TP.HCM sẽ hỗ trợ chi phí cải tạo chung cư cũ

TP Hồ Chí Minh đã đặt mục tiêu hoàn tất cải tạo, sửa chữa hơn 500 chung cư cũ xuống cấp trong vòng 10 năm tới, thể hiện quyết tâm lớn trong công tác chỉnh trang đô thị. 

Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TP Hồ Chí Minh mới đây, ông Vũ Anh Dũng, Phó phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, khẳng định rằng mục tiêu cải tạo, sửa chữa hơn 500 chung cư cũ, bao gồm các công trình xây dựng trước năm 1975 và giai đoạn 1975-1994, là hoàn toàn khả thi. Thành phố đang xây dựng và triển khai các chính sách hỗ trợ để đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Để công tác này được thuận lợi, Sở Xây dựng TPHCM đang dự thảo Nghị quyết bổ sung các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ cho chủ đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn thành phố.

Trước hết, ngân sách Nhà nước sẽ được bố trí để phục vụ công tác kiểm định, đánh giá chất lượng chung cư; lập và thẩm định quy hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Đồng thời, thành phố cũng trao quyền chủ động cho UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức trong việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn quản lý.

Ngoài ra, TP Hồ Chí Minh đang xây dựng các cơ chế ưu đãi mới nhằm khuyến khích chủ đầu tư tham gia cải tạo chung cư cũ. Theo đó, thành phố dự kiến hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, với mức tối đa 10 tỷ đồng/dự án; hỗ trợ 50% chi phí di dời, cưỡng chế di dời theo phương án đã duyệt; đồng thời miễn 100% phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng.

Đáng chú ý, TP Hồ Chí Minh cũng sẽ có biện pháp xử lý kiên quyết đối với các trường hợp không chấp hành quy định, gây ảnh hưởng đến lợi ích chung của cộng đồng. Đặc biệt, với những chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, nguy hiểm, thành phố sẽ áp dụng các biện pháp hành chính cần thiết để bảo vệ an toàn cho cư dân.

Trước đó, UBND TPHCM cũng đã có quyết định phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TPHCM. Theo đề án, TPHCM phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trước năm 1975 và các nhà chung cư được xây dựng từ năm 1975 - 1994. Hoàn thành cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố chung cư cấp B, cấp C được xây dựng trước năm 1975.

Với 16 chung cư cấp D, TPHCM đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng mới 7 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm đã di dời, tháo gỡ. Đồng thời, hoàn thành xây dựng mới 9 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa di dời hoặc di dời dở dang và các chung cư phát sinh.