Quận Sơn Trà: Yêu cầu báo cáo tiến độ sử dụng đất và đưa đất vào sử dụng

Căn cứ theo điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013: "Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này. Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng".

UBND TP. Đà Nẵng đã có Công văn số 172/UBND-ĐTĐT ngày 11/01/2023, về việc liên quan đến kiểm tra việc đưa đất vào sử dụng, tiến độ sử dụng đất đối với các dự án, khu đất trên địa bàn thành phố.

Qua rà soát, trên địa bàn quận Sơn Trà có 39 thửa đất có mục đích sử dụng đất là đất cơ sở sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ, đất ở kết hợp thương mại dịch vụ của các cá nhân, hộ gia đình chưa đưa đất vào sử dụng, thửa đất trống, chưa có công trình trên đất và có đầy đủ hạ tầng để đưa đất vào sử dụng.

Danh sách 39 thửa đất báo cáo tiến độ bao gồm: 3 thửa đất tại phường An Hải Bắc, 21 thửa đất tại phường Thọ Quang, 12 thửa đất tại phường Nại Hiên Đông, 3 thửa đất tại phường Phước Mỹ... nằm trong các dự án như: Khu phức hợp đô thị, TMDV cao tầng và căn hộ đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc phường Thọ Quang; Khu phức hợp đô thị, TMDV cao tầng (Harbour Ville) hay nằm trục đường lớn Võ Nguyên Giáp, Phạm Văn Đồng...

Do đó, UBND quận Sơn Trà đề nghị chủ sử dụng đất báo cáo cụ thể tiến độ sử dụng đất, quá trình thực hiện các thủ tục để triển khai đưa đất vào sử dụng; tiến độ thực hiện dự án đến thời điểm hiện nay.

Báo cáo của chủ sử dụng đất (kèm theo địa chỉ liên lạc, số điện thoại liên lạc, hồ sơ pháp lý dự án và các tài liệu có liên quan đến việc đưa đất vào sử dụng) trước ngày 15/7/2023, để xem xét gia hạn tiến độ sử dụng đất.