TP Huế: Hoàn thành kế hoạch thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất năm 2026

Để hoàn thành kế hoạch thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất năm 2026, cần tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, phê duyệt giá đất cụ thể, hoàn thiện hạ tầng các khu đô thị/đấu giá, và đôn đốc các doanh nghiệp trả nợ đọng tiền thuê đất theo quy định mới Sở Tài chính báo cáo, năm 2026 dự toán thu tiền sử dụng đất được HĐND thành phố giao là 4.150 tỷ đồng, chỉ tiêu phấn đấu theo kế hoạch của UBND thành phố là 4.980 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2026, tổng thu tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố đạt 1.278 tỷ đồng, bằng 30,8% dự toán và 25,66% chỉ tiêu phấn đấu. Trong đó, số thực thu đạt 1.124 tỷ đồng, thu cấp thành phố đạt 384,957 tỷ đồng, tương đương 14,17% dự toán, trong khi thu cấp xã đạt 739,229 tỷ đồng, bằng 51,58% dự toán. Kết quả cho thấy nguồn thu từ cấp thành phố còn thấp, chưa đáp ứng yêu cầu tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển, trong khi cấp xã cơ bản bám sát tiến độ và có khả năng hoàn thành chỉ tiêu được giao nếu tiếp tục đẩy mạnh các giải pháp trong những tháng cuối năm.

Bên cạnh đó, còn nhiều khó khăn, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ thu ngân sách từ đất như công tác giải phóng mặt bằng, xác định giá đất, hoàn thiện thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án có sử dụng đất và tình hình thu hút đầu tư còn chậm. Một số dự án trọng điểm chưa thể triển khai thu theo kế hoạch nên ảnh hưởng lớn đến nguồn thu ngân sách của thành phố.

Để hoàn thành mục tiêu thu ngân sách năm 2026, Sở Tài chính đề xuất nhiều nhóm giải pháp trọng tâm, tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, giao đất, xác định giá đất và tổ chức đấu giá các khu đất đủ điều kiện. Yêu cầu các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực khẩn trương rà soát quỹ đất, phối hợp với địa phương hoàn thiện các thủ tục để đưa quỹ đất ra đấu giá. Chỉ đao UBND các xã, phường chủ động rà soát quỹ đất xen ghép, quỹ đất đủ điều kiện để tạo nguồn thu, đẩy nhanh giải quyết hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo thẩm quyền.

Riêng với công tác chuẩn bị nguồn thu năm 2027, Sở Tài chính kiến nghị thành phố chỉ đạo đẩy nhanh các thủ tục đấu thầu, đấu giá các dự án có thu tiền sử dụng đất ngay trong năm 2026. Đẩy nhanh nghiên cứu cơ chế tạo nguồn lực để cấp xã chủ động đầu tư phát triển quỹ đất, tăng cường xúc tiến đầu tư nhằm thu hút các nhà đầu tư có năng lực tài chính tham gia các dự án trên địa bàn. Báo cáo cũng cho biết, ngoài nguồn thu tiền sử dụng đất, thành phố còn có tiềm năng khai thác nguồn thu từ tiền thuê đất một lần và các khoản thu liên quan đến đất đai nếu thị trường đầu tư được cải thiện.

Đồng chí Hà Văn Tuấn - Phó Chủ tịch UBND thành phố ghi nhận sự nỗ lực của các sở, ngành, địa phương trong triển khai công tác thu ngân sách từ đất thời gian qua, nhấn mạnh nhiệm vụ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với việc bảo đảm nguồn lực đầu tư phát triển và thực hiện các nhiệm vụ chính trị của thành phố. Đồng chí Hà Văn Tuấn thành phố yêu cầu các đơn vị tập trung quyết liệt các giải pháp nhằm hoàn thành dự toán thu ngân sách năm 2026, phấn đấu đạt mục tiêu thu tiền từ đấu giá quyền sử dụng đất theo kế hoạch. Nhận thức đầy đủ vai trò, trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị trong việc thực hiện nhiệm vụ được Chính phủ và thành phố giao.

Đề nghị các địa phương khẩn trương xây dựng phương án và lịch trình cụ thể đối với từng khu đất đủ điều kiện đấu giá, báo cáo UBND thành phố để theo dõi, chỉ đạo. Tập trung tổ chức đấu giá các lô đất thuộc thẩm quyền quản lý của các xã, phường nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Cùng với đó, các địa phương cần rà soát, quản lý và xử lý các tài sản công dôi dư theo đúng quy định, huy động nhân lực tập trung giải quyết kịp thời các thủ tục về đất đai, phê duyệt phương án đấu giá, đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, bố trí đất tái định cư và rà soát toàn bộ quỹ đất do các sở, ngành, địa phương đang quản lý để xây dựng kế hoạch khai thác hiệu quả.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn yêu cầu các sở, ngành, Ban Quản lý dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất và UBND các xã, phường tiếp tục rà soát từng nguồn thu, từng dự án, xác định rõ tiến độ, trách nhiệm của từng đơn vị. Tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về thủ tục, giải phóng mặt bằng, xác định giá đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyết tâm hoàn thành ở mức cao nhất kế hoạch thu ngân sách từ đất năm 2026, đồng thời chủ động chuẩn bị nguồn thu bền vững cho các năm tiếp theo.