Thuê căn hộ vẫn là sự lựa chọn của nhiều người

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường mua bán và cho thuê căn hộ tại 15 thành phố lớn ở châu Á của Global Property Guide, Thủ đô Hà Nội đang đứng thứ 11 về giá thuê căn hộ trong khu vực, cao hơn Kuala Lumpur, Jakarta. Người thuê sẽ phải chi khoảng 13-18 triệu đồng cho loại căn hộ một ngủ và hai ngủ mỗi tháng. Giá thuê này được tính toán dựa trên giá rao cho thuê trung bình tại các quận trung tâm và Gia Lâm.

Giá thuê tại Thủ đô có xu hướng tăng mạnh hơn TP. Hồ Chí Minh tới 10% so với năm ngoái. Khi mức cho thuê trung bình tại thành phố này là 14 triệu đồng/tháng.

Dù giá thuê căn hộ tăng cao nhưng do nhu cầu nhiều nên thuê nhà vẫn là sự lựa chọn của nhiều người. Bước sang năm nay, thị trường thuê nhà được dự báo sẽ tiếp tục nóng do nhu cầu tăng mạnh. Lượng tìm kiếm nhà thuê đã tăng trong vài tháng gần đây cho thấy sự chuyển dịch rõ rệt từ mô hình sở hữu sang thuê dài hạn. Thậm chí, có những gia đình đã sở hữu nhà phố vẫn tiếp tục đi thuê căn hộ.

Hiện xu hướng thuê căn hộ để ở cũng đang tăng lên trong giới trẻ, với các phân khúc thuê chung cư cao cấp hay hạng sang để sống. Không bỏ qua thị hiếu này, ngày càng nhiều hình thức cho thuê nhà ra đời trọn gói, đầy đủ nội thất khá phổ biến mang đến sự tiện lợi tối đa cho người trẻ. Thậm chí, các dự án xung quanh các khu vực đang phát triển đô thị mới và các loại hình giao thông mới cũng đã được các chủ đầu tư tìm hiểu.

Trước đó, báo cáo của Savills Hà Nội cũng cho biết, nhu cầu tăng mạnh đến từ một nhóm người dân chuyển hướng từ mua sang thuê trong bối cảnh giá chung cư ngày càng đắt đỏ. Chưa kể, sau nhiều vụ cháy chung cư mini và nhà trong ngõ, một bộ phận người dân đã chuyển sang thuê nhà trong dự án để đảm bảo an ninh, an toàn.

Ngoài ra, việc mở rộng các khu công nghiệp ở nhiều tỉnh, thành lân cận cũng làm tăng nhu cầu thuê nhà ở cho chuyên gia, người lao động. Tuy nhiên, những hạn chế nhất định về nguồn cung khiến nhiều người vẫn chọn thuê nhà tại Hà Nội.

Bên cạnh đó, sự thay đổi trong tư duy và lối sống của người trẻ, đề cao sự linh hoạt trong việc lựa chọn nơi sống, ưu tiên thuê nhà để dễ dàng thay đổi chỗ ở theo công việc, phong cách sống, hoặc tiếp cận các khu vực có tiện ích tốt hơn, cũng là một trong những nguyên nhân góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường căn hộ cho thuê.