Mô hình phức hợp "All-in-one" kích hoạt sóng cầu BĐS lưu trú tại TTC Plaza Đà Nẵng
Căn hộ lưu trú ngày càng chứng tỏ vai trò quan trọng trong việc tạo ra dòng tiền ổn định và bền vững cho nhà đầu tư. Tiềm năng khai thác cho thuê và tạo lập dòng tiền được thể hiện rõ nét tại dự án TTC Plaza Đà Nẵng, nhờ vị trí chiến lược, hệ tiện ích đồng bộ cùng thiết kế tối ưu không gian khai thác.
Đà Nẵng đón hơn 12 triệu lượt khách: Cơn "khát" căn hộ lưu trú cao cấp nội đô
Trong thời gian qua, TP. Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế thủ phủ du lịch miền Trung với những con số ấn tượng. Theo Thống kê TP. Đà Nẵng cho biết, tính đến cuối tháng 7/2026, tổng lượt khách 12,1 triệu lượt - tăng 24,8% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách quốc tế ước đạt hơn 6 triệu lượt - tăng 28,1%; khách trong nước đạt 6,09 triệu lượt - tăng 21,7%so với cùng kỳ năm trước.
Sức hút này đến từ chuỗi sự kiện quy mô quốc tế liên tục diễn ra, tiêu biểu như Lễ hội pháo hoa DIFF, Lễ hội Đèn lồng quốc tế Đà Nẵng, Lễ hội Golf quốc tế Việt Nam - Vietnam Legends Festival 2026, Lễ hội Việt Nam - Hàn Quốc, Lễ hội Việt Nam - Nhật Bản hay Hội nghị Canso Châu Á -Thái Bình Dương ngành hàng không…
Sự xuất hiện căn hộ lưu trú tại TTC Plaza Đà Nẵng là lời giải cho cơn "khát" căn hộ lưu trú cao cấp nội đô.
Sự bùng nổ của ngành du lịch đã kích hoạt sóng cầu mạnh mẽ cho thị trường bất động sản lưu trú. Khách du lịch hiện đại có xu hướng tìm kiếm không gian sống riêng tư, đầy đủ tiện nghi như ngôi nhà thứ hai.
Cùng với đó, làn sóng chuyên gia nước ngoài, nhân sự cao cấp làm việc tại các khu công nghiệp, trung tâm tài chính - công nghệ và cộng đồng người làm việc từ xa đang tạo ra nhu cầu lưu trú dài hạn rất lớn tại Đà Nẵng.
Thế nhưng, khu vực lõi trung tâm TP. Đà Nẵng lại đang thiếu hụt các căn hộ lưu trú cao cấp - nơi vừa có kết nối giao thông thuận tiện, vừa tích hợp trọn vẹn không gian mua sắm, giải trí sang trọng và hiện đại. Sự xuất hiện căn hộ lưu trú tại TTC Plaza Đà Nẵng là lời giải cho nhu cầu lớn của thị trường BĐS vào lúc này.
TTC Plaza Đà Nẵng: Tọa độ trung tâm và bảo chứng tỷ lệ lấp đầy 365 ngày
Tọa lạc tại số 46 Điện Biên Phủ, TTC Plaza Đà Nẵng sở hữu vị trí giao thương huyết mạch, kết nối trực tiếp đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng và công viên 29/3 chỉ trong vài phút di chuyển. Dự án đóng vai trò điểm giao thoa giữa khu vực kinh doanh sầm uất lâu đời và trung tâm hành chính - du lịch của thành phố.
Điểm tựa quan trọng bảo chứng cho sức hút lưu trú của dự án là mô hình "All-in-one". Khối đế thương mại quy mô rộng lớn có sự góp mặt của trung tâm thương mại AEON Mall Thanh Khê - thương hiệu bán lẻ hàng đầu Nhật Bản biến nơi đây thành điểm đến thu hút lượng lớn du khách và cư dân đến mua sắm, giải trí mỗi ngày.
TTC Plaza Đà Nẵng tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục Điện Biên Phủ , sở hữu khối đế thương mại AEON Mall đầu tiên tại thành phố.
Song song đó, hệ thống tiện ích nội khu chuẩn 4 sao gồm Sky bar, nhà hàng cao cấp, hồ bơi vô cực, khu gym & spa hiện đại mang đến chuỗi trải nghiệm "Live - Work - Play" khép kín. Yếu tố này giúp dự án duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định quanh năm, hạn chế tối đa rủi ro trống phòng cho các chủ sở hữu.
Cũng theo Thống kê Đà Nẵng đánh giá, hoạt động thương mại và dịch vụ trên địa bàn thành phố qua 7 tháng năm 2026 tiếp tục tăng trưởng, với sức mua và nhu cầu sử dụng dịch vụ gia tăng, gắn với sự phát triển của du lịch, hệ thống phân phối hiện đại và các loại hình dịch vụ đa dạng. Hoạt động bán lẻ, bán buôn và các ngành dịch vụ đều tăng so với cùng kỳ, trong đó thị trường bán lẻ được thúc đẩy bởi lượng khách du lịch, sự kiện DIFF 2026 và việc đưa vào hoạt động Trung tâm thương mại AEON MALL Thanh Khê.
Đó là lợi thế mà chỉ có riêng TTC Plaza Đà Nẵng sở hữu nhờ vị trí đắc địa ngay trung tâm AEON MALL Thanh Khê, mà không có dự án nào ở nội đô so sánh được.
Tối ưu công năng thiết kế: Chìa khóa gia tăng hiệu suất cho thuê
Nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường, các căn hộ lưu trú tại TTC Plaza Đà Nẵng được quy hoạch linh hoạt với các dòng sản phẩm Studio, 1PN, 1+1PN, 2PN, Dual-Key. Trong đó, căn Studio, 1PN sở hữu diện tích gọn gàng, tối ưu công năng với vốn đầu tư ban đầu hợp lý, rất phù hợp với khách du lịch cá nhân hoặc khách công tác ngắn ngày.
Dòng căn hộ Dual-Key mang thiết kế "2 trong 1" với hai lối đi riêng biệt, giúp nhà đầu tư linh hoạt chia nhỏ không gian để khai thác cho hai nhóm khách thuê riêng biệt cùng lúc hoặc vừa ở vừa cho thuê. Đối với căn 1+1PN, 2 PN không gian đa năng dễ dàng biến tấu, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình trẻ và chuyên gia quốc tế lưu trú dài hạn.
Phối cảnh bên trong căn hộ 2PN sẽ được bàn giao nội thất cơ bản.
Định hướng chiến lược đưa Đà Nẵng trở thành Trung tâm Tài chính quốc tế và Trung tâm Du lịch - Dịch vụ tầm cỡ khu vực. Đặc biệt các trục trung tâm, giữ vai trò xương sống giao thương kết nối trực tiếp với cửa ngõ như Sân bay Quốc tế, cảng biển,…
Một trong những giải pháp trọng tâm nhằm gia tăng giá trị chuỗi dịch vụ là triển khai Đề án phát triển kinh tế đêm. Xác định việc mở rộng các mô hình thương mại, dịch vụ, giải trí sau 18 giờ là chìa khóa then chốt nhằm tận dụng tối đa thời gian lưu trú, gia tăng mức chi tiêu của du khách và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.
Khối đế thương mại AEON Mall ngay dưới chân nhà là "thỏi nam châm" thu hút dòng khách tiêu dùng, góp phần nâng cao thời gian lưu trú và tỷ lệ lấp đầy cho các căn hộ.
Sự xuất hiện của phức hợp tích hợp khối đế thương mại quy mô lớn như AEON Mall tại dự án TTC Plaza Đà Nẵng giải quyết đúng "cơn khát" về không gian mua sắm - giải trí cao cấp tại quận Thanh Khê. Việc tích hợp trọn vẹn hệ sinh thái dịch vụ ngay dưới chân nhà là yếu tố quan trọng giúp kéo dài thời gian lưu trú trung bình của du khách và gia tăng khả năng lấp đầy cho các căn hộ lưu trú.
Khảo sát thực tế mặt bằng giá cho thuê tại các tuyến đường trung tâm Đà Nẵng, mức giá thuê dự kiến của các căn hộ tại trung tâm đang dao động từ 10 đến 25 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào diện tích và loại hình sản phẩm. Khi đối chiếu với chi phí đầu tư ban đầu, mô hình căn hộ lưu trú tích hợp trung tâm thương mại đạt tỷ suất lợi nhuận dòng tiền kỳ vọng từ 6% - 8%/năm, mang lại hiệu suất cho thuê ổn định và khả năng gia tăng giá trị tài sản dài hạn.
Mặc khác, so với các kênh đầu tư truyền thống, dòng sản phẩm này mang lại lợi thế từ mô hình lợi nhuận kép: dòng tiền cho thuê đều đặn hàng tháng và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản theo thời gian nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị.
Hội tụ của vị trí đắc địa, quy hoạch tiện ích đắt giá cùng định hướng phát triển kinh tế đêm giúp căn hộ lưu trú TTC Plaza Đà Nẵng trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm giải pháp sinh lời bền vững đón đầu chu kỳ tăng trưởng bền vững của bất động sản trung tâm.
Thanh Hóa: Siết trách nhiệm công vụ bằng nguyên tắc “6 rõ”, “1 xuyên suốt”Kết quả Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp sở, ban, ngành và địa phương (DCCI) năm 2025 không đơn thuần là một bảng xếp hạng năng lực điều hành. Đằng sau những con số là bức tranh về chất lượng thực thi công vụ, mức độ đồng hành với doanh nghiệp và những “điểm nghẽn” cần được tháo gỡ. Với yêu cầu thực hiện nghiêm nguyên tắc “6 rõ”, “1 xuyên suốt”, Thanh Hóa đang phát đi thông điệp mạnh mẽ về xây dựng nền hành chính minh bạch, trách nhiệm và lấy doanh nghiệp làm trung tâm phục vụ.
