TP. HCM: Dư nợ tín dụng bất động sản tới cuối tháng 4 đạt 1,116 triệu tỷ đồng
Tính đến cuối tháng 4/2025, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TP.HCM đạt 1,116 triệu tỷ đồng, chiếm 28% tổng dư nợ toàn địa bàn, tiếp tục là lĩnh vực có tỷ trọng vốn tín dụng cao trong hệ thống ngân hàng.
Thông tin trên được ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM (Khu vực II) cho biết. So với tháng trước, dư nợ tín dụng bất động sản tăng 0,34%, và tăng 2,85% so với cuối năm 2024.
Quy mô tín dụng bất động sản tiếp tục chiếm gần một phần ba tổng dư nợ trên địa bàn. Trong đó, tín dụng bất động với nhóm vay mua nhà, chuyển quyền sử dụng đất để xây, sửa chữa nhà ở... chiếm 65% và đạt 727.000 tỷ đồng. Mức này tăng 0,05% so với tháng trước và 0,65% so với cuối năm 2024.
Ảnh minh họa: Internet
Ông Nguyễn Đức Lệnh nhận định, dù tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản theo từng tháng còn dao động, song xu hướng chung vẫn khả quan và cao hơn mức tăng trưởng tín dụng toàn địa bàn là 2,62%.
Đáng chú ý, phân khúc tín dụng dành cho nhà ở xã hội đã có dấu hiệu phục hồi rõ nét trong hai tháng gần đây. Tính đến cuối tháng 4, dư nợ tín dụng nhà ở xã hội đạt 2.764 tỷ đồng, tăng 4,84% so với tháng trước, một mức tăng trưởng đáng kể so với tháng 3 (chỉ tăng 1,7%) và đảo chiều so với mức giảm 2,55% của tháng 2.
Giới chuyên gia nhận định, tín dụng bất động sản tăng trở lại phần nào phản ánh niềm tin vào khả năng phục hồi của thị trường, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất cho vay có xu hướng giảm và chính sách hỗ trợ người mua nhà ngày càng rõ ràng hơn. Tuy nhiên, các cơ quan quản lý vẫn cần theo dõi sát sao để đảm bảo dòng vốn vào bất động sản phát triển lành mạnh, tránh rủi ro nợ xấu.
Theo báo cáo thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận (Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh) của đơn vị tư vấn DKRA Group, 3 tháng đầu năm, nguồn cung và lực cầu đất nền đều cải thiện. Tuy nhiên, thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự trầm lắng cả cung lẫn cầu trong quý đầu năm nay, theo hãng tư vấn bất động sản Knight Frank Việt Nam.
Huyền My (t/h)
Tốc độ tăng trưởng bình quân dư nợ tín dụng xanh đạt hơn 21%/nămTheo Ngân hàng Nhà nước, tốc độ tăng trưởng bình quân dư nợ tín dụng xanh giai đoạn 2017-2024 đạt hơn 21%/năm, cao hơn tốc độ tăng trưởng dư nợ tín dụng chung cho nền kinh tế.
