TP.HCM: Chấn chỉnh, xử lý hành vi thao túng giá BĐS gây nhiễu loạn thị trường

Theo đó, UBND TP Hồ Chí Minh giao thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện khẩn trương triển khai thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại công điện số 03/CĐ-TTg về tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ BĐS và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư BĐS.

Đồng thời thực hiện công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật và tổ chức triển khai thi hành các chính sách pháp luật liên quan đến thị trường BĐS mới được ban hành.

Tiếp tục thực hiện nghiêm, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại các nghị quyết, chỉ thị, quyết định, công điện... liên quan tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Các đơn vị đẩy mạnh truyền thông, công khai, minh bạch thông tin liên quan đến nhà ở, thị trường BĐS bảo đảm kịp thời, đầy đủ, chính xác. Tăng cường kiểm soát, kiểm duyệt chặt chẽ, có hiệu quả các kênh thông tin xã hội không chính xác, không chính thống có thể gây tác động tiêu cực đến tâm lý người dân, nhà đầu tư, khách hàng và thị trường.

Thanh tra Thành phố và Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ tăng cường thanh tra, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh BĐS của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới BĐS trên địa bàn TP Hồ Chí Minh. Đặc biệt là tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền và quy định pháp luật.

Trong đó, chú trọng tính pháp lý, điều kiện, công khai thông tin... của BĐS đưa vào kinh doanh có hiện tượng tăng giá bất thường, không để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Đồng thời phải kiểm soát chặt chẽ việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, hoạt động của sàn giao dịch, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS trên địa bàn TP Hồ Chí Minh. Bảo đảm minh bạch hóa, chuyên nghiệp hóa hoạt động này, phòng ngừa, hạn chế việc thiếu kiểm soát, có thể gây bất ổn thị trường.

Sở TNMT được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan chủ động rà soát hoạt động xác định giá đất, ban hành bảng giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất... để kịp thời báo cáo, đề xuất trình UBND TP Hồ Chí Minh chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền, nhất là hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

UBND TP Hồ Chí Minh giao Công an Thành phố chủ động nắm tình hình, kịp thời phát hiện, điều tra, xử lý nghiêm theo quy định đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Sở Xây dựng, Sở TNMT, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Kế hoạch - Đầu tư, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện phải thực hiện công bố kịp thời thông tin về nhà ở và thị trường BĐS, công khai các văn bản thông báo BĐS đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch đô thị và nông thôn; chương trình phát triển đô thị... bảo đảm công khai, minh bạch.

Đồng thời, quyết nhanh các thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, BĐS như chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất...