M&A và IPO (Từ 21/9 - 25/9): VN-Index có thể xuất hiện nhịp hồi

Trong tuần này có 3 thương vụ M&A được thực hiện

1. CTCP- Tổng công ty Nước - Môi trường Bình Dương (Biwase, HOSE: BWE) thông báo mua cp của CTCP Cấp nước Ninh Thuận (UPCoM: NNT)

CTCP- Tổng công ty Nước - Môi trường Bình Dương (Biwase, HOSE: BWE) vừa đăng ký mua thêm gần 1,2 triệu cp của CTCP Cấp nước Ninh Thuận (UPCoM: NNT) nhằm tăng tỷ lệ chi phối lên 37%.

2. Công ty TNHH Năng lượng REE (REE Energy) thông báo thoái vốn tại CTCP Thủy Điện Sử Pán 2 (UPCoM: SP2)

Công ty TNHH Năng lượng REE (REE Energy) - đơn vị do CTCP Cơ Điện Lạnh (HOSE: REE) sở hữu 100% vốn - đã hoàn tất bán toàn bộ hơn 8 triệu cp SP2 (tương đương 39,12% vốn điều lệ) vào ngày 16/09.

3. CTCP Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco, HOSE: HAX) thông báo kế hoạch mua lại 5 triệu cp quỹ

Ngày 17/09, HĐQT CTCP Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco, HOSE: HAX) ra Nghị quyết thống nhất chủ trương trình cổ đông thông qua việc mua lại cổ phiếu đã phát hành.

Theo phương án, Haxaco dự kiến mua lại 5 triệu cp, tương đương 4,65% trên tổng số trên 107,4 triệu cp đã phát hành. Công ty cho biết việc mua lại nhằm giảm số lượng cổ phiếu đang lưu hành, góp phần tối ưu cơ cấu vốn và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của Công ty và cổ đông, phù hợp với tình hình hoạt động kinh doanh và điều kiện thị trường.

Trong tuần không có thông tin IPO.

Câu chuyện của thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2026 _là chủ đề mà nhiều nhà đầu tư quan tâm trong tuần này.

Các chuyên gia dự báo đến cuối quý IV/2026, lượng hấp thụ của phân khúc cao cấp có thể chỉ đạt chưa tới 50% tổng nguồn cung mới, trong khi giai đoạn 2024 - 2025 có thể đạt 70 - 80%.

Chi phí lãi vay trong thời gian qua cũng bắt đầu tác động rõ hơn đến quyết định mua nhà. Ở những giai đoạn gần đây, khi người mua phải thanh toán các khoản tiền cuối cùng trước thời điểm nhận căn hộ, thị trường đã xuất hiện tình trạng chững lại.

Người mua đã bớt chạy theo tâm lý đám đông và chú trọng hơn đến nguồn vốn, nguồn tiền từ dòng tiền cá nhân, thay vì dựa vào các khoản vay ngắn hạn trong thời gian ân hạn của dự án.

Thị trường sẽ có xu hướng hướng nhiều hơn tới nhóm người có nhu cầu thực thay vì những người tham gia với mục tiêu đầu cơ. "Cung, cầu và giá trên thị trường cũng sẽ thay đổi".

Sự thay đổi này cũng diễn ra trong bối cảnh nguồn cung bất động sản được dự báo tăng lên khi nhiều dự án từng gặp vướng mắc được khởi động trở lại. Trong vài năm tới, thị trường có thể chuyển sang trạng thái cân bằng hơn khi nguồn cung tăng và người mua có nhiều lựa chọn hơn.

Vì vậy, những tháng cuối năm 2026, câu chuyện của thị trường bất động sản có thể không còn nằm ở việc giá tăng hay giảm trên diện rộng, mà là khu vực nào còn sức cầu, phân khúc nào duy trì được thanh khoản và mức giá nào được thị trường chấp nhận. Đây cũng là giai đoạn mà người mua cần thận trọng hơn với những mức giá chào bán đơn lẻ hoặc thông tin "cắt lỗ", thay vì coi đó là đại diện cho xu hướng chung của thị trường.

Khép lại phiên giao dịch ngày 25/9/2026, mã PGT đóng cửa với mức giá 5,000 VNĐ./