PiGroup chen chân vào mảng proptech, ra mắt nền tảng kiểm tra, định giá, môi giới, mua bán BĐS: Trâu chậm có uống nước đục?

"Trâu chậm" ECOE

PiGroup là một gương mặt mới nổi trên thị trường bất động sản. Theo chia sẻ trên website, doanh nghiệp này thành lập từ năm 2008, năm 2015 thì thành lập thêm công ty về tư vấn – thiết kế - xây dựng tên Ngôi Nhà Thông Minh, sau đó họ còn M&A với công ty Đầu tư Phát triển Gia Cư, Địa Ốc Phương Đông, Đông Quang, Kim Sơn…; thành lập công ty Đầu tư - Xây dựng Winbuild, PiHome để lấn sân vào lĩnh vực xây dựng - đầu tư.

Hiện họ đang có dự án Picity High Park và vừa mới phát hành trái phiếu – thu về 900 tỷ đồng để phát triển dự án này. Nhờ M&A, họ đang có 4 dự án sẵn sàng để triển khai: khu dân cư Phương Đông (TP.Thủ Đức), khu nhà ở Đông Quang (quận 12), khu nhà ở Thành Công (quận 12), khu nhà ở Kim Sơn (Dĩ An – Bình Dương).

Thật ra, ECOE đã ra mắt rầm rộ 1 lần ở năm 2019, song lúc đó định hướng của PiGroup cho dự án này chỉ là nền tảng kết nối môi giới bất động sản, chứ không phải phục vụ cho khách hàng đầu cuối như hiện tại. Sau 2 năm Covid-19, ECOE đã chuyển hướng kinh doanh và có một diện mạo hoàn toàn mới.

"Ngày hôm nay, Công ty Cổ phần ECOE Việt Nam chính thức ra mắt nền tảng giao dịch bất động sản cùng tên ECOE với nhiều tính năng chuyên biệt, tập trung chủ yếu vào việc xây dựng môi trường giao dịch dễ dàng, an toàn cho người có nhu cầu mua bán ký gửi bất động sản tại Việt Nam.

Ứng dụng ECOE đã tích hợp những tính năng hỗ trợ đắc lực như kiểm tra bất động sản sạch, kiểm tra quy hoạch, định giá bằng công nghệ,... giúp nhà đầu tư Bất động sản nhanh chóng tiếp cận thông tin đúng đắn, loại bỏ những thông tin sai lệch để đưa bất động sản về đúng giá trị thực.

Điều quan trọng là các thông tin này hoàn toàn dựa trên các dữ liệu thực đã được ghi nhận bởi các giao dịch thành công trước đó. Vì vậy, ứng dụng ECOE sẽ giúp rút ngắn mọi quy trình giao dịch, đơn giản hóa thủ tục giúp tiết kiệm thời gian và tối ưu hóa chi phí cho các đối tượng tham gia vào quá trình giao dịch bất động sản.

Quyền lợi của nhà đầu tư sẽ được bảo vệ xuyên suốt quá trình mua bán để an tâm giao dịch sản phẩm phù hợp với mục tiêu đề ra, là cơ sở giúp thị trường Bất động sản ngày càng "sạch" và an toàn trong tương lai", ông Huỳnh Nhật Minh – Phó Tổng Giám đốc của PiGroup giới thiệu.

Những sản phẩm được độc quyền bởi ECOE được cung cấp từ nhiều chủ đầu tư danh tiếng, trong buổi ra mắt nền tảng, đối tác PiGroup – chủ đầu tư của chuỗi dự án gây sốt với không gian xanh PICITY High Park đã thực hiện ký kết độc quyền với ECOE, theo đó ECOE sẽ trở thành nền tảng phân phối độc quyền các sản phẩm đến từ PiGroup. Hiện ECOE có 24 văn phòng giao dịch tại miền Nam.

Với những miêu tả kể trên, chúng ta có thể thấy nền tảng ECOE chính là tích hợp giữa mô hình môi giới dự án đơn thuần như Property X của Hưng Thịnh và 2 startup tiên phong trong lĩnh vực môi giới bất động sản Propzy và Rever (bỏ đi phần cho thuê).

Propzy ra mắt năm 2015 bởi nhà khởi nghiệp sừng sỏ John Lê về từ Mỹ, hiện có 11 phòng giao dịch tại TP.HCM. Rever chính thức ra đời năm 2016, thành lập bởi Phan Lê Mạnh – Founder kiêm CEO và Võ Thắng Lợi - Co-founder kiêm CTO, Phan Nhật Minh - Co-founder (đã rời đi); hiện có 4 phòng giao dịch tại TP.HCM. Còn Property X ra đời trong năm 2018, hiện có 12 sàn giao dịch tại TP.HCM và các tỉnh thành khác.

