Ngũ Hiệp (Thanh Trì, Hà Nội): Cần xử lý dứt điểm đơn thư của người dân về nguy cơ đất công bị biến thành “của riêng”!

Mới đây, tòa soạn Tạp chí Doanh nghiệp và Tiếp thị (DN&TT) nhận được đơn kêu cứu của hàng trăm hộ dân sinh sống tại thôn Tương Chúc, xã Ngũ Hiệp (huyện Thanh Trì, TP Hà Nội) về việc gần 100 m2 đất công sử dụng chung của người dân ngang nhiên bị lấn chiếm và đứng trước nguy cơ biến thành của riêng.

Cụ thể, người dân cho biết, tại thửa đất số 140, tờ bản đồ số 04 có tổng diện tích 1960m2, được UBND xã Ngũ Hiệp xác nhận vào thời điểm năm 1995 là đất ao thuộc quyền sử dụng của UBND xã Ngũ Hiệp, giao cho hợp tác xã nông nghiệp sử dụng sản xuất nông nghiệp.

Sau đó, khu đất này không sử dụng để nuôi cá được, theo thời gian dân làng đổ rác và vật liệu xây dựng lấp kín phần diện tích ao. Chính quyền thấy vậy nên đã san gạt để làm khu vực sân chơi, đá bóng cho người dân trong thôn.

Ông Vũ Văn Tiền, một vị cao niên 83 tuổi trong thôn chia sẻ: "Trước đây, khu vực đất này gồm 2 cái ao được người dân gọi là ao Cổ Ngựa giao cho bà Vũ Văn Trân và ông Bùi Văn Kiểm là người của HTX sử dụng nuôi cá. Nhưng sau một thời gian ao này nuôi không được, nên bị người dân đổ rác ra đầy ao, sau đó chính quyền san gạt làm thành khu vực sân chơi. Năm 2005 hộ ông Tuấn và bà Thủy ra lấn chiếm xây dựng lều lán tạm nên người dân phản ánh và gửi đơn tới các cơ quan chức năng đến năm 2007, UBND xã lập hồ sơ vi phạm và cưỡng chế. Tuy nhiên, không hiểu lý do gì, cứ hôm trước chính quyền tổ chức cưỡng chế thì ngay ngày hôm sau hộ gia đình ông Tuấn bà Thủy lại quây bạt xây trộm lại. Không biết chính quyền ở đâu mà lại để tình trạng đó diễn ra đến tận bây giờ? Đất là của công, là của chung tất cả người dân không thể để họ chiếm riêng thành của mình được".

Những năm gần đây, hộ gia đình ông Bùi Văn Tuấn và bà Đỗ Thị Thủy liên tục làm đơn xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với thửa đất số 46 (1), tờ bản đồ số 29, diện tích hiện trạng là 96,9m2. Theo hồ sơ địa chính lưu tại UBND xã Ngũ Hiệp thể hiện thì thửa đất ông Tuấn và bà Thủy kê khai thuộc một phần thửa đất số 140, tờ bản đồ số 04, diện tích tổng thửa đất nói trên là 1960m2.

Theo kết quả lấy ý kiến của dân cư trong cuộc họp ngày 12/01/2021, do ông Vũ Văn Luyến - Trưởng thôn Tương Chúc chủ trì cùng đại diện ban lãnh đạo UBND xã Ngũ Hiệp, thời điểm năm 2005, gia đình ông Bùi Văn Tuấn và bà Đỗ Thị Thủy có HKTT tại thôn Tương Chúc ra lấn chiếm và xây dựng lều lán tạm trên diện tích 20m2. Năm 2007, UBND xã đã lập hồ sơ vi phạm và hồ sơ cưỡng chế. Tuy nhiên UBND xã Ngũ Hiệp vẫn chưa thực hiện việc cưỡng chế công trình vi phạm thì ông Tuấn gửi đơn kiến nghị đến các cơ quan có thẩm quyền đề nghị xem xét giải quyết việc xây dựng công trình của gia đình ông.

