Thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM

Tại đại hội, ông Trần Sĩ Nam, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, nhấn mạnh việc thành lập HCMO là yêu cầu khách quan, cấp thiết trong bối cảnh đô thị đặc biệt với quy mô dân số lớn và tốc độ đô thị hóa cao.

Ông cho rằng, sự ra đời của HCMO không chỉ mang ý nghĩa về mặt pháp lý mà còn góp phần giải quyết bài toán quản trị đô thị hiện đại, nhất là khi TP.HCM hiện có gần 1.800 chung cư đã đưa vào khai thác, hình thành các cộng đồng dân cư quy mô lớn, đặt ra yêu cầu ngày càng cao đối với công tác quản lý, vận hành.

Chỉ ra những tồn tại trong thực tiễn, ông Trần Sĩ Nam nêu rõ, lĩnh vực quản lý vận hành chung cư vẫn còn nhiều khó khăn như mâu thuẫn giữa các bên liên quan, hạn chế trong minh bạch tài chính, quỹ bảo trì; yêu cầu đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, môi trường; cũng như những vướng mắc trong cơ chế phối hợp quản lý tại cơ sở.

Trên cơ sở đó, lãnh đạo Sở Xây dựng đề nghị HCMO tập trung một số nhiệm vụ trọng tâm: xây dựng bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp, quy tắc ứng xử và khung quản lý chất lượng dịch vụ; đẩy mạnh đào tạo, nâng cao năng lực đội ngũ quản lý vận hành; phát huy vai trò cầu nối, phản biện chính sách, chủ động tổng hợp các vướng mắc thực tiễn để kiến nghị hoàn thiện hệ thống pháp luật về nhà ở và quản lý vận hành chung cư.

Đặc biệt, ông Nam yêu cầu hiệp hội cần đi đầu trong chuyển đổi số, nâng cao tính minh bạch, công khai trong hoạt động quản lý, góp phần xây dựng môi trường sống an toàn, văn minh, bền vững cho cư dân đô thị.

Ông Trần Sĩ Nam khẳng định, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ đồng hành, hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi để hiệp hội hoạt động hiệu quả; đồng thời tin tưởng HCMO sẽ từng bước góp phần chuyên nghiệp hóa lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư, đóng góp vào mục tiêu phát triển TP.HCM trở thành đô thị văn minh, hiện đại, nghĩa tình.

Ông Nguyễn Tiến Dũng, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Savista được đại hội tín nhiệm bầu làm Chủ tịch HCMO. Đại hội cũng bầu ban chấp hành nhiệm kỳ 2026 - 2031 gồm 7 thành viên là lãnh đạo các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà trên địa bàn TP.HCM.

Theo ban tổ chức, sự ra đời của HCMO xuất phát từ nhu cầu thực tiễn trong bối cảnh TP.HCM có quy mô dân số lớn, hệ thống chung cư phát triển nhanh, đặt ra yêu cầu ngày càng cao đối với công tác quản lý, vận hành, đảm bảo an ninh, an toàn và chất lượng sống cho cư dân.

Hiệp hội quy tụ các doanh nghiệp, chuyên gia, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư và các ngành nghề liên quan, với mục tiêu trở thành cầu nối giữa doanh nghiệp - cư dân - cơ quan quản lý nhà nước; đồng thời góp phần chuẩn hóa, nâng cao chất lượng dịch vụ, xây dựng văn hóa chung cư và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.

Ông Dũng cho biết, trong nhiệm kỳ 2026 - 2031, HCMO sẽ tập trung vào các nhiệm vụ trọng tâm như: kết nối hội viên, chia sẻ kinh nghiệm, phổ biến chính sách pháp luật, tổ chức hội thảo chuyên đề và thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý vận hành chung cư.

HCMO được kỳ vọng là mô hình tiên phong, đặt nền móng cho việc chuyên nghiệp hóa lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư trên phạm vi cả nước, từ đó lan tỏa kinh nghiệm và tiêu chuẩn đến các địa phương khác.

Sự kiện cũng được đánh giá góp phần tạo diễn đàn chính thống để giải quyết các vấn đề phát sinh trong thực tiễn, nâng cao văn hóa ứng xử trong cộng đồng cư dân, hướng tới mục tiêu xây dựng đô thị văn minh, hiện đại và đáng sống.