Property X chỉ chuyên bán sản phẩm các dự án của Hưng Thịnh và các chủ đầu tư khác, trong khi Propzy/Rever gì cũng bán/thuê, từ nhà mới dự án, chung cư, nhà phố, đất nền.... của cả chủ đầu tư lớn và khách hàng cá nhân.

Do là người tiên phong, ra đời khá lâu nên cả Propzy lẫn Rever đã có một hệ sinh thái khá hoàn thiện, đã đi được tới bước cho vay tiền trực tiếp trên mỗi sản phẩm nếu người mua có nhu cầu vay.

Còn Property X còn mới chập chững những bước đầu tiên trên hành trình của mình, kiểu là website để đăng tải thông tin các dự án bất động sản – thêm 1 kênh bán hàng nữa cho các môi giới của mình, hơn là bán hàng online hoặc sử dụng công nghệ để cung cấp thêm thêm nhiều tiện ích cho khách hàng.

Nền tảng ECOE sử dụng những công nghệ tân tiến trên thế giới như machine learning, AI và blockchain

Vậy lợi thế cạnh tranh của ECOE là gì so với Rever/Propzy? Bởi những gì mà ECOE kể ở trên, cả Rever/Propzy đều có, thậm chí họ còn hơn về dịch vụ vay tiền trực tiếp trên website/app.

Theo Giám đốc công nghệ của ECOE, thì ưu điểm đầu tiên của doanh nghiệp này chính là có sử dụng những công nghệ tân tiến của thế giới như machine learning, AI và blockchain.

Công nghệ AI được tích hợp vào ứng dụng sẽ hỗ trợ tối ưu hóa tìm kiếm cho mỗi người dùng. Hệ thống sẽ tự động gợi ý sản phẩm phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, điều kiện kinh tế cùng bộ lọc chi tiết, đa dạng như diện tích, khoảng giá, số phòng ngủ hay tiện ích xã hội đi kèm bên trong các loại hình bất động sản được đề xuất trên trang chủ như sản phẩm cần bán gấp, sản phẩm ở gần khách hàng hay sản phẩm được độc quyền bởi ECOE.

Bên cạnh đó, ECOE cung cấp cho người dùng tính năng tự tra cứu quy hoạch hoàn toàn miễn phí qua hai hình thức là trực tiếp xác định thông qua bản đồ quy hoạch thông minh hay nhập liệu về số thửa, số tờ, tọa độ để xem kế hoạch quy hoạch đối với sản phẩm bất động sản mình đang sở hữu hoặc mong muốn tìm hiểu. Nhờ machine learning, quá trình xác minh này diễn ra nhanh chóng và chi tiết, ngay cả khi bạn chụp tọa độ trên giấy hoặc tọa độ phức tạp.

Đại diện ECOE đang ký hợp đồng hợp tác với Ngân hàng Nam Á.

Đặc biệt hơn, ECOE là nền tảng giao dịch bất động sản đầu tiên tại Việt Nam mở ra chương trình tích lũy điểm thưởng dành cho khách hàng thân thiết thông qua công nghệ chuỗi khối (blockchain) được cung cấp bởi đối tác công nghệ PiTek.

Người dùng thực hiện hoạt động mua hoặc ký gửi sẽ nhận được điểm thưởng tích lũy từ các giao dịch của mình được gọi với tên điểm tích lũy Ecoin. Trong kế hoạch niêm yết của ECOE trong tương lai, điểm thưởng tích lũy của khách hàng thân thiết sẽ được quy đổi trở thành cổ phần của ECOE và khách hàng sở hữu điểm tích lũy đồng thời trở thành cổ đông chính thức của ECOE.

Như vậy, người dùng khi sử dụng nền tảng ECOE không chỉ đơn thuần là giao dịch mua và ký gửi sản phẩm bất động sản mà còn sở hữu hệ sinh thái bất động sản hoàn chỉnh với hàng loạt đối tác uy tín của ECOE có thể kể đến như chủ đầu tư dự án, đối tác công nghệ, đối tác tài chính và nhiều đối tác khác trong lĩnh vực thi công, thiết kế, sửa chữa, xây dựng dự án…

Thứ hai, "ECOE cam kết mua lại 100% giá trị bất động sản nếu thông tin tư vấn không đúng với thực tế". "Lời hứa" này được thể hiện rõ ràng trên giấy tờ, người dùng hay khách hàng có thể tự kiểm tra khi thực hiện giao dịch bất động sản tại ECOE.

Cuối cùng, ECOE sẽ có thêm giải pháp đảm bảo giao dịch bất động sản giữa người ký gửi và người mua thông qua hợp tác chiến lược với Ngân hàng Nam Á. Sau bước ECOE xác nhận thủ tục pháp lý, sang nhượng giữa hai bên hoàn tất, tiền sẽ được giải ngân đến tài khoản của người ký gửi. Quyền lợi của người dùng được đảm bảo hơn với nỗ lực kép này từ ECOE.