Ngày 25/1/2010, Huyện ủy Thanh Trì ra Thông báo số 394-TB/HU có nêu về trường hợp sử dụng đất của hộ gia đình ông Bùi Văn Tuấn là lấn chiếm đất sau ngày 1/7/2004, không sinh sống ổn định, có hồ sơ vi phạm nên không được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đúng quy định của pháp luật.

Ngày 28/01/2010, gia đình ông Tuấn có dỡ lều lán để xây dựng móng nhà thì tổ công tác QLĐD-TTXD của UBND xã Ngũ Hiệp lập biên bản yêu cầu dừng thi công và giữ nguyên hiện trạng. Tuy nhiên gia đình ông Tuấn vẫn tiếp tục thi công, UBND xã tiếp tục lập hồ sơ vi phạm và hồ sơ cưỡng chế. Tuy nhiên, việc cưỡng chế vẫn không thực hiện được do ông Tuấn tiếp tục có đơn gửi các cơ quan có thẩm quyền đề nghị xem xét giải quyết việc xây dựng công trình của gia đình ông.

Ngày 2/11/2011, UBND huyện Thanh Trì có kết luận thanh tra số 2397/KL-TT về công tác quản lý, sử dụng đất đai tại xã Ngũ Hiệp, trong đó có nêu trường hợp của ông Bùi Văn Tuấn xây dựng nhà tạm diện tích 20m2 từ năm 2010 chưa được xử lý vi phạm do ông Tuấn có đơn xin cấp GCNQSDĐ nhưng chưa được UBND xã trả lời. Đến năm 2011, ông Tuấn tự ý cơi nới, mở rộng công trình với tổng diện tích là 40m2. Kết luận nói trên khẳng định: Phải xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng và lấn chiếm sử dụng đất không đúng mục đích.

Năm 2012, ông Tuấn lại tự ý tiếp tục cơi nới, mở rộng công trình với tổng diện tích 96,9m2, UBND xã Ngũ Hiệp cũng đã nhiều lần lập biên bản vi phạm, tuy nhiên vụ việc vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Tiếp đó, ngày 12/01/2015, nhận được đơn thư của công dân thôn Tương Chúc, UBND huyện Thanh Trì có Thông báo số 378/TB-UBND về kết quả giải quyết đơn tố cáo, trong đó nêu trường hợp của ông Bùi Văn Tuấn đang lấn chiếm sử dụng 96,9m2 đất tại khu ao Cổ Ngựa, phải lập hồ sơ vi phạm và dỡ bỏ công trình xây dựng trái phép.

Sau đó, ông Tuấn lại tiếp tục gửi đơn kiến nghị về việc xét cấp GCNQSDĐ đến các cơ quan có thẩm quyền. Ngày 10/12/2019, UBND huyện có Văn bản số 2485/UBND-TTr về việc xử lý kiến nghị của công dân liên quan đến việc xét cấp GCNQSDĐ. Cụ thể, về trường hợp của ông Bùi Văn Tuấn, UBND huyện dừng thực hiện Kết luận số 2397/KL-UBND ngày 01/11/2011 và Thông báo số 378/TB-UBND ngày 11/08/2015 liên quan đến việc xử lý vi phạm đất đai, trật tự đô thị của hộ ông Bùi Văn Tuấn tại thửa đất số 26, tờ bản đồ 29 và giao cho UBND xã Ngũ Hiệp hướng dẫn ông Bùi Văn Tuấn kê khai đăng ký quyền sử dụng đất.

Tại cuộc họp dân này, hàng loạt người dân đều cho ý kiến và đi đến kết luận: Nguồn gốc thửa đất mà ông Tuấn, bà Thủy kê khai là đất lấn chiếm ao do UBND xã quản lý. Đề nghị các cấp có thẩm quyền xem xét xử lý vi phạm, thu hồi diện tích đất này để mở rộng diện tích nhà văn hóa thôn Tương Chúc. Bên cạnh đó, người dân không đồng tình với Văn bản số 2485/UBND-TTr của UBND huyện Thanh Trì về việc xem xét kê khai đăng ký quyền sử dụng đất cho hộ gia đình ông Bùi Văn Tuấn.

