Ninh Bình: Điều chỉnh tiến độ Khu đô thị của Kosy đến 2029, tổng vốn gần 1.700 tỷ đồng

Dự án này được UBND tỉnh Ninh Bình (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào năm 2018. Nhà đầu tư (Công ty cổ phần KOSY). Sau điều chỉnh, khu đô thị có diện tích 40,7 ha, trong đó bố trí hơn 15 ha xây dựng nhà ở và dành khoảng 3,9 ha xây công trình hỗn hợp.

Dự án sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 205 căn nhà liền kề cao 4 tầng và 4 căn biệt thự cao 3 tầng nằm tiếp giáp tuyến đường Lưu Cơ, đường Kênh Ba Xã, đường nối Lưu Cơ - Kênh Ba Xã và đường dọc phía Tây dự án.

Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 106 căn shophouse cao 5 tầng tiếp giáp các tuyến đường Lưu Cơ, đường Kênh Ba Xã, trục nối Lưu Cơ - Kênh Ba Xã và đường Đô Thiên. Nhà ở xã hội sẽ có 8 block chung cư cao tối đa 5 tầng, cung cấp 448 căn hộ.

Công trình hạ tầng xã hội bao gồm: Trường mầm non: đầu tư xây dựng trường mầm non có diện tích sử dụng đất khoảng 4.282 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%; tầng cao 3 tầng.

Trường tiểu học: đầu tư xây dựng trường tiểu học có diện tích sử dụng đất khoảng 6.393,9 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%; tầng cao 3 tầng.

Trường THCS: đầu tư xây dựng trường THCS có diện tích sử dụng đất khoảng 6.760,5 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%; tầng cao tối đa 4 tầng.

Nhà văn hóa: đầu tư xây dựng các công trình nhà văn hóa có diện tích sử dụng đất khoảng 4.497,8 m2, mật độ xây dựng tối đa 40%; tầng cao 2 tầng.

Trạm/công trình y tế: đầu tư xây dựng trạm/công trình y tế có diện tích sử dụng đất khoảng 1.270,3 m2, mật độ xây dựng tối đa 40%; tầng cao 2 tầng.

Ngoài ra, dự án sẽ đầu tư xây dựng và hoàn thiện nhà ở xã hội gồm 8 block nhà chung cư (khoảng 448 căn hộ) với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 30.313,5 m2, mật độ xây dựng tối đa 40%; tầng cao tối đa 5 tầng.

Tổng mức đầu tư của khu đô thị hơn 1.687 tỷ đồng. Thời gian thực hiện được điều chỉnh từ năm 2019 đến hết quý II năm 2029. Khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 4.400 người.

Tỉnh yêu cầu CTCP Kosy (mã: KOS) tập trung huy động nguồn lực, đảm bảo đủ nguồn lực khẩn trương triển khai thực hiện các bước tiếp theo và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ, trách nhiệm theo quy định của pháp luật, đảm bảo triển khai đầu tư, xây dựng các hạng mục công trình đảm bảo hoàn thành dự án theo tiến độ, chất lượng các công trình theo đúng quy mô đã được chấp thuận tại nội dung điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án được chấp thuận và phát huy cao nhất hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án.

Quá trình triển khai dự án đảm bảo thực hiện đúng chủ trương đầu dự án được chấp thuận/chấp thuận điều chỉnh; tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và pháp luật có liên quan; thực hiện nghĩa vụ tài chính về thuế, đất đai... theo quy định; chịu sự kiểm tra, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật. Triển khai đầu tư xây dựng, nghiệm thu, bàn giao, đưa dự án đi vào hoạt động theo đúng quy định của pháp luật.