M&A và IPO (Từ 23/12 - 27/12): Xu hướng của VN-Index những ngày cuối năm

Thanh khoản đạt gần 17,000 tỷ đồng. Nhà đầu tư nước ngoài mua ròng khá mạnh. Khối này mua hơn 1,823 tỷ đồng và bán trên 1,207 tỷ đồng.

Trong tuần này có 7 thương vụ M&A được thực hiện.

1. Tael Two Partners đã bán thỏa thuận 2 triệu cp CTCP Ánh Dương Việt Nam (Vinasun, HOSE: VNS)

Tael Two Partners báo cáo đã bán được 2 triệu cp VNS trong phiên 23/12, tương ứng 40% số cổ phiếu đăng ký bán. Sau giao dịch, Tael Two Partners không còn là cổ đông lớn của VNS với tỷ lệ sở hữu vốn giảm từ 7,37% (5 triệu cp) xuống còn 4,42% (3 triệu cp). Ước tính iá trị giao dịch đạt 20 tỷ đồng, tương ứng 10,000 đồng/cp

2. CTCP Kinh doanh Thủy hải sản Sài Gòn (UPCoM: APT) thông báo bán đấu giá vốn góp tại Công ty TNHH Chăn nuôi Somo Farm Tân Biên.

HĐQT CTCP Kinh doanh Thủy hải sản Sài Gòn (UPCoM: APT) thông báo bán đấu giá 40% vốn góp tại Công ty TNHH Chăn nuôi Somo Farm Tân Biên. Cụ thể, APT sẽ đấu giá trọn lô với giá khởi điểm gần 25,5 tỷ đồng, số tiền đặt trước gần 1,3 tỷ đồng.

3. Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) thông báo thoái vốn tại 2 công ty liên kết là CTCP Phát triển Thương mại Thiên Quang và CTCP Xây dựng DIC Holdings (HOSE: DC4).

Cụ thể, HĐQT DIG dự kiến thoái toàn bộ vốn tại CTCP Phát triển Thương mại Thiên Quang thông qua việc chuyển nhượng 1,78 triệu cp. Ngoài thoái sạch vốn khỏi Thiên Quang, HĐQT DIG cũng thông qua chủ trương chuyển nhượng tối đa 16.26 triệu cp DC4

4. Dragon Capital thông báo mua cp của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH)

Cụ thể, 2 quỹ thành viên thuộc Dragon Capital, gồm Norges Bank và Vietnam Enterprise Investment Limited đã mua lần lượt 400,000 cp và 700,000 cp KDH trong ngày 19/12, nâng sở hữu của cả nhóm từ 8,97% lên 9,08% vốn (hơn 91,8 triệu cp). Ước tính lệnh mua của quỹ ngoại có giá hơn 39 tỷ đồng.

5. Quỹ Vietnam Ventures Limited (thuộc VinaCapital) thông báo bán cp của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH)

Cụ thể, Quỹ Vietnam Ventures Limited báo cáo đã bán thành công hơn 1,5 triệu cp KDH như đăng ký trong hai phiên 05-06/12. Sau giao dịch, quỹ này đã giảm sở hữu tại Khang Điền từ 0,89% xuống còn 0,73% (hơn 7,4 triệu cp). Ước tính, tổng giá trị thương vụ đạt hơn 52 tỷ đồng.

6. Một công ty bất động sản đã trở thành cổ đông lớn của CTCP Cà phê Thuận An (UPCoM: TAN)

Cụ thể, ngày 18/12/2024, Công ty TNHH Phù Đổng Invest đã mua 303,500 cp TAN, nâng tỷ lệ sở hữu từ 0% lên 18,81% vốn điều lệ và trở thành cổ đông lớn của Doanh nghiệp. Ước tính, Phù Đổng Invest chi hơn 12 tỷ đồng để hoàn tất giao dịch này, tương đương 39,700 đồng/cp

7. Quỹ ngoại Singapore thông báo mua thành công cp CTCP Cơ Điện Lạnh (HOSE: REE)

Quỹ ngoại Platinum Victory Pte Ltd (Singapore) báo cáo đã mua 26.9 triệu cp trong số 30 triệu cp CTCP Cơ Điện Lạnh (HOSE: REE) đăng ký giao dịch từ 22/11-20/12, qua đó nâng sở hữu lên 41,42% vốn (gần 195,1 triệu cp).

