngân sách Nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2020, sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.

Trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.

Chính sách giảm tiền thuê đất nêu trên là một trong các giải pháp thiết thực nhằm tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Để được giảm 15% tiền thuê đất phải nộp của năm 2020, doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất phải nộp hồ sơ đề nghị cho cơ quan thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, cơ quan khác theo quy định của pháp luật kể từ ngày 10/8/2020 đến hết ngày 31/12/2020.

Luật gia Đỗ Minh Chánh
Ý kiến của bạn
Bình luận