Tin tức, bài viết mới nhất về: thị trường căn hộ
Cảnh báo người dân khi mua bán căn hộ chung cư
Bảo vệ người tiêu dùngThị trường căn hộ chung cư tại Việt Nam phát triển nhanh chóng, nhưng kèm theo đó là nhiều rủi ro pháp lý cho người dân, nhất là khi ký các hợp đồng theo mẫu do chủ đầu tư soạn sẵn. Để bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng năm 2023 bắt buộc các doanh nghiệp phải đăng ký hợp đồng theo mẫu trong lĩnh vực mua bán căn hộ chung cư.
Khan hiếm nguồn cung căn hộ hạng sang
Nhịp cầu BĐSCăn hộ hạng sang tại Hà Nội tưởng chừng đang dồi dào nguồn cung hơn các phân khúc khác nhưng thực tế, hết quý I/2025, nguồn cung mới căn hộ hạng sang gần như "biến mất" khỏi thị trường Hà Nội.
Giai đoạn 2024 - 2026, nhiều dự án chung cư sẽ được mở bán
Nhịp cầu BĐSTheo báo cáo của Avison Young Việt Nam, trong khoảng thời gian từ năm 2024 - 2026, dự kiến nhiều dự án chung cư ở Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM sẽ được mở bán. Qua đó, bổ sung lượng lớn nguồn cung cho thị trường nhà ở.
Giới đầu tư chung cư đang "cắt lỗ" để thoát hàng?
Nhịp cầu BĐSTrước tình trạng giá chung cư thứ cấp bắt đầu xu hướng giảm giá, một số nhà đầu tư đã sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn, hiện muốn cơ cấu lại danh mục đầu tư nên những người này chấp nhận cắt lỗ, thoát hàng
Căn hộ cao cấp tồn kho tại TP.HCM cao kỷ lục
Nhịp cầu BĐSGiá nhà tăng cao, người mua nhà thận trọng hơn dẫn đến nhu cầu mua bất động sản hạ nhiệt là nguyên nhân nhân khiến lượng tồn kho bất động sản cao cấp đang ở mức cao kỷ lục.
Giá bán căn hộ tại TP.HCM dự báo duy trì trên 100 triệu/m2
Nhịp cầu BĐSGiá căn hộ tại TP.HCM tiếp tục leo thang, thiết lập cột mốc mới do hạn chế nguồn cung, nhu cầu đầu tư tăng cao cũng như các thông tin sáp nhập tỉnh.
Hà Nội: Tình trạng thiếu vắng căn hộ bình dân vẫn chưa được cải thiện
Nhịp cầu BĐSCông ty tư vấn bất động sản Savills đã công bố báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý I năm 2025. Theo báo cáo này, tại phân khúc chung cư, giá bán sơ cấp trung bình đạt 79 triệu đồng/m², tăng 5% theo quý và 32% theo năm, tình trạng thiếu vắng căn hộ bình dân vẫn chưa được cải thiện.
Giá bất động sản các dự án lớn dọc tuyến metro số 1 tăng đến 20%
Nhịp cầu BĐSTheo Báo cáo nghiên cứu Thị trường bất động sản Việt Nam quý I năm 2025 được Công ty Avison Young Việt Nam công bố cho thấy, giá bán thứ cấp của các dự án lớn dọc tuyến metro số 1 tăng mạnh, mức tăng đến 20% so với cùng kỳ năm trước.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư chỉ dưới 2%
Nhịp cầu BĐSTỷ suất lợi nhuận từ cho thuê căn hộ mức phổ biến trung bình dưới 2% và có xu hướng sụt giảm do giá vốn ở ngưỡng cao, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết.
CBRE: TP.HCM sẽ có hơn 8.600 căn hộ dự kiến mở bán mới trong năm 2025
Nhịp cầu BĐSNgày 9/4/2025, tại TP.HCM, CBRE đã công bố báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM quý 1/2025.
Thanh khoản căn hộ ở TP.HCM thấp kỷ lục
Nhịp cầu BĐSThị trường căn hộ ở TP.HCM đang có lượng giao dịch giảm mạnh khi tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 16% - mức thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây.
Thuê căn hộ vẫn là sự lựa chọn của nhiều người
Nhịp cầu BĐSNhiều công ty tư vấn, nghiên cứu bất động sản đánh giá, dù giá thuê căn hộ tăng cao nhưng thuê nhà vẫn là một giải pháp phù hợp.
Dự án nội đô giá tốt được "săn lùng"
Dự ánCác dự án nội đô đang mở bán với pháp lý sở hữu lâu dài vẫn khan hiếm và khiến người mua sốt sắng chốt căn hơn bao giờ hết.
Dự báo nhóm ngành đứng đầu về diện tích thuê văn phòng 2025
Nhịp cầu BĐSTheo dự đoán của Savills, trong thời gian tới, công nghệ thông tin và sản xuất vẫn là những nhóm ngành đứng đầu về diện tích thuê văn phòng.
