Quảng Nam: Hoàn tất ra sổ đợt 2 dự án Khu phố chợ Điện Nam Bắc

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam thông tin dự án đã đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, được Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu xây dựng trình hạ tầng kỹ thuật trên phần diện tích đất được giao; được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đợt 2 với dự án Khu phố chợ Điện Nam Bắc do chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam có quy mô: 3,26 ha, địa điểm: phường Điện Nam Bắc, thị xã (TX) Điện Bàn. 

Về Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất lần này, dự án Khu phố chợ Điện Nam Bắc đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đợt 2 với 06 block đất ở (49 lô). 

Sở Xây dựng yêu cầu đối với chủ đầu tư thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư theo quy định tại khoản 5 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014: “Không được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản”. 

Tuân thủ các quy định về hoạt động kinh doanh bất động sản theo pháp luật kinh doanh bất động sản; trong đó, phải đảm bảo điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 của Chính phủ. 

Việc thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho người dân xây dựng nhà ở chỉ được thực hiện khi đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai và các điều kiện khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị, xây dựng, phát triển đô thị, kinh doanh bất động sản và nhà ở; đảm bảo theo quy định tại Khoản 17, Điều 1, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ. 

Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất để tự xây dựng nhà ở phải thực hiện việc xây dựng nhà ở theo đúng giấy phép xây dựng, tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt (nếu có).