TP.HCM: Tổng dư nợ tín dụng bất động sản đạt 1,085 triệu tỷ đồng

Thông tin trên được nêu trong báo cáo của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM vừa công bố. Cụ thể, trong cơ cấu tín dụng bất động sản, các khoản vay phục vụ nhu cầu cá nhân, như mua nhà để ở, thuê mua nhà, sửa chữa nhà hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây nhà, vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất, đạt 66,6% tổng dư nợ bất động sản.

Nếu xét theo mục đích sử dụng vốn, số liệu cho thấy tín dụng dành cho sản xuất kinh doanh trong việc phát triển hạ tầng khu chế xuất, khu công nghiệp, cao ốc văn phòng, khách sạn, nhà hàng và khu du lịch, tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2024, dù chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng dư nợ bất động sản.

Cụ thể, dư nợ cho vay phát triển hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 55.000 tỷ đồng, chiếm 5% tổng dư nợ tín dụng bất động sản và tăng 34,8%. Dư nợ vay từ lĩnh vực cao ốc văn phòng là 25.800 tỷ đồng (chiếm 2,38%), tăng 22,5% so với cùng kỳ. Hoạt động cho vay lĩnh vực nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng cũng đạt 26.500 tỷ đồng, chiếm 2,44% và tăng 31,7% so với cuối năm 2023.

Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc chi nhánh TP.HCM, nhận định việc tăng trưởng tín dụng bất động sản phục vụ sản xuất kinh doanh là một tín hiệu tích cực, phản ánh sự phát triển của ngành du lịch - dịch vụ và lĩnh vực đầu tư.

Tăng trưởng của các lĩnh vực này sẽ tiếp tục thúc đẩy tín dụng sản xuất kinh doanh và bất động sản trong năm nay, đồng thời thu hút thêm vốn đầu tư từ khu vực kinh tế tư nhân.

Bên cạnh đó, ông Lệnh cho biết tín dụng cho vay mua nhà để ở đã bắt đầu phục hồi trong những tháng gần đây, dù tốc độ tăng trưởng vẫn còn hạn chế.

Năm nay, hoạt động sản xuất kinh doanh, du lịch dịch vụ dự kiến có tăng trưởng đáng kể, sẽ tiếp tục là yếu tố thúc đẩy tăng trưởng tín dụng sản xuất kinh doanh nói chung và bất động sản nói riêng. Những giải pháp cụ thể về tháo gỡ kịp thời khó khăn vướng mắc lĩnh vực này về giấy tờ, hồ sơ pháp lý và sở hữu nhà..., cùng với những gói tín dụng ưu đãi của các ngân hàng thương mại cho vay người trẻ từ 35 tuổi sẽ là yếu tố thúc đẩy tăng trưởng tín dụng thời gian tới.