TP.HCM: Căn hộ hạng B tiếp tục chiếm ưu thế thị trường bất động sản
Nhịp cầu BĐSVới lượng giao dịch tăng mạnh và giá bán có sự điều chỉnh tăng cao, căn hộ hạng B dự báo sẽ tiếp tục là phân khúc chủ đạo trong năm 2025 tại TP Hồ Chí Minh.
Việt Nam là một trong 3 thị trường bất động sản dẫn đầu khu vực
Bất động sản và Tiếp thịTheo báo cáo triển vọng vùng năm 2025 của Knight Frank khu vực châu Á - Thái Bình Dương, Việt Nam vươn lên thành 1 trong 3 thị trường mới nổi dẫn đầu trong năm 2025, bên cạnh Ấn Độ và Indonesia về tốc độ phát triển công nghiệp và đầu tư.
Giá chung cư khó giảm trong năm nay
Nhịp cầu BĐSĐà tăng giá chung cư đã chững lại, nhưng các chuyên gia bất động sản cho rằng khó kéo giảm giá bán trong năm 2025 vì nguồn cung khan hiếm, các chi phí đất đai đầu vào tăng.
Thách thức của thị trường nhà ở trong năm 2025
Nhịp cầu BĐSThừa nhà giá cao, thiếu hàng bình dân; lãng phí nhà tái định cư; người dân ngại vay mua nhà là những thách thức của thị trường nhà ở trong năm 2025.
“Lease home” được dự báo sẽ làm mưa làm gió thị trường BĐS 2025
Dự ánNguồn cung nhỏ giọt trong khi nguồn cầu tăng dồn dập, phân khúc căn hộ cho thuê - Lease home đã tạo sức nóng trên thị trường bất động sản từ cuối năm 2024 và được các chuyên gia dự đoán sẽ là lực kéo toàn bộ thị trường.
Hà Nội: Giá căn hộ chung cư sẽ tiếp đà tăng trong năm 2025
Nhịp cầu BĐSThị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực với sức nóng của phân khúc chung cư. Dự báo giá bán căn hộ chung cư sẽ tiếp đà tăng trong năm 2025.
Thị trường căn hộ Hà Nội: Đâu là lựa chọn sống, đầu tư bền vững
Bất động sản và Tiếp thịĐó là nội dung của buổi hội thảo Tạp chí Điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức vào ngày 10/12 tại Hà Nội.
Chung cư Hà Nội gia tăng sức nóng
Nhịp cầu BĐSPhân khúc căn hộ chiếm lĩnh thị trường bất động sản thời gian qua do lực cầu tăng mạnh, loại hình căn hộ trở thành dòng sản phẩm chủ lực đáp ứng nhu cầu ở thực.
Hấp dẫn từ phân khúc căn hộ cho thuê: Nhà đầu tư dồn về Hà Nội
Bất động sản và Tiếp thịTrong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại các quận trung tâm Hà Nội gần như đã cạn kiệt, "sóng" đầu tư căn hộ cho thuê với ưu điểm: thanh khoản cao, tỷ suất cho thuê tốt đang thu hút các nhà đầu tư nhập cuộc.
Giá và tỷ lệ lấp đầy căn hộ dịch vụ tăng trưởng tích cực
Nhịp cầu BĐSBáo cáo thị trường mới đây của Avison Young cho thấy thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội vẫn duy trì tích cực về giá thuê, tỷ lệ hấp thụ.
Thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh dần khởi sắc
Nhịp cầu BĐSDù nguồn cung căn hộ mới thấp nhất 5 năm, nhưng thị trường căn hộ TP. Hồ Chí Minh đang dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng và sẵn sàng đón nhận những làn sóng tăng trưởng mới.
Dự báo giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng
Nhịp cầu BĐSNhiều ý kiến cho rằng, để giá chung cư Hà Nội giảm là gần như không thể. Dự báo, giá chung cư Hà Nội vẫn đang trong xu hướng đi lên trong ngắn hạn, ít nhất là từ nay đến giữa năm 2025.
Hà Nội: Khu vực hút người mua khi giá căn hộ không ngừng leo thang
Bất động sản và Tiếp thịTrước đà giá tăng không ngừng của phân khúc chung cư tại Hà Nội, người mua nhà đang săn lùng dự án pháp lý tốt tại khu vực có mức giá “dễ thở” hơn.
9 tháng, nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội vượt cả năm 2023
Nhịp cầu BĐSTính chung trong 9 tháng năm 2024, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023.
Hà Nội công bố 14 dự án với hơn 12.000 sản phẩm được phép đưa vào kinh doanh
Nhịp cầu BĐSMới đây, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã công bố 14 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản.
Chung cư Hà Nội: Cung và cầu đều gia tăng
Nhịp cầu BĐSDo nhu cầu, lượng giao dịch tăng mạnh nên bất động sản căn hộ đang được nhiều nhà đầu tư chọn là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền tích lũy, liên tục ra hàng với chất lượng đảm bảo.
