Thái Nguyên chấp thuận đầu tư Khu đô thị Tân Phú hơn 2.300 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị Tân Phú (Khu số 1) tại phường Trung Thành sẽ được triển khai theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với mục tiêu xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, đáp ứng nhu cầu nhà ở và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại Thái Nguyên.

Khu đô thị có quy mô gần 23ha, dân số dự kiến khoảng 4.040 người. Dự án gồm 751 căn nhà ở thương mại xây thô hoàn thiện mặt ngoài; khoảng 120 lô đất tái định cư và khu nhà ở xã hội dạng chung cư trên diện tích hơn 20.550 m².

Khu nhà ở thương mại có mật độ xây dựng khoảng 88%, cao 3,5 tầng, tổng diện tích sàn hơn 239.000 m². Khu nhà ở xã hội cao 10 tầng, mật độ xây dựng 35%, tổng diện tích sàn gần 72.000 m². Ngoài ra còn có hai công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án hơn 2.322 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện khoảng 2.190 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư gần 132 tỷ đồng. Nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng mức đầu tư và huy động các nguồn vốn hợp pháp khác.

Sau khi hoàn thành, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình hạ tầng xã hội như đất y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao cùng quỹ đất tái định cư sẽ được bàn giao cho địa phương quản lý. Phần nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và công trình thương mại dịch vụ được phép khai thác, kinh doanh theo quy định.

Dự án có thời hạn hoạt động tối đa 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất.