Phân khúc bất động sản nào đang bước vào giai đoạn phát triển mới?

Thanh khoản thị trường ghi nhận với khối lượng giao dịch khớp lệnh của VN-Index đạt hơn 734 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị đạt hơn 16,5 ngàn tỷ đồng; HNX-Index đạt hơn 53,8 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị hơn 953 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà tăng trưởng trở lại trong năm 2025, nhờ vào tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, chi phí vay giảm và hoạt động giao dịch gia tăng trên các phân khúc chính.

Trong năm 2025, vốn thực hiện của các dự án đầu tư nước ngoài (FDI) đạt 25,4 tỷ USD vào năm 2024 (tăng 9,4% so với cùng kỳ năm trước), với các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng lớn góp phần thúc đẩy sự phát triển của các điểm nóng bất động sản trên cả nước.

Sau mức chạm đáy vào năm 2024, nguồn cung nhà ở tại Việt Nam dự báo sẽ phục hồi mạnh mẽ nhờ những điều chỉnh chính sách giúp tăng tính minh bạch và đẩy nhanh quá trình phê duyệt dự án. Các nhà phát triển và nhà đầu tư vẫn tập trung chủ yếu vào Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và ngày càng chú trọng vào các khu vực vệ tinh, nơi nhu cầu đang có dấu hiệu gia tăng.

Thị trường đang bước vào chu kỳ phát triển bền vững hơn, nhờ sự kết hợp của quá trình đô thị hóa, sự gia tăng tầng lớp trung lưu và các cải cách chính sách. Kỳ vọng hoạt động giao dịch sẽ sôi động hơn ở các dự án nhà ở được quy hoạch tốt, đặc biệt trong phân khúc trung và cao cấp.

Bất động sản nghỉ dưỡng đang bước vào một giai đoạn phát triển mới

Ngành du lịch Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ, với sự xuất hiện của các mô hình kinh doanh mới, thương hiệu và khu nghỉ dưỡng mới. Các xu hướng như branded residences, bất động sản hạng sang, sky bar, câu lạc bộ biển,... ngày càng được chú trọng phát triển, giúp đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều đối tượng khách hàng và góp phần phát triển điểm đến du lịch.

Bất động sản nghỉ dưỡng đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với nhiều xu hướng và mô hình kinh doanh độc đáo. Đây là một trong những ngành được kỳ vọng sẽ đóng góp quan trọng vào sự phục hồi và phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế Việt Nam, đặc biệt trong bối cảnh ngành du lịch đang dần ổn định và phát triển sau đại dịch.

Theo các chuyên gia bên cạnh đó, các yếu tố công nghệ như trí tuệ nhân tạo (AI) được dự đoán sẽ cách mạng hóa ngành du lịch, giúp tối ưu hóa quy trình vận hành và cá nhân hóa trải nghiệm cho du khách. Những đổi mới này sẽ thúc đẩy giai đoạn phát triển tiếp theo của ngành bất động sản và nghỉ dưỡng tại Việt Nam, thu hút các thương hiệu hàng đầu và định hình tương lai của ngành. Đây là thời điểm thích hợp để nhìn nhận lại các mô hình cho chu kì phát triển mới trong dài hạn.

Việc phát triển cơ sở hạ tầng có tác động không nhỏ đến việc định hình tương lại thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam. Trong năm 2025, chỉ riêng lĩnh vực hàng không, cả nước đang có kế hoạch mở rộng 5 sân bay gồm: Cát Bi, Vinh, Đồng Hới, Cà Mau và Phú Quốc nhằm nâng cao năng lực khai thác, qua đó giúp tăng cường khả năng kết nối và gia tăng lượng khách du lịch.

Tại TP.HCM, dự kiến sau khi giai đoạn đầu của Sân bay Quốc tế Long Thành cùng với hệ thống metro kết nối đi vào vận hành sẽ cải thiện đáng kể khả năng tiếp cận cho cả du khách trong nước và quốc tế. Điều này không chỉ thúc đẩy thời gian lưu trú dài hơn mà còn gia tăng nhu cầu khách sạn tại các khu vực ngoài trung tâm.

Các chuyên gia nước ngoài kỳ vọng khi điều kiện thị trường tiếp tục khởi sắc, sẽ chứng kiến sự gia tăng của các giao dịch và dự án phát triển mới, củng cố vị thế của Việt Nam như một thị trường bất động sản hàng đầu tại thị trường Đông Nam Á.

Tăng cường thu hút các doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư xanh vào Việt Nam

PGT Holdings (HNX: PGT) là doanh nghiệp kinh doanh đa ngành trong nhiều lĩnh vực với các công ty con trong nước và quốc tế (Myanmar, Nhật Bản). Tuy phát triển đa dạng ngành nghề nhưng hiện tại PGT đang tập trung vào lĩnh vực chủ chốt M&A và cung ứng nguồn lao động. Đây là hai lĩnh vực cần thiết khi các nhà đầu tư nước ngoài đẩy mạnh đầu tư, chuyển dịch nhà máy sản xuất vào Việt Nam.

Tiếp tục phát huy điểm sáng bức tranh kinh doanh trong năm 2024, trong tháng 3 (Từ 19/3 - 23/3/2025), PGT Holdings triển khai sự kiện "Stock Investment Tour/Xúc tiến thương mại "Kết nối giá trị cùng phát triển".

Tại Sở Giao dịch Chứng khoán Campuchia (CSX) các nhà đầu tư Nhật Bản đã được tham quan, trao đổi và tìm hiểu thông tin về môi trường đầu tư Campuchia. Các nhà đầu tư cũng dành nhiều câu hỏi đối với các chính sách phát triển, kế hoạch triển khai để từ đó thu hút các dòng vốn mới trong thời gian tới. Một lần nữa đã khẳng định năng lực của PGT Holdings trong vai trò của một đơn vị cố vấn, kêu gọi nhà đầu tư và đồng hành cùng các doanh nghiệp uy tín của Nhật, kết nối họ với các thị trường mới đầy tiềm năng.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, các nhà đầu tư Nhật Bản đã được trải nghiệm ẩm thực Việt và tham quan các địa danh nổi tiếng. Được trao đổi, tìm hiểu thông tin những thông tin về môi trường đầu tư Việt Nam. Được các chuyên gia trong lĩnh vực phân tích sâu sắc về tình hình kinh tế vĩ mô của Việt Nam, những cơ hội và thách thức mà các doanh nghiệp, cá nhân nước ngoài đang đối mặt, triển vọng và sự phát triển của thị trường chứng khoán Việt Nam. Đặc biệt, các diễn giả đã cung cấp thông tin kinh tế, thương mại, đầu tư, chính sách và dự báo tiềm năng của kinh tế Việt Nam trong năm 2025 và các năm tiếp theo.

Bên cạnh đó, PGT Holdings tiếp tục thành công kết nối cho hơn 15 nhà đầu tư, trao đổi tìm hiểu thêm về Ngân hàng hàng Thương Mại Cổ Phần Á Châu (ACB) (HOSE:ACB), CTCP Chứng khoán Bảo Việt (HNX: BVS)...và các doanh nghiệp uy tín hàng đầu tại Việt Nam.

Khép lại phiên giao dịch ngày 26/3/2025, mã PGT đóng cửa với mức giá 10,000 VNĐ./