Quận Cầu Giấy sắp đấu giá đất, khởi điểm cao nhất gần 250 triệu đồng/m2

Trung tâm Phát triển quỹ đất Cầu Giấy phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh DVL sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 14 thửa đất vào sáng 22/11.

Theo đó, 14 thửa đất đấu giá đều là đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài. Trong đó, có 2 thửa đất thuộc ô đất D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng và 12 thửa đất tại 39 phố Tú Mỡ; ngõ 87 Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa.

Diện tích các thửa từ 44,3 - 159 m2. Giá khởi điểm từ 159,1 - 248,2 triệu đồng/m2; tương đương từ hơn 7,3 tỷ đồng đến gần 40 tỷ đồng/thửa.

Trong đó, 2 thửa đất tại khu đô thị mới Cầu Giấy có giá khởi điểm cao nhất. Theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 quận Cầu Giấy, hai thửa đất này nằm ở trục đường Trương Công Giai, gần góc giao với Thành Thái và công viên Cầu Giấy.

Một trong số đó là thửa đất ký hiệu B10, diện tích 153 m2 có giá khởi điểm 37,9 tỷ đồng, tương đương 248,2 triệu đồng một m2. Lô này được phép xây dựng với mật độ tối đa 60%, 5 tầng cao và 1 tầng hầm. Thửa còn lại, ký hiệu B19, diện tích 159 m2 cũng được phép xây dựng tương tự. Tuy nhiên, giá khởi điểm của lô đất này thấp hơn, từ 29,5 tỷ đồng, tương đương 186 triệu mỗi m2. Cả hai thửa đất này đều được phép xây dựng với mật độ tối đa 60%, 5 tầng cao và 1 tầng hầm. 

Nếu đấu giá thành công 14 thửa đất trên, tổng số tiền thu về theo giá khởi điểm là hơn 218,7 tỷ đồng.

Người tham gia đấu giá phải đặt cọc trước 20% tổng giá trị khởi điểm từng thửa đất; trong thời gian từ ngày 17/11 đến 17h ngày 20/11. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại Trung tâm văn hóa, thông tin và du lịch quận Cầu Giấy.

7 tháng đầu năm, thành phố mới thu được hơn 700 tỷ đồng từ đấu giá đất, tương đương gần 5,5% kế hoạch cả năm. Sau gần quý ba quý ì ạch, hoạt động đấu giá đất tại các quận, huyện ở Hà Nội bắt đầu sôi động hơn gần đây.

Đầu tháng 10, huyện Đông Anh đấu giá thành công 33 lô đất tại thôn Lễ Pháp, xã Tiên Dương, thu gần 260 tỷ đồng, tăng hơn 67 tỷ so với giá khởi điểm. Tháng trước đó, huyện này cũng bán đấu giá thành công 11 thửa đất tại thôn Đông, xã Tàm Xá.

Cuối tháng trước, quận Hà Đông cũng đấu giá thành công 20 thửa đất ở phường Vạn Phúc. Trong đó, giá trúng cao nhất gần 170 triệu đồng một m2, thấp nhất 100 triệu đồng một m2. Một số nhà đầu tư còn sang tay ngay sau buổi đấu giá với mức chênh đến hàng trăm triệu đồng một lô.

Sau những tín hiệu khởi sắc, các quận, huyện tại Hà Nội tiếp tục đấu giá loạt lô đất trong hai tháng cuối năm.