Thị trường trung tâm dữ liệu của Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư

Báo cáo Tổng quan Trung tâm Dữ liệu Châu Á Thái Bình Dương 2024 của công ty bất động sản toàn cầu Cushman & Wakefield mới phát hành gần đây cho thấy, công suất tương lai của các dự án trung tâm dữ liệu đạt 12.452 megawatt (MW). Với tổng số vốn đầu tư cần thiết để hoàn thành các dự án này rơi vào khoảng 116,2 tỷ USD, trong đó, chi phí trung tâm dữ liệu hạng trung được dùng để làm tiêu chuẩn.

Theo ước tính của Cushman & Wakefield, thị trường trung tâm dữ liệu có thể tạo ra 14,9 tỷ USD nguồn thu hằng năm, bằng việc cho thuê tủ đặt máy chủ và hiệu suất đầu tư triển vọng đạt 13%.

Tại Việt Nam, theo báo cáo của Cushman & Wakefield, công suất trung tâm dữ liệu đang phát triển khoảng 92MW, với chi phí xây dựng trung bình 6,9 triệu USD mỗi MW, sẽ cần thu hút khoảng 640 triệu USD vốn đầu tư trong 5-7 năm tiếp theo. Thị trường trung tâm dữ liệu chủ yếu vẫn do các công ty viễn thông trong nước chi phối.

Với việc nới lỏng các hạn chế về quyền sở hữu đối với các nhà khai thác trung tâm dữ liệu và các sáng kiến của chính phủ, nhiều công ty toàn cầu đã bày tỏ sự quan tâm đến việc tham gia vào thị trường này. Huawei Cloud và Alibaba, cũng đang đánh giá các cơ hội để thiết lập dịch vụ đám mây tại Việt Nam. Trong số các nhà khai thác colocation, NTT, Gaw Capital và Worldwide đang có kế hoạch tham gia vào TP. Hồ Chí Minh với các trung tâm dữ liệu đầu tiên của doanh nghiệp, trong khi STT đã công bố kế hoạch phát triển một cơ sở với công suất 60MW.

TP HCM đã nổi lên như là địa điểm ưa thích cho các nhà khai thác trung tâm dữ liệu tại Việt Nam, với 75% tổng số dự án phát triển - cả đang xây dựng và dự kiến - tập trung tại thành phố này. Một số nhà khai thác trong nước, như Saigontel, Viettel và Vingroup, đã phân bổ quỹ đất tại TP HCM để phát triển trung tâm dữ liệu.

Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định: Với tỷ lệ 1,83 triệu người trên mỗi MW, thị trường trung tâm dữ liệu của Việt Nam vẫn đang ở giai đoạn đầu, thấp nhất trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương. Tuy nhiên, thị trường trung tâm dữ liệu Việt Nam có nhiều tiềm năng tăng trưởng đáng kể trong những năm tới. Để hỗ trợ tăng trưởng dài hạn, Việt Nam cần tiếp tục cải thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật số, đảm bảo cung cấp điện ổn định và không bị gián đoạn, thúc đẩy một khung chính sách thuận lợi cho việc mở rộng trung tâm dữ liệu.