TP.HCM đã gỡ vướng mắc cho 41 dự án với 27.575 căn hộ

Chiều ngày 16/1, tại buổi họp báo thường kỳ về kinh tế - xã hội, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có báo cáo về tiến độ giải quyết các vướng mắc liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố.

Theo đó, ngày 5/11/2024, UBND Thành phố đã thành lập tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.

Đến nay, tổ công tác đã tổ chức 12 cuộc họp để tháo gỡ vướng mắc cho 66 dự án, với 37.214 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel; 1 tài sản gắn liền với đất; 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ, 655 ô đậu xe oto, 218 ô thương mại dịch vụ.

Kết quả, có 41 dự án đã tháo gỡ khó khăn, vướng mắc với số lượng căn đã tháo gỡ là 27.575 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel được tháo gỡ. Ngoài ra, tổ công tác cũng gỡ vướng cho 655 ô đậu xe; 1 tài sản gắn liền với đất, 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ được tháo gỡ.

Theo Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, một trong những vấn đề tồn đọng lớn nhất là các dự án nhà ở thương mại đã được cấp phép đầu tư, đưa vào sử dụng nhưng chưa hoàn tất việc cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Đối với vướng mắc, tồn đọng này, Sở Tài nguyên và Môi trường đã xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc dẫn đến việc chưa hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận, phân nhóm, phân loại, thống kê số liệu, danh sách dự án cụ thể theo từng nhóm. Qua đó, đề ra và thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn theo kế hoạch, lộ trình và thời gian cụ thể.

Song song đó, Sở đã tập trung phát triển nguồn lực phục vụ công tác cấp Giấy chứng nhận, bao gồm tăng cường nhân lực, đầu tư trang thiết bị và cơ sở vật chất. Điều này không chỉ giúp giảm tỷ lệ hồ sơ trễ hạn mà còn nâng cao sự hài lòng của người dân và doanh nghiệp trong việc thực hiện thủ tục hành chính.

Bên cạnh đó, Sở cũng chú trọng vào tính minh bạch và ứng dụng công nghệ thông tin. Các ứng dụng và trang thông tin điện tử đã được triển khai để cập nhật thường xuyên các thông tin quan trọng như: tình trạng pháp lý của dự án, việc thế chấp tại các tổ chức tín dụng, vi phạm trật tự xây dựng, chậm trễ nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận, và các nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Tính đến tháng 12/2024, TPHCM hoàn tất gỡ vướng pháp lý và giải quyết cấp sổ hồng cho khoảng 43.100 căn, đạt tỷ lệ 53%. Dự kiến năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho 38.000 căn còn lại.