TP.HCM: Sửa chữa gần 4.000 căn hộ phục vụ tái định cư

UBND TP.HCM vừa có văn bản chỉ đạo giải quyết khó khăn, vướng mắc trong công tác sửa chữa phần sở hữu chung tại các chung cư do Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng quản lý.

Thực tế, theo báo cáo của Sở Xây dựng TP hồi cuối tháng 7, TP.HCM đã phân bổ 3.944 căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước cho UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức. Các địa phương này phải chịu trách nhiệm phê duyệt kế hoạch quản lý, sử dụng vào mục tiêu tái định cư.

Theo chỉ đạo mới này, UBND TP.HCM giao Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng căn cứ kế hoạch tổ chức thực hiện quản lý sử dụng nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư được phân bổ của UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện để triển khai thực hiện sửa chữa các căn hộ, phần sở hữu chung tại các chung cư.

Dựa trên kế hoạch của các địa phương, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng sẽ triển khai sửa chữa các căn hộ và phần sở hữu chung tại các chung cư. Hệ thống căn hộ được phân chia thành ba nhóm:

Nhóm 1: Các căn hộ trong tòa nhà chung cư thuộc tài sản công, hiện đang bỏ trống và chưa bố trí sử dụng.

Nhóm 2: Các căn hộ còn trống, nằm xen cài giữa các căn hộ đã được bố trí sử dụng nhưng chưa thành lập ban quản trị chung cư.

Nhóm 3: Các căn hộ còn trống, nằm xen cài giữa các căn hộ đã bố trí sử dụng và đã có ban quản trị chung cư.

Trong đó, ở nhóm 1 và nhóm 2, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng sẽ chủ trì sửa chữa, đảm bảo tiến độ theo đề xuất từ các quận, huyện và TP.Thủ Đức. Nhóm 3 sẽ do Trung tâm sẽ phối hợp cùng ban quản trị chung cư để sửa chữa cả căn hộ lẫn phần sở hữu chung, sau đó báo cáo kế hoạch cụ thể lên Sở Xây dựng.

Các địa phương cũng được yêu cầu báo cáo chi tiết về số lượng căn hộ cần sửa chữa, tiến độ và kế hoạch tái định cư. Từ đó, Trung tâm Quản lý nhà sẽ điều phối và thực hiện sửa chữa theo lộ trình.

Hàng ngàn căn hộ chung cư bỏ trống, điển hình như khu 38,4ha thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức, sẽ được tận dụng để phục vụ tái định cư. Kế hoạch này không chỉ giúp sử dụng hiệu quả nguồn tài sản công mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng.