Nhiều ngân hàng triển khai gói vay ưu đãi mua nhà ở, mang lại cơ hội an cư cho người trẻ

Theo Công văn số 4290/NHNN-TD của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN), có 9 ngân hàng thương mại gồm Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB triển khai chính sách cho vay ưu đãi đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.

Theo quy định, các ngân hàng sẽ áp dụng mức lãi suất cho vay thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn VND bình quân của bốn ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank) trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Tính đến hết ngày 30/6/2025, lãi suất cho vay ưu đãi là 6,1%/năm. Trong 10 năm tiếp theo, lãi suất được điều chỉnh thấp hơn 1% so với mặt bằng chung của nhóm ngân hàng nói trên.

Chính sách cho vay ưu đãi này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện để người trẻ an cư, ổn định cuộc sống, đồng thời thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội phát triển bền vững, góp phần thực hiện mục tiêu an sinh và phát triển đô thị quốc gia.

Không chỉ ưu đãi cho vay mua nhà ở xã hội, trên thị trường, nhiều ngân hàng thương mại đã triển khai hàng loạt gói vay cho khách hàng vay mua nhà ở nói chung, gói vay cho đối tượng trẻ dưới 35 tuổi, mang lại cơ hội an cư cho người trẻ. Như SHB triển khai gói tín dụng 16.000 tỷ đồng với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm. Đây là một trong những mức thấp nhất hiện nay. Khách hàng có thể vay tối đa 90% giá trị tài sản, được miễn trả gốc 5 năm đầu và còn được hưởng thêm các ưu đãi như thẻ tín dụng hoặc hạn mức thấu chi hấp dẫn.

Trong khi đó, ACB giới thiệu gói vay “Ngôi nhà đầu tiên” dành cho người trẻ với thời hạn vay lên đến 30 năm, lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,5%/năm và thời gian cố định lãi suất trong 5 năm đầu.

Đối với HDBank, ngân hàng này hiện đang dẫn đầu thị trường về thời hạn vay với gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, lãi suất chỉ từ 4,5%/năm và thời hạn vay tối đa tới 50 năm, mang đến lựa chọn linh hoạt và dài hạn cho khách hàng trẻ. 

Trong khi đó Ngân hàng Quân đội (MB) tiếp tục mở rộng chương trình MB Dream Home, gói vay mua nhà dành riêng cho khách hàng trẻ với chính sách miễn trả nợ gốc 5 năm đầu, chỉ phải trả tối thiểu 15% nợ gốc trong 5 năm tiếp theo.

BIDV hiện đang triển khai gói vay trị giá 40.000 tỷ đồng dành riêng cho khách hàng dưới 35 tuổi có nhu cầu mua nhà, áp dụng từ ngày 26/3 đến 31/12/2025. Khách hàng được hưởng lãi suất cố định 5,5%/năm trong 3 năm đầu và được ân hạn nợ gốc tới 5 năm, giúp giảm áp lực tài chính giai đoạn đầu khi mua nhà.

Tương tự, Agribank cũng đưa ra chương trình cho vay ưu đãi với lãi suất cố định 5,5%/năm trong 3 năm đầu, hạn mức vay lên tới 75% giá trị tài sản và thời hạn vay tối đa 40 năm. Đặc biệt, khách hàng được miễn trả nợ gốc trong 60 tháng đầu tiên, giúp dễ dàng hơn trong việc cân đối chi tiêu và ổn định cuộc sống.