Nghệ An: Rà soát toàn diện các dự án đầu tư ngoài ngân sách phát huy hiệu quả sử dụng đất

Đây là động thái quyết liệt nhằm chấn chỉnh tình trạng đất được giao nhưng không sử dụng, sử dụng sai mục đích hoặc dự án chậm tiến độ kéo dài, gây lãng phí nguồn lực, ảnh hưởng tới hiệu quả phát triển chung của tỉnh.

Tập trung rà soát, phân loại và xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai

Theo chỉ đạo, chính quyền các cấp - đặc biệt là UBND cấp xã - phải khẩn trương triển khai rà soát toàn bộ các dự án ngoài ngân sách đang được triển khai trên địa bàn. Việc rà soát cần làm rõ từng trường hợp: Dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chậm triển khai; dự án chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích; các dự án đã được gia hạn tiến độ nhưng vẫn chưa hoàn thành theo cam kết.

UBND tỉnh yêu cầu các địa phương phải phân loại cụ thể từng nhóm dự án, tổng hợp danh sách kịp thời và báo cáo về các sở liên quan như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính. Trên cơ sở đó, các cơ quan chức năng sẽ đánh giá, kiểm tra, xử lý đúng quy định pháp luật, đảm bảo công tác giám sát được thực hiện nghiêm túc, không để tình trạng buông lỏng quản lý.

Đặc biệt, những dự án đã nhiều lần được gia hạn nhưng vẫn không triển khai hoặc triển khai dở dang sẽ bị kiên quyết xử lý. UBND tỉnh yêu cầu thực hiện thu hồi đất, chấm dứt hoạt động đầu tư theo đúng quy định pháp luật đối với những dự án không đủ điều kiện tiếp tục triển khai, tránh gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư chung.

UBND tỉnh nhấn mạnh vai trò phối hợp giữa các cơ quan quản lý nhà nước và chính quyền địa phương trong việc theo dõi, đánh giá tiến độ dự án. Chính quyền cơ sở cần chủ động kiểm tra thực tế, đôn đốc nhà đầu tư đảm bảo tiến độ theo cam kết, đúng quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt và giấy phép xây dựng đã cấp.

Cùng với đó, tỉnh yêu cầu tích hợp phần mềm quản lý để theo dõi tình trạng hoạt động của từng dự án. Đây sẽ là cơ sở dữ liệu giúp các ngành chức năng sớm phát hiện những vướng mắc, bất cập để có biện pháp hỗ trợ, hướng dẫn hoặc xử lý theo thẩm quyền.

Việc thẩm định và chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án mới cũng được chỉ đạo thực hiện chặt chẽ hơn. UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị chuyên môn phải đánh giá kỹ năng lực của nhà đầu tư, lĩnh vực đầu tư, tính khả thi và hiệu quả sử dụng đất trước khi tham mưu chấp thuận. Mục tiêu là chỉ chọn những nhà đầu tư có đủ năng lực và phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh, tránh tình trạng "xí phần" đất rồi để không hoặc thực hiện không đúng quy hoạch.

Đồng hành cùng nhà đầu tư nhưng xử lý nghiêm vi phạm

Bên cạnh các biện pháp kiểm soát và xử lý vi phạm, UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở, ngành và chính quyền địa phương thường xuyên tổ chức đối thoại, hướng dẫn và đồng hành với doanh nghiệp. Việc tháo gỡ khó khăn về thủ tục, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần được triển khai đồng bộ, đúng quy định, góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

Đặc biệt, các địa phương cần rà soát, đề xuất hoàn thiện khung pháp lý liên quan đến xử lý dự án chậm tiến độ, không sử dụng đất. UBND tỉnh yêu cầu nghiên cứu các cơ chế linh hoạt như thu hồi một phần diện tích đất không sử dụng thay vì toàn bộ dự án, nhằm tạo điều kiện cho nhà đầu tư tập trung nguồn lực triển khai phần còn lại.

Theo chỉ đạo tại Công văn 6201, Sở Tài chính được giao chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan tổng hợp toàn bộ danh sách các dự án dở dang, chậm tiến độ trên toàn tỉnh, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 25/7/2025 để xem xét, chỉ đạo xử lý.

Trong bối cảnh hệ thống chính quyền địa phương hai cấp của tỉnh Nghệ An chính thức vận hành từ ngày 01/7/2025, việc rà soát và phát huy hiệu quả sử dụng đất các dự án đầu tư ngoài ngân sách là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước. Đồng thời, đây cũng là bước đi cần thiết để đảm bảo môi trường đầu tư minh bạch, lành mạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư thực sự có năng lực, có tâm huyết đồng hành cùng sự phát triển bền vững của địa phương.