TP.HCM: 3 khu vực được hưởng loạt ưu đãi từ Trung tâm tài chính quốc tế

Sáng 21/12/2025, Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam đã chính thức được thành lập. Đây dấu mốc quan trọng trong chiến lược phát triển tài chính quốc gia, đồng thời phát đi thông điệp rõ ràng về quyết tâm hội nhập sâu rộng và nâng tầm vị thế của Việt Nam trên bản đồ tài chính toàn cầu.

Trung tâm Tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh có diện tích khoảng 998ha, thuộc địa bàn phường Sài Gòn, phường Bến Thành và phường An Khánh (khu vực phía bên kia sông Sài Gòn, thuộc Thủ Thiêm).

Theo ông Bùi Hòa An, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, khu vực này có thể hình dung như một "vòng tròn" bao trọn sông Sài Gòn. Ngoài ra, các doanh nghiệp, tòa nhà và định chế tài chính hoạt động trong phạm vi địa lý nói trên được hưởng loạt chính sách ưu đãi của Chính phủ.

Chính sách ưu đãi cho tòa nhà, doanh nghiệp, định chế tài chính trong trung tâm gồm thuế, điện, nước cũng như các yếu tố liên quan trực tiếp đến hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng ngày. Trên toàn bộ khu vực này, hạ tầng viễn thông sẽ được bố trí đồng bộ, với hệ thống Internet băng thông rộng hoạt động liên tục, phủ sóng 3G, 5G, nhằm bảo đảm điều kiện vận hành cho các hoạt động tài chính - dịch vụ.

Về hạ tầng kỹ thuật, ngành điện và nước đều được ưu tiên riêng cho khu vực trung tâm tài chính, bởi việc vận hành đòi hỏi hệ thống máy móc công nghệ cao, tiêu thụ điện năng lớn, đồng thời cần lượng nước đáng kể để phục vụ công tác làm mát.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật khu vực này được tính toán phù hợp với đặc thù vận hành của một trung tâm tài chính quy mô lớn.

Phạm vi địa giới của Trung tâm tài chính quốc tế thành phố hiện có khoảng 1.000 tòa nhà. Trong số này, Bitexco được xác định là công trình cao nhất nằm trong khu vực trung tâm TP.HCM. Các tòa nhà còn lại có điều kiện hạ tầng tương đối ổn định, đủ khả năng đưa vào khai thác, sử dụng phục vụ hoạt động của trung tâm tài chính.

Về mức thuế suất ưu đãi, theo Nghị quyết số 222 của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế (IFC) tại Việt Nam, dự án mới của doanh nghiệp tại IFC thuộc ngành, nghề ưu tiên sẽ được áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 30 năm. Việc miễn thuế này tối đa không quá 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá 9 năm tiếp theo.

Các ngành nghề được ưu tiên là: tài chính xanh và bền vững (trái phiếu xanh, tài chính khí hậu), công nghệ tài chính FinTech (tài sản số, thanh toán, khởi nghiệp), dịch vụ tài chính hỗ trợ (logistics, thương mại điện tử) và các lĩnh vực liên quan đến nhân lực chất lượng cao…

Còn dự án đầu tư mới phát sinh tại địa bàn Trung tâm tài chính quốc tế không thuộc ngành, nghề ưu tiên được áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 15% trong thời gian 15 năm, miễn thuế tối đa không quá 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá 4 năm tiếp theo (hiện mức thuế thu nhập doanh nghiệp ở Việt Nam đang áp dụng là 20%). Đồng thời, thời gian cho thuê đất ở đây được kéo dài đến 70 năm, trong khi thời gian cho thuê đất tại các khu công nghiệp ở TP.HCM là 50 năm.