Người mua nhà ở xã hội có thể được giảm lãi vay 3-5%

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra chiều 5/8, Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng cho biết mục tiêu đầu tư nhà ở xã hội tính đến ngày 30/7/2024, theo tổng hợp báo cáo của các địa phương trong giai đoạn từ 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 561.816 căn.

Trong đó, đã có 79 dự án hoàn thành với quy mô 40.679 căn; 128 dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng với quy mô 111.688 căn; và 412 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 409.449 căn.

Riêng 6 tháng đầu năm nay, mới có 8 dự án nhà ở xã hội hoàn thành (bao gồm 4 dự án hoàn thành toàn bộ, 4 dự án hoàn thành 1 phần) với quy mô 3.136 căn. Cùng với đó, cả nước có 5 dự án nhà ở xã hội được cấp phép khởi công, quy mô 8.468 căn; và 9 dự án đã có chủ trương đầu tư, quy mô 8.795 căn.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết với mục tiêu năm 2024 theo Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội được giao khoảng 130.000 căn hộ thì vẫn còn gần 100.000 căn hộ phải hoàn thành. Việc hoàn thành mục tiêu đều phụ thuộc vào các dự án đã khởi công, cũng như sự vào cuộc các cấp ngành địa phương.

Liên quan đến tiến độ giải ngân gói 120.000 tỷ đồng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết đến nay mới có 34/63 tỉnh thành có văn bản công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử. Các ngân hàng đã giải ngân 1.344 tỷ đồng, bao gồm 1.295 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.

Trong khi đó, theo Nghị quyết số 33 của Chính phủ, chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5 đến 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường trong từng thời kỳ.

Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã hoàn thiện hồ sơ dự thảo tờ trình, nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình 120.000 tỷ đồng theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua nhà ở xã hội 3 - 5%. Đối với khách hàng là chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5 - 2%.

"Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất của NHNN để tạo điều kiện cho người tiếp cận nguồn vốn ưu đãi. Trong phiên họp Chính phủ thường kỳ sáng nay, Thủ tướng đã đồng thuận đề xuất này", Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng thông tin.

Để triển khai hiệu quả gói tín dụng này hơn nữa, bên cạnh việc tăng mức giảm lãi suất, lãnh đạo Bộ Xây dựng đề xuất NHNN chỉ đạo, khuyến khích thêm các ngân hàng thương mại tham gia cho vay và nới tín dụng, xem xét tăng thời hạn cho vay lên 10-15 năm.

Ngoài ra, các địa phương cần nỗ lực hơn triển khai giải pháp về nhà ở xã hội, rút ngắn thủ tục lập giao dự án... Bộ Xây dựng cũng đề nghị Hà Nội và TP.HCM thu hút, đẩy nhanh mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội theo đề án được giao.