Quảng Ngãi: Ngăn chặn "phân lô, bán nền" khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng

Để khắc phục những tồn tại, bất cập và tăng cường công tác quản lý, điều tiết để thị trường BĐS tỉnh Quảng Ngãi phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì phối hợp các sở, ban ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố sớm hoàn thiện và đưa vào vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS theo quy định tại Nghị định 44/2022/NĐ-CP ngày 29/06/2022 của Chính phủ...

Sở Xây dựng cũng chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành, địa phương tăng cường kiểm tra, rà soát về tình hình triển khai thực hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị để kịp thời tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết đối với các vướng mắc, khó khăn trong quá trình thực hiện; đồng thời tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh bổ sung Chương trình phát triển nhà ở cho phù hợp với tình hình, nhu cầu thực tế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm; trong đó, xác định rõ danh mục các dự án nhà ở để làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh. 

Tiếp tục triển khai thực hiện các Chương trình nhà ở xã hội do Chính phủ ban hành (nhà ở cho người có công với cách mạng, nhà ở cho người thu nhập thấp khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, nhà ở cho hộ nghèo và nhà ở cho hộ nghèo khu vực bão lũ). 

Phối hợp với các sở, ban ngành, địa phương rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo đúng quy định, phù hợp với nhu cầu nhà ở của địa phương; thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở, khu đô thị và đảm bảo nhu cầu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh.

Công an tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành, địa phương tăng cường nắm bắt tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh; xử lý nghiêm hoạt động của các các sàn giao dịch BĐS và hoạt động môi giới BĐS vi phạm pháp luật, các hành vi trốn thuế, đưa thông tin không chính xác, gây tác động tiêu cực đến hoạt động của thị trường BĐS, tín dụng trên địa bàn tỉnh. 

Sở Tài nguyên và Môi trường đôn đốc, hướng dẫn UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức và soát, lập, điều chỉnh, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định; thường xuyên rà soát các chỉ tiêu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để phù hợp với quy hoạch của địa phương, đảm bảo hài hòa hợp lý, tránh chồng lấn, phát sinh khiếu kiện. 

Tham mưu, đề xuất UBND tỉnh biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu thống hạ tầng. Rà soát các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai; trên cơ sở đó, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan xem xét, hướng dẫn xử lý theo của pháp luật về đất đai, pháp luật khác liên quan....