Quảng Ninh: Phê duyệt chủ trương đầu tư khu đô thị gần 4.200 tỷ đồng

Địa điểm thực hiện dự án là tại phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh - giàu tiềm năng tự nhiên, đặc biệt là nguồn khoáng nóng - lợi thế được định hướng khai thác phục vụ phát triển du lịch nghỉ dưỡng. 

Theo quyết định được ban hành, dự án có tổng diện tích đất, mặt nước sử dụng của dự án là khoảng 20,25 ha, trong đó đất ở khoảng 4,06 ha (trong đó bố trí đất dành cho nhà ở xã hội theo quy định); đất thương mại dịch vụ khoảng 10,2 ha…

Các khu chức năng trong dự án cụ thể như sau: Khu thương mại dịch vụ gồm công viên chuyên đề và các hạng mục công trình dịch vụ, như khách sạn, nhà hàng, nhà đón tiếp, nhà đa năng; Khu tắm khoáng cộng đồng với giá dịch vụ phù hợp để phục vụ đông đảo người dân trong khu vực…

Khu nhà ở thương mại có quy mô dân số khoảng 524 người với 131 căn nhà ở. Tổng vốn đầu tư của dự án là khoảng 4.180 tỷ đồng, vốn ngoài ngân sách.

Trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án, chi phí khác khoảng 4.140 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 40 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề với các hoạt động chính: tổ hợp vui chơi giải trí, công viên chuyên đề và chăm sóc sức khỏe; dịch vụ du lịch (căn hộ nghỉ dưỡng), khách sạn, trung tâm hội nghị, biệt thự du lịch, resort; kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, việc triển khai dự án được kỳ vọng không chỉ góp phần phát triển không gian đô thị hiện đại, đồng bộ, mà còn khai thác hiệu quả lợi thế khoáng nóng tự nhiên tại Quang Hanh, phát triển du lịch nghỉ dưỡng và nâng cao chất lượng sống cho người dân khu vực. Đây cũng là một bước đi trong chiến lược phát triển hạ tầng du lịch - đô thị ven biển của tỉnh Quảng Ninh thời gian tới.

Những năm qua, Quảng Ninh trở thành một điểm sáng trong thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), với hàng loạt dự án lớn được triển khai tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

Giữa tháng 5/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh duyệt danh mục 259 dự án thu hút vốn đầu tư vốn ngoài ngân sách giai đoạn 2025 - 2030 với tổng diện tích gần 21.000 ha.

Danh mục kêu gọi đầu tư còn có nhiều khu đô thị, nghỉ dưỡng quy mô lớn. Đơn cử, Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn gần 300 ha có vốn đầu tư gần 25.000 tỷ đồng; Khu đô thị mới, tổ hợp dịch vụ du lịch tại phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả (148 ha, 11.669 tỷ đồng) hay Khu du lịch Cái Chiên, huyện Hải Hà (200 ha, 4.800 tỷ đồng). 

Sự hiện diện của các “ông lớn” như Vingroup, Sun Group, BIM Group… đang tạo ra làn sóng đầu tư mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, nâng cao vị thế của Quảng Ninh trên bản đồ phát triển bền vững quốc gia.