Trong tuần này có 2 thông tin IPO.

1. CTCP Cấp nước sinh hoạt Châu Thành (Mã chứng khoán: DKW) thông báo sẽ chính thức được giao dịch trên thị trường UPCoM

Theo quyết định của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), gần 4,4 triệu cp DKW của CTCP Cấp nước sinh hoạt Châu Thành sẽ chính thức được giao dịch trên thị trường UPCoM vào ngày 30/12/2024. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 12,400 đồng/cp, tương ứng mức định giá hơn 54 tỷ đồng.

2. CTCP Chế biến Thủy sản Út Xi thông báo sẽ chính thức được giao dịch trên thị trường UPCoM

Vào ngày cuối cùng của năm 2024 (31/12), 35.4 triệu cp UXC của CTCP Chế biến Thủy sản Út Xi cũng sẽ đổ bộ sàn UPCoM. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 4,700 đồng/cp, tương ứng mức định giá hơn 166 tỷ đồng.

"Hướng đi nào" cho các nhà đầu tư bất động sản trong năm 202_là thông tin mà nhiều nhà đầu tư quan tâm trong tuần này.

Thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất và đang dần tăng nhiệt trở lại với những tín hiệu tích cực từ nhiều phân khúc. Đặc biệt tại Hà Nội, bất động sản nhà ở luôn duy trì sức hút với sự dẫn dắt của phân khúc căn hộ chung cư, nhà trong ngõ, biệt thự.

Trong đó, sức nóng của phân khúc chung cư thể hiện ở mức giá liên tục tăng cao, lượng giao dịch và quan tâm đều tăng mạnh ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Các dự án mới ra mắt đều được thị trường quan tâm với tỉ lệ hấp thụ tốt dù giá bán các sản phẩm sơ cấp tăng cao.

Đánh giá chung về thị trường bất động sản, các chuyên gia chia sẻ lượng quan tâm đối với bất động sản ghi nhận tăng mạnh, niềm tin thị trường quay trở lại và tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, từ đó ảnh hưởng đến các quyết định đầu tư.

"Hiện tại thị trường bất động sản trong chu kỳ mới, bối cảnh thị trường trong chu kỳ hiện tại dựa trên 3 yếu tố về: Tín dụng, lãi suất và chính sách. Trong đó, các luật mới sớm có hiệu lực thúc đẩy thị trường sớm hồi phục".

Trong mỗi giai đoạn phát triển, thị trường bất động sản có những đặc điểm khác nhau, dựa trên các chu kỳ biến động. Từ nay đến hết quý I/2025 thị trường tiếp tục trong giai đoạn củng cố, người mua vẫn tập trung vào nhu cầu ở thực, sản phẩm được lựa chọn nhiều là nhà riêng, nhà phố.

"Từ quý II/2025 đến quý IV/2025 thị trường bất động sản bước vào giai đoạn khởi sắc với sự dẫn dắt của các phân khúc đem lại tỉ lệ lợi nhuận cao như đất nền, biệt thự dự án. Từ quý I đến quý IV/2026 thị trường bước vào chu kỳ ổn định, mức giá và khả năng thanh khoản tăng ở đa dạng loại hình. Người mua tìm kiếm cơ hội đầu tư ở những phân khúc "hot" nhất, tốc độ tăng giá cao, thu hút sự chú ý và có số lượng ít"

Khép lại phiên giao dịch ngày 27/12/2024, mã PGT đóng cửa với mức giá 6,600 VNĐ./