NHNN thông tin về chương trình dùng vàng để giao dịch bất động sản

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã phát đi thông báo về chương trình doanh nghiệp hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản.

Theo đó, liên quan đến chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản được giới thiệu trên các website và báo cáo của Tập đoàn Vingroup, CTCP Vinhomes, NHNN cho biết đã yêu cầu Vinhomes phải đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật khi triển khai các chương trình về giao dịch bất động sản.

Cụ thể, NHNN yêu cầu doanh nghiệp thực hiện đúng các quy định của Luật các Tổ chức tín dụng, Pháp lệnh ngoại hối, Nghị định 24/2012/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 232/2025/NĐ-CP) và pháp luật về kinh doanh bất động sản, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng; tránh gây tác động bất lợi đến thị trường, doanh nghiệp và người dân, gây ảnh hưởng đến công tác quản lý nhà nước.

Theo NHNN, quan điểm xuyên suốt của Đảng, Chính phủ khuyến khích chuyển đổi nguồn lực vàng trong dân cho phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, hạn chế tâm lý găm giữ vàng, chống vàng hóa nền kinh tế, đầu cơ vàng, không sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán.

Vì vậy, các hoạt động liên quan đến vàng luôn được NHNN quan tâm quản lý, giám sát theo đúng quy định của pháp luật.

NHNN cũng cho biết mọi chương trình liên quan đến huy động vốn hoặc sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán, trực tiếp hay gián tiếp, do bất kỳ tổ chức hoặc cá nhân nào triển khai đều phải bảo đảm tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định.

Cơ quan quản lý đồng thời khẳng định sẵn sàng hướng dẫn và hỗ trợ tối đa đối với các tổ chức, cá nhân có các sáng kiến mới thuộc phạm vi quản lý của NHNN, qua đó góp phần phục vụ hiệu quả hoạt động sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy phát triển kinh tế của đất nước.

Trước đó, Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản trong thời gian 5 năm, với sự đồng hành của các công ty vàng bạc đá quý nhằm bảo đảm quyền lợi và giá trị tài sản cho người tham gia.

Theo doanh nghiệp, khách hàng sở hữu vàng nhàn rỗi có thể quy đổi vàng thành tiền mặt để mua bất động sản của chủ đầu tư. Sau 5 năm, khách hàng có thể lựa chọn tiếp tục nắm giữ bất động sản hoặc nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã chuyển đổi để mua nhà, đồng nghĩa với việc hưởng thêm mức lợi tức 10%.

Điều kiện tham gia là khách hàng phải sở hữu vàng trước ngày 25/4/2026 và lượng vàng quy đổi cần đạt tối thiểu 80% giá trị căn nhà. Phần còn lại có thể thanh toán bằng tiền mặt và được quy đổi theo giá vàng tại thời điểm giao dịch.

Đáng chú ý, toàn bộ quá trình quy đổi vàng thành tiền mặt hoặc quy đổi ngược lại đều thông qua các công ty vàng bạc đá quý nhằm xác minh nguồn gốc, bảo đảm giá trị tài sản cũng như tính hợp pháp của vàng giao dịch.

Theo giới chuyên gia, chính sách giao dịch bất động sản bằng vàng được xem như động thái tiên phong của doanh nghiệp về chống vàng hóa như chủ trương của Đảng và Nhà nước.