Người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội chỉ với lãi suất 5,9%/năm

Theo Công văn số 5312 của Ngân hàng Nhà nước, mức lãi suất ưu đãi được áp dụng thấp hơn 2 điểm phần trăm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank) trong 5 năm đầu tiên kể từ ngày giải ngân.

Trước đó vào đầu tháng 6, Ngân hàng Nhà nước công bố lãi suất ưu đãi cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội ở mức 6,1%. Đây là một phần trong chính sách hỗ trợ người trẻ an cư, đặc biệt tại các đô thị lớn.

Sau giai đoạn 5 năm ưu đãi ban đầu, trong 10 năm tiếp theo, người vay vẫn được hưởng lãi suất thấp hơn 1 điểm phần trăm so với mức trung bình của các ngân hàng nêu trên, tính theo lãi suất bằng đồng Việt Nam ở kỳ hạn trung và dài hạn.

Chính sách này không chỉ áp dụng với người mua nhà ở xã hội, mà còn quy định lãi suất cho vay ưu đãi đối với các chủ đầu tư dự án. Cụ thể, từ nay đến 31/12/2025: Lãi suất cho vay đối với người mua nhà ở xã hội là 5,9%/năm; Lãi suất cho vay đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ là 6,4%/năm.

Ngân hàng Nhà nước cũng đã triển khai chính sách này đến 9 ngân hàng thương mại bao gồm: Agribank, BIDV, VietinBank, Vietcombank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB.

Các mức lãi suất này được áp dụng cho phần dư nợ tại các khoản vay thuộc nhóm đối tượng, dự án nêu trong Nghị quyết 33/NQ-CP, nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển ổn định và bền vững, đồng thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và người dân trong tiếp cận nhà ở.

Việc Ngân hàng Nhà nước công bố đồng thời hai mức lãi suất ưu đãi, một dành cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, và một dành cho cả người mua lẫn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội là bước triển khai cụ thể các chính sách của Chính phủ về phát triển nhà ở, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang cần thêm tín hiệu hỗ trợ để phục hồi.