"Đây là đất công, là diện tích đất sử dụng chung của tất cả người dân thôn Tương Chúc. Không hiểu thế nào mà chính quyền lại để cho hộ gia đình ông Tuấn, bà Thủy lấn chiếm xây dựng công trình nhiều năm như vậy. Phải chăng do bà Thủy đang công tác tại đội Thanh tra xây dựng huyện Thanh Trì nên mới có thể làm được việc ấy. Một người cán bộ Thanh tra xây dựng mà lại đi vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, lấn chiếm đất của công như thế liệu có chấp nhận được không?", một người dân bức xúc.

Bên cạnh đó, người dân cho biết, do khu vực đất gia đình ông Tuấn, bà Thủy lấn chiếm nằm ở khu vực ngã tư đường chính của làng nên ảnh hưởng vô cùng nghiêm trọng đến tình hình an toàn giao thông trong thôn, cụ thể thời gian qua đã xảy ra tới 3 vụ tai nạn nghiêm trọng tại khu vực này do công trình nhà ông Tuấn và bà Thủy che khuất tầm nhìn.

Ông Vũ Văn Kính, 82 tuổi, một người dân trong thôn, là người đã ở tuổi xưa nay hiếm nhưng vẫn ngày ngày "đội đơn" kêu cứu đi khắp các cơ quan chắc năng từ xã cho đến các cấp thành phố để đòi quyền lợi chung cho người dân trong thôn. Trong dáng vẻ mệt mỏi, ông Kính nói: "Tôi đã làm hàng chục lá đơn, đi khắp các cơ quan chức năng có thẩm quyền có thể đi chỉ mong đòi lại được quyền lợi chính đáng cho bà con dân làng. Tôi cũng không hiểu tại sao đã có nhiều đất thế rồi người ta vẫn cố tình lấn chiếm đất công để lại bao nhiêu hệ lụy cho người dân trong thôn. Tôi chỉ có nguyện vọng rằng đất chung của dân sẽ được trả lại cho dân để người dân sử dụng vào mục đích chung".

Trước những thông tin này, PV đã liên hệ với ông Nguyễn Văn Sung - Chủ tịch UBND xã Ngũ Hiệp. Qua điện thoại, ông Sung xác nhận có nhận được đơn thư kêu cứu của người dân thôn Tương Chúc và đồng thời có sự việc hộ gia đình ông Tuấn xin cấp GCNQSDĐ trên thửa đất lấn chiếm ao.

"Việc này, bên anh đang giải quyết theo quy trình, phải rà soát hồ sơ vì việc này liên quan đến các cấp xã, huyện và cả bên thanh tra đều đang vào cuộc. Bọn anh đang giải quyết theo quy trình, xong sẽ thông tin cho bên em" - ông Sung cho biết.

Có mặt tại khu vực thửa đất được người dân phản ánh, PV ghi nhận một công trình nhà cấp 4 được thi công đã lâu, xung quanh xếp đầy những hàng gạch thay cho tường bao ôm lấy gần 100m2 đất. Cạnh đó là thửa đất ao còn lại mới đây đã được người dân sử dụng xây dựng nhà văn hóa cho thôn để tránh tình trạng lấn chiếm. Nghe tin có cơ quan báo chí về, từ sớm hàng trăm người dân đã có mặt tại hội trường nhà văn hóa thôn Tương Chúc với hy vọng cơ quan báo chí có thể đưa tiếng nói nhỏ bé của mình đến gần hơn với các cấp chính quyền. Những người này phần lớn đã ở ngưỡng tuổi lẽ ra được con cháu chăm sóc, hưởng lạc nhưng vì đâu họ lại phải cùng nhau "đội đơn" đi đòi lại quyền lợi chính đáng không của riêng mình?

Thiết nghĩ UBND huyện Thanh Trì cùng các cơ quan chức năng có thẩm quyềm cần sớm vào cuộc điều tra, xử lý dứt điểm sai phạm và trả lại quyền lợi chính đáng cho người dân, tránh tạo những tiền lệ xấu và thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật.

Tạp chí Doanh nghiệp và Tiếp thị sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến và thông tin đến bạn đọc.