Từ 1/8, Hải Phòng mở rộng điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 55 quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn là 1,16, có hiệu lực từ ngày 1/8/2026.

Theo quy định mới, mức trần thu nhập đối với cá nhân chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân được nâng lên 29 triệu đồng/tháng, tăng 4 triệu đồng so với mức áp dụng chung trên cả nước hiện nay.

Đối với người độc thân đang nuôi con chưa thành niên, mức thu nhập tối đa được hưởng chính sách tăng lên 40,6 triệu đồng/tháng, cao hơn 5,6 triệu đồng so với quy định chung.

Trong khi đó, với người đã kết hôn, tổng thu nhập hằng tháng của cả người đứng đơn và vợ hoặc chồng được nâng lên 58 triệu đồng/tháng, tăng thêm 8 triệu đồng so với ngưỡng hiện hành.

Theo quy định của pháp luật, UBND các tỉnh, thành phố được phép ban hành hệ số điều chỉnh mức thu nhập để áp dụng chính sách nhà ở xã hội tại địa phương, nhưng không được vượt quá tỷ trọng thu nhập bình quân đầu người của địa phương so với mức bình quân cả nước.

Việc Hải Phòng áp dụng hệ số điều chỉnh 1,16 được đánh giá phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế của thành phố. Năm 2025, GRDP bình quân đầu người của Hải Phòng đạt khoảng 194,5 triệu đồng, cao hơn gần 70 triệu đồng so với mức bình quân cả nước. Giai đoạn đến năm 2030, Hải Phòng được giao mục tiêu tăng trưởng GRDP từ 13% trở lên, phấn đấu đạt 14%, đưa GRDP bình quân đầu người lên hơn 295 triệu đồng.

Không chỉ là địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, Hải Phòng cũng đang nằm trong nhóm dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Năm 2025, thành phố đã hoàn thành hơn 13.100 căn hộ, vượt khoảng 23% chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Theo kế hoạch, trong hai năm tới, Hải Phòng sẽ tiