Quảng Nam gỡ khó cho doanh nghiệp với tinh thần trách nhiệm và hiệu quả nhất

Chiều ngày 12/8, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Văn Dũng đã chủ trì buổi làm việc với Hiệp hội doanh nghiệp Quảng Nam để giải quyết các khó khăn, vướng mắc, kiến nghị của các doanh nghiệp.

Tham dự cuộc họp có đại diện các sở, ngành KH&ĐT, Tài chính, Xây dựng, TN&MT, NN&PTNT, Công Thương, Ban quản lý các Khu kinh tế & Khu công nghiệp tỉnh, Cục Thuế và UBND các huyện, thị xã, thành phố Tam Kỳ, Hội An, Điện Bàn, Duy Xuyên, Thăng Bình và Núi Thành.

Những kiến nghị, vướng mắc, khó khăn của doanh nghiệp đề cập tại cuộc họp bao gồm: công tác giải phóng mặt bằng, thời điểm thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, giao đất (phân kỳ đầu tư, xác định nghĩa vụ tài chính, tiền sử dụng đất). Ngoài ra các doanh nghiệp xây dựng, xây lắp không có đất để mua và doanh nghiệp thương mại, dịch vụ chịu không nổi với đơn giá cho thuê đất trả tiền hàng năm bị tính quá cao...

Đại diện cho cộng đồng doanh nghiệp, ông Trần Quốc Bảo - Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh Quảng Nam đề xuất thành lập tổ công tác giải tỏa đền bù cấp huyện và tổ công tác tháo gỡ cấp tỉnh có giám sát hàng tuần, hàng tháng báo cáo UBND tỉnh đối với từng dự án cụ thể. Cùng với đó, với những dự án có tiền tạm ứng bồi thường lớn hơn tiền ký quỹ nhưng dự án bị chậm tiến độ do lỗi của địa phương chậm bàn giao mặt bằng và không phải lỗi do nhà đầu tư thì tiếp tục được tạm hoãn ký quỹ và được gia hạn tiến độ theo quy định...

Trước đây, để tháo gỡ khó khăn trong việc giao đất một lần toàn bộ dự án theo chủ trương đầu tư và định hướng phân kỳ dự án theo tiến độ giải phóng mặt bằng, Sở KH-ĐT hướng dẫn các nhà đầu tư phân kỳ các dự án bất động sản thành các giai đoạn phù hợp với tiến độ giao đất. Tuy nhiên, đến nay, hầu như rất ít dự án có thể thực hiện được việc này.

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng yêu cầu cần có sự thống nhất của các sở, ban, ngành trong việc giải quyết tách thửa, chuyển nhượng, cấp sổ con từ sổ block cho doanh nghiệp đủ điều kiện, tính toán giá liên sở vật liệu sát thực tế, làm lại đơn giá thuê đất thương mại, dịch vụ...

Chia sẻ với cộng đồng doanh nghiệp, ông Lê Văn Dũng khẳng định tỉnh Quảng Nam luôn xem doanh nghiệp như người nhà. Theo quan điểm của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, những thủ tục hành chính rườm rà cần phải tinh gọn, nếu không cần thiết, Luật không quy định thì nên bỏ không triển khai.

Về các khó khăn mà doanh nghiệp đang đối mặt, ông Trần Nam Hưng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng việc phân kỳ đầu tư dự án là rất bình thường, tuy nhiên phải làm ngay từ giai đoạn đầu tiên của dự án. Theo ông Hưng, đến nay khi các dự án đã triển khai và đang làm dở dang thì không thể phân kỳ đầu tư.

Theo ông Hưng, việc này cũng không thể điều chỉnh chủ trương đầu tư, vì không có đủ cơ sở pháp lý. Đối với kiến nghị của các doanh nghiệp về việc cấp sổ đỏ lẻ theo block, chiếu theo quy định của pháp luật hiện hành, ông Hưng cho rằng chưa doanh nghiệp nào được cấp sổ lẻ.

Ông Hưng cho biết thêm, những vấn đề mà Ủy ban kiểm tra Trung ương chỉ ra, nếu các doanh nghiệp đã đóng tiền nhưng vẫn ở tài khoản tạm giữ, thì vẫn chưa nộp vào ngân sách để thực hiện nghĩa vụ tài chính. Đối với giá đất hiện nay, nếu được xác lập mới thì cần phải chờ thêm thời gian, các doanh nghiệp phải lưu ý vấn đề này.

“Luật Đất đai cũ hay Luật Đất đai mới đều yêu cầu hoàn thiện hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt. Tỉnh đã tính phương án, với nhóm 1 là các DN đã hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, hoàn thiện hạ tầng thì hướng xử lý là tỉnh sẽ chấp nhận tiền DN nộp vào tài khoản tạm giữ là tài sản đảm bảo, DN cam kết thực hiện đầy đủ, sẽ trả thì Nhà nước sẽ làm việc cấp sổ. UBND tỉnh sẽ báo cáo Ban Thường vụ tỉnh ủy về vấn đề này”, ông Hưng nói.

Nhóm thứ 2 là các DN đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng vướng chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng 1/500 được duyệt thì DN sẽ không được tách thửa, cấp sổ. Nhóm này nếu DN đã hoàn thiện 80% cơ sở hạ tầng thì UBND tỉnh sẽ báo cáo Ban Thường vụ tỉnh ủy, trình phương án cấp sổ.

Kết thúc buổi gặp mặt, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam khuyến nghị các doanh nghiệp, các ngành cần tập trung nghiên cứu và thực hiện đúng theo quy định của pháp luật, đặc biệt là Luật Đất đai mới. Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu các bên cần thực hiện theo cách nhanh nhất, trách nhiệm nhất, hiệu quả nhất và không làm khó lẫn nhau. Đồng thời, cắt giảm những thủ tục hành chính không cần thiết nhưng vẫn phải đảm bảo đúng quy định.

Chính quyền cam kết sẽ có trách nhiệm đồng hành thực sự với doanh nghiệp, đem lại lợi ích thiết thực cho cộng đồng doanh nghiệp. Không sân trước sân sau. Tạo sự tin tưởng cho doanh nghiệp. Không một ai được quyền gây khó dễ cho doanh nghiệp. Sẽ xử lý nghiêm minh những vi phạm.

Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Dũng nhấn mạnh Hiệp hội doanh nghiệp là một trong những kênh thông tin, cung cấp thông tin giúp cho lãnh đạo UBND tỉnh. Nơi nào gây khó dễ cho doanh nghiệp thì UBND sẽ kiểm tra, xử lý nghiêm minh, tạo môi trường đầu tư kinh doanh minh bạch, tốt nhất cho Quảng Nam, tạo điều kiện phát triển địa phương. Các kiến nghị của doanh nghiệp sẽ nhanh chóng được tháo gỡ. Sẽ giám sát, đôn đốc quá trình thực hiện, giải quyết, đem lại hiệu quả thực sự cho doanh nghiệp. Nếu vượt thẩm quyền sẽ báo cáo, đề xuất cấp trên xem xét, giải quyết, tháo gỡ.