Thị trường đất nền nóng dần lên trong bối cảnh vàng và USD cùng tăng giá

Chọn kênh đầu tư khi thị trường tài chính biến động mạnh

Chỉ trong một tháng qua, tỷ giá USD trong nước đã tăng gần 500 đồng, lên 26.900 VND/USD vào đầu tháng 9, tương đương mức tăng 1,9%. Giá vàng trong nước cũng liên tục lập đỉnh, vượt ngưỡng 136 triệu đồng/lượng vào cuối tháng 9. Trước biến động của vàng và ngoại tệ, nhiều nhà đầu tư có xu hướng tìm đến kênh trú ẩn an toàn. Trong khi gửi tiết kiệm khó vượt lạm phát và chứng khoán nhiều rủi ro, bất động sản được các chuyên gia đánh giá là lựa chọn ưu việt nhờ tính ổn định và khả năng gia tăng giá trị dài hạn.

Đối với bất động sản, sau phân khúc chung cư, đất nền trở thành loại hình được người mua đặc biệt quan tâm. Đây cũng là hai phân khúc có mức độ tăng giá nhiều nhất trong hai năm trở lại đây, nhất là trong bối cảnh nền kinh tế đang trong giai đoạn phục hồi, chủ trương đẩy mạnh phát triển hạ tầng, đô thị vệ tinh. Trong cả trung và dài hạn, đất nền là kênh "vừa để tích sản, vừa tăng giá trị".

Đầu tư đất nền với số vốn an toàn

Lân cận TP.HCM hiện nay, chỉ còn một số ít khu vực nằm trong vùng trũng về giá, chủ yếu ở khu nam gồm Hậu Nghĩa, Kiến Tường (Long An cũ) và khu vực Nhơn Trạch (Đồng Nai) được xem là "vùng trũng" giá bất động sản. Mức giá bất động sản khu vực này chỉ loanh quanh mức 20 - 45 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với tại TP.HCM (cũ), Bình Dương (cũ), Đồng Nai (cũ) với mức giá dao động từ 75 - 140 triệu đồng/m2. Chính chênh lệch này đã thúc đẩy dòng tiền tìm đến khu vực Nam TP.HCM như "vùng trũng" đầu tư mới.

Nổi lên trong đó như một lựa chọn an toàn là dự án ROX Living Kiến Tường khi hội tụ nhiều lợi thế nổi bật. Dự án đã hoàn thiện pháp lý với sổ đỏ từng lô, ra sổ nhanh, giá bán chỉ từ 17 triệu đồng một mét vuông, tương đương khoảng 2 tỷ đồng cho một lô đất 100 mét vuông, mức vốn phù hợp với nhà đầu tư cá nhân cũng như Việt kiều tìm kiếm tài sản tích sản. Chủ đầu tư còn áp dụng chính sách hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị sản phẩm, miễn gốc và lãi trong 12 tháng, đồng thời dành tặng 5 chỉ vàng cho khách hàng giao dịch trong tháng 10. Hạ tầng tại dự án đã đồng bộ với đường, điện, nước hoàn thiện, sẵn sàng phục vụ nhu cầu an cư hoặc khai thác kinh doanh.

Nhờ lợi thế tọa lạc trên mặt tiền quốc lộ 62, gần bến xe Kiến Tường và trung tâm thủy sản, dự án được đánh giá hưởng lợi lớn từ tiềm năng giao thương sầm uất của khu vực. Đặc biệt, ROX Living Kiến Tường còn là dự án hiếm hoi được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các cá nhân tự xây dựng nhà ở, kể từ 01/08/2024 Luật Kinh doanh Bất động sản chính thức có hiệu lực. Đây được xem là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản an cư vững chắc đồng thời mang lại giá trị đầu tư dài hạn.

Không chỉ mang đến sản phẩm bất động sản, Rox Living Kiến Tường còn hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng gắn kết. Ngày 5/10/2025 sắp tới, dự án sẽ tổ chức chương trình "Vui Tết Đoàn Viên - Kiến Tạo Chuẩn Sống" ngay tại khu đô thị. Sự kiện có nhiều hoạt động đặc sắc như check-in nhận quà cùng mascot Chú hề, múa lân sư rồng, các tiết mục xiếc, ảo thuật. Người dân cũng sẽ được thưởng thức màn pháo hoa nghệ thuật và âm nhạc.... Đây sẽ là dịp để cư dân và người dân địa phương cùng hòa mình vào không khí Tết Trung thu, đồng thời cảm nhận rõ hơn nỗ lực của chủ đầu tư trong việc kiến tạo chuẩn sống mới, lan tỏa hình ảnh một đô thị hiện đại và thịnh vượng tại trung tâm Kiến Tường.