Phấn đấu năm 2024 hoàn thành ít nhất 130.000 căn nhà ở xã hội
Chính phủ yêu cầu xây dựng 130.000 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong năm 2024.
Theo Nghị quyết về nhiệm vụ, giải pháp thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2024 vừa được ban hành, Chính phủ yêu cầu các cơ quan, địa phương triển khai đề án xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp đến năm 2030.
Ảnh minh họa
Chính phủ giao các đơn vị có giải pháp tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; nghiên cứu xây dựng cơ chế khuyến khích, thu hút đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản. Mục tiêu là hạn chế lệch pha cung - cầu bất động sản.
Theo kế hoạch, giai đoạn 2021 - 2025 phấn đấu hoàn thành khoảng 428.000 căn. Tháng 3/2023, Thủ tướng phê duyệt đề án xây dựng ít nhất một triệu căn nhà xã hội đến năm 2030, trong đó đến năm 2025 hoàn thành 428.000 căn, tổng vốn dự kiến là 849.000 tỷ đồng, chủ yếu bằng vốn xã hội hóa. Đề án được kỳ vọng giúp giá nhà phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình thu nhập trung bình, thấp khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp.
Nhưng đến nay, cả nước mới hoàn thành 46 dự án, quy mô 20.210 căn hộ, chỉ đạt gần 5% kế hoạch đề ra. Có một số địa phương triển khai rất chậm, như TPHCM, từ năm 2021 đến nay, mới đưa vào sử dụng 1 dự án nhà ở xã hội với quy mô 260 căn. Còn 6 dự án 4.077 căn đang thi công, 1 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô 1.040 căn.
Nguyên nhân bởi doanh nghiệp chưa mặn mà tham gia các dự án nhà ở xã hội do thủ tục hành chính liên quan đến dự án loại này còn nhiều phức tạp. Làm nhà ở xã hội, với mục đích đóng góp cho cộng đồng, nhưng gặp nhiều rắc rối và nguy cơ thua lỗ thì không ai dại dột tham gia.
Nhà ở xã hội phải có giá phù hợp với công nhân lao động nghèo, muốn vậy phải có các chính sách hỗ trợ để doanh nghiệp hạ giá thành, từ đất đai đến thuế.
Trước mắt, theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đặt ra tại Hội nghị Tổng kết công tác năm 2023, triển khai nhiệm vụ năm 2024 của Chính phủ và chính quyền địa phương, phấn đấu năm 2024 hoàn thành ít nhất 130.000 căn nhà ở xã hội.
Năm 2025, lãi suất cho vay nhà ở xã hội giảm xuống 4,7%/nămLãi suất cho vay nhà ở xã hội của năm 2025 giảm xuống còn 4,7%/ năm. Đây là nội dung trong Quyết định số 2690/QĐ-NHNN về mức lãi suất áp dụng trong năm 2025, đối với các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở của các ngân hàng thương mại, do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành.
