Tín dụng xây dựng tăng mạnh tại nhiều ngân hàng

Tín dụng dành cho lĩnh vực xây dựng đang nổi lên là điểm sáng trong bức tranh tăng trưởng tín dụng nửa đầu năm 2026 khi nhiều ngân hàng đồng loạt đẩy mạnh giải ngân cho các dự án hạ tầng và nhà ở xã hội. Trong khi đó, tín dụng kinh doanh bất động sản ghi nhận xu hướng phân hóa, với nhiều nhà băng chỉ tăng nhẹ hoặc giảm tỷ trọng cho vay lĩnh vực này.

Dẫn đầu tốc độ tăng tín dụng xây dựng là Ngân hàng Techcombank với số vốn tín dụng đổ vào lĩnh vực này là 14.860 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tương ứng mức tăng trên 56,26%. Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư mới đây, bà Bùi Thị Thu Thủy, Giám đốc cao cấp Quản trị tài chính doanh nghiệp Techcombank cho biết, động lực cho tăng trưởng tín dụng nửa đầu năm 2026 phần lớn đến từ các khoản giải ngân vào dự án hạ tầng và nhà ở xã hội, mảng xây dựng ghi nhận mức tăng trưởng lớn nhất, bám sát đà bùng nổ của các dự án hạ tầng trên toàn quốc.

Tại Ngân hàng VIB, quy mô tín dụng xây dựng 6 tháng đầu năm tăng hơn 2.757 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 41,86% so với cuối năm 2025. Dư nợ tín dụng kinh doanh BĐS tại VIB tăng gần 58%, tương ứng số vốn đổ vào lĩnh vực này là hơn 12.211 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay.

Tại Kiên Long Bank, nửa đầu năm bổ sung thêm hơn 9.272 tỷ đồng dư nợ tín dụng xây dựng, tương ứng mức tăng gần 28,2%, nâng tổng dư nợ lĩnh vực xây dựng của ngân hàng này lên mức hơn 42.169 tỷ đồng. Tín dụng BĐS có xu hướng giảm mạnh gần một nửa, từ mức hơn 7.762 tỷ đồng đầu năm nay còn 4.171 tỷ đồng cuối tháng 6.

Tại HDBank, tín dụng lĩnh vực xây dựng tăng gần 16 nghìn tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm, tương ứng bước tiến 23,83%; dư nợ lĩnh vực kinh doanh BĐS tăng hơn 12,17%.

Tại LPBank, tín dụng lĩnh vực xây dựng tăng thêm 7.812 tỷ đồng, tương ứng mức tăng khoảng 17,84% trong 6 tháng đầu năm. Trong khi đó, dư nợ tín dụng kinh doanh BĐS chỉ nhích thêm 1,84% trong nửa đầu năm, tương ứng mức tăng 278 tỷ đồng.

Tại VPBank, dư nợ ngành xây dựng tăng 6.847 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 12,7% so với cuối năm 2025. Dư nợ hoạt động kinh doanh BĐS của ngân hàng này tiếp tục bứt phá với bước tiến 42,59%, tương ứng bổ sung hơn 88.343 tỷ đồng trong nửa đầu năm, nâng tỷ trọng tín dụng kinh doanh BĐS từ mức 21,97% lên 25,47%. Bên cạnh đó, dư nợ cho vay cá nhân để mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất để xây nhà ở tại VPBank tăng thêm 12.431 tỷ đồng (9,54%) trong nửa đầu năm.

Trong xu hướng tăng trưởng tín dụng xây dựng, 2 ngân hàng thương mại nhà nước là Agribank và BIDV có mức tăng dư nợ tín dụng xây dựng khá khiêm tốn. Tại Agribank, dư nợ tín dụng lĩnh vực này tăng thêm khoảng 4.469 tỷ đồng, tương ứng mức tăng hơn 5% trong 6 tháng, trong khi dư nợ kinh doanh BĐS lại tăng vọt 264%, từ mức 46.864 tỷ đồng lên hơn 171.037 tỷ đồng, nâng tỷ trọng dư nợ BĐS trong tổng dư nợ tín dụng từ mức 2,37% lên 8,27%. Điều này phản ánh sự dịch chuyển quy mô vốn lớn hoặc việc tái phân loại/mở rộng tài trợ tín dụng tập trung cho các chủ đầu tư, dự án BĐS thương mại trong nửa đầu năm 2026.

Tại BIDV, dư nợ ngành xây dựng chỉ tăng 3.398,5 tỷ đồng trong nửa đầu năm, tương ứng mức tăng khoảng 3,27%.

Trước đó, NHNN đã cho phép các ngân hàng thương mại không tính hạng mục cho vay đối với nhà ở xã hội, BĐS khu công nghiệp và khu chế xuất vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng, tạo điều kiện để các ngân hàng cung ứng vốn, tăng thêm tín dụng cho các lĩnh vực ưu tiên và mang tính chất an sinh.

Theo dự báo của Công ty CP Chứng khoán VPBank, tăng trưởng tín dụng cả năm 2026 có thể đạt 16,5%, cao hơn mục tiêu định hướng 15% của NHNN. Động lực chính đến từ việc các nhà băng được mở rộng dư địa tín dụng thông qua cơ chế loại trừ hạn mức đối với 18 dự án trọng điểm theo Công văn số 5386/NHNN-TD. Với tổng nhu cầu vốn khoảng 752.138 tỷ đồng, trong đó dự kiến giải ngân 210.047 tỷ đồng trong năm 2026, cơ chế này có thể đóng góp khoảng 1% vào tăng trưởng tín dụng.