Hơn 1,12 triệu tỷ đồng đang chảy vào bất động sản

Theo thuyết minh báo cáo tài chính quý II/2026, 12 ngân hàng đã công bố chi tiết dư nợ đối với lĩnh vực bất động sản tính đến ngày 30/6. Số liệu cho thấy dòng vốn tín dụng vào lĩnh vực này tiếp tục được mở rộng tại phần lớn các ngân hàng trong nhóm khảo sát.

Tỷ trọng cho vay bất động sản trên tổng dư nợ tăng tại 8 ngân hàng, trong khi 4 nhà băng còn lại ghi nhận mức giảm so với đầu năm.

Các ngân hàng ghi nhận tỷ trọng cho vay bất động sản đến 30/6 tăng so với đầu kỳ gồm: SHB tăng 0,08 điểm phần trăm lên 34,62%, dẫn đầu trong số 12 ngân hàng này về tỷ trọng cho vay bất động sản/tổng dư nợ.

BVBank tăng 0,33 điểm phần trăm, lên 30,47%; VPBank tăng 3,6 điểm phần trăm, lên 27,17%; MSB tăng 0,24 điểm phần trăm, lên 14,27%; MBBank tăng 2,88 điểm phần trăm, lên 14,25%; TPBank tăng 4,22 điểm phần trăm, lên 14,82%; PGBank tăng 1,28 điểm phần trăm, lên 11,19%; VIB tăng 2,87 điểm phần trăm, lên 8,39%.

Ở chiều ngược lại, Techcombank giảm tỷ trọng cho vay bất động sản 1,92 điểm phần trăm, xuống 26,68%. HDBank, Saigonbank và LPBank cũng lần lượt giảm 0,87 điểm phần trăm, 0,56 điểm phần trăm và 0,27 điểm phần trăm, xuống 12,68%, 4,81% và 3,58%.

Tổng dư nợ cho vay bất động sản của 12 nhà băng này tính đến 30/6 là hơn 1,12 triệu tỷ đồng. Trong đó, VPBank đang đứng đầu với dư nợ bất động sản hơn 286.000 tỷ đồng. SHB và Techcombank lần lượt xếp sau với hơn 220.000 tỷ đồng và hơn 212.000 tỷ đồng.

MBBank đứng ở vị trí tiếp theo với hơn 167.000 tỷ đồng dư nợ bất động sản, tương ứng 14,25% tổng dư nợ cho vay khách hàng. HDBank ghi nhận 78.560 tỷ đồng, còn TPBank đạt xấp xỉ 50.000 tỷ đồng.

Nhóm ngân hàng có dư nợ thấp hơn gồm VIB và MSB với lần lượt khoảng 33.300 tỷ đồng và 32.000 tỷ đồng. BVBank ghi nhận khoảng 25.000 tỷ đồng, trong khi LPBank có 15.370 tỷ đồng.

Với quy mô là ngân hàng nhỏ, dư nợ cho vay bất động sản đến 30/6 tại PGBank và Saigonbank chỉ đạt lần lượt 5.340 tỷ đồng và 1.000 tỷ đồng.