Mua nhà “tháng cô hồn” không còn là nỗi lo mà trở thành cơ hội

Theo quan niệm dân gian, tháng 7 âm lịch còn gọi là “tháng cô hồn”, tháng "Ngâu", là thời điểm vốn bị cho là không may mắn để làm việc lớn, từ cưới hỏi đến mua nhà, xây dựng.

Nhưng nhiều năm trở lại đây, người mua nhà để ở không nên quá nặng nề chuyện kiêng kỵ, thậm chí, họ còn coi đây là dịp để “săn hàng hời” và là cơ hội để hưởng nhiều ưu đãi.

Nhiều môi giới cho biết, đến tháng Ngâu, thị trường bất động sản không còn ảm đạm mà có phần khởi sắc, trở thành “mùa vàng” của đội ngũ môi giới. Có thể nói tháng này là “mùa sale" bất động sản, khách được ưu đãi lớn, môi giới dễ chốt đơn.

Nhiều chuyên gia bất động sản tại Hà Nội cũng nhìn nhận, thế hệ trẻ giờ gần như không quan tâm nhiều đến yếu tố "tâm linh". Nếu khách hàng nào vẫn còn dè dặt, họ có thể đặt cọc trong tháng rồi ký hợp đồng sang tháng sau. Nhưng cũng không ít người lại chọn mua ngay trong tháng này, bởi giá bán thường rẻ hơn vài phần trăm, người mua dễ “trả giá” người bán. Đây là những yếu tố thuận lợi cho việc mua.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, Nguyên nhân không chỉ do tâm lý người mua dần thay đổi mà còn bởi doanh nghiệp đã chủ động hút khách bằng các chương trình bán hàng hấp dẫn. Nhiều chủ đầu tư còn cho khách đặt cọc, lùi thời hạn ký hợp đồng nhưng vẫn được hưởng ưu đãi áp dụng riêng trong tháng 7 âm lịch.

Như tại dự án City Rise (Phổ Yên, Thái Nguyên), chương trình “Mùa vàng tháng Ngâu - Rinh vàng hái lộc” tặng tới 2 cây vàng cho khách mua sản phẩm Bizhome hoàn thiện. Trong khi đó, Noble Palace Tây Thăng Long (Hà Nội) lại gây chú ý với gói quà tặng trị giá 280 triệu đồng cho mỗi giao dịch thành công.

Nhiều chuyên gia cho biết, người mua bây giờ ưu tiên nhiều yếu tố quan trọng hơn như tài chính có phù hợp không, sản phẩm có đáp ứng nhu cầu hay không. Tháng Ngâu lại thường có giá tốt, đó sẽ là lợi thế nếu khách hàng tận dụng đúng cách.

Thực tế, nhiều khách hàng lại chọn giải pháp ký các thủ tục pháp lý trong tháng Ngâu nhưng dọn về nhà mới ở thời điểm sau. Các chuyên gia phong thủy thường khuyến nghị, người mua nhà cần chú ý đến hướng nhà, bố cục không gian và ngày nhập trạch... hơn là ngày ký kết. Hơn nữa, việc kiêng kỵ mua bán trong tháng 7 là không có cơ sở khoa học. Đây chỉ là theo quan niệm dân gian không được chứng minh, nghiên cứu. Nếu kiêng kỵ quá mức có thể người mua nhà sẽ bỏ qua cơ hội tốt để đầu tư.

Thị trường bất động sản trong tháng 7 âm lịch đang chứng kiến sự thay đổi rõ rệt: từ chỗ trầm lắng thành mùa khuyến mại, mùa săn ưu đãi. Khi người mua ngày càng thực tế, bỏ qua yếu tố kiêng kỵ, “tháng cô hồn” không còn là nỗi lo mà trở thành cơ hội. Đây cũng là minh chứng cho sự thay đổi tích cực của cả nhà đầu tư lẫn khách hàng trong cách tiếp cận thị trường bất động sản hiện nay.