Quảng Nam: Có 193 dự án bất động sản đang triển khai và mới được chấp thuận

Theo Báo cáo số 91/BC-UBND của UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, giai đoạn vừa qua, trên địa bàn tỉnh chưa có dự án Nhà ở xã hội (NOXH) được hoàn thành đưa vào sử dụng.

Hiện chỉ có dự án khu nhà ở công nhân của Công ty Panko tại thành phố Tam Kỳ, diện tích khoảng 5,1ha, hoàn thành giai đoạn 1 với 200 căn phục vụ nhu cầu công nhân Công ty Panko, diện tích khoảng 13.700m2 sàn.

Còn các dự án khác đang tình trạng dang dở, thậm chí mới ở dạng làm thủ tục thực hiện đầu tư. Cụ thể: Chung cư NOXH trong Dự án khu nhà ở thu nhập thấp của Công ty CP STO tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, với diện tích khoảng 2,44 ha; xây dựng 06 block nhà chung cư; hiện đang giai đoạn hoàn thiện 01 Block với 196 căn, khoảng 5.250m2 sàn và đang xây dựng 05 Block còn lại với 980 căn, khoảng 26.250m2 sàn;

Chung cư NOXH trong Dự án khu nhà ở thu nhập thấp của Công ty TNHH BĐS Châu Âu (tại xã Điện Nam Trung, thị xã Điện Bàn), với diện tích khoảng 0,75ha, gồm nhà ở chung cư và nhà ở liền kề với 469 căn, khoảng 27.290m2 sàn; đang thi công hạ tầng kỹ thuật và các thủ tục chuẩn bị đầu tư các block chung cư.

Dự án nhà ở công nhân xã Tam Hiệp của Công ty Cổ phần Danatol, diện tích khoảng 1,3ha, gồm 600 căn nhà ở chung cư, khoảng 33.000m2 sàn; đang thực hiện thủ tục đầu tư…

Về tình hình thị trường bất động sản Quảng Nam lúc này, báo cáo UBND tỉnh Quảng Nam thông tin thêm, trên địa bàn tỉnh có 176 dự án khu dân cư, khu đô thị đang triển khai trên địa bàn tỉnh và 17 dự án mới được chấp thuận nhà đầu tư năm 2022, 2023.

Đa số các dự án có quy mô vừa và nhỏ; giai đoạn này điều kiện hạ tầng đô thị chưa phát triển, nguồn lực khó khăn; địa phương thu hút đầu tư và chủ yếu là doanh nghiệp địa phương và lân cận thực hiện để phát triển hạ tầng đô thị để sớm hình thành đô thị, đạt tiêu chí đô thị.

Thị trường bất động sản nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam phát triển góp phần chung vào phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị và nông thôn mới; sản phẩm bất động sản nhà ở trên địa bàn tỉnh cơ bản đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và cung ứng cho thị trường. Thị trường bất động sản nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam cơ bản phát triển lành mạnh tuy nhiên, vẫn còn một số dự án (chủ yếu tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc) xảy ra khiếu nại, khiếu kiện tập trung đông người…

UBND tỉnh Quảng Nam cũng có kiến nghị giải pháp giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc gửi Đoàn Công tác của Chính phủ:

Rà soát, tăng cường thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất phù hợp với mục đích đất ở theo quy định của pháp luật để thực hiện các dự án nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu cho thị trường bất động sản. Đẩy mạnh thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư làm tăng nguồn cung dự án nhà ở thương mại cho thị trường bất động sản.

Kiểm soát, phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng pháp luật. Tăng cường kiểm tra, thanh tra đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp vi phạm về pháp luật về xây dựng, đất đai theo đúng chức năng, thẩm quyền.

Rà soát các dự án có sử dụng đất chậm triển khai, sử dụng sai mục đích trên để đôn đốc, xử lý vi phạm theo thẩm quyền và quy định của pháp luật. Tăng cường quản lý, có biện pháp ngăn chặn việc chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng.

Thực hiện tốt công tác kiểm tra, thanh tra, phát hiện, xử lý nghiêm các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, vi phạm về pháp luật đất đai và pháp luật có liên quan; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, trái pháp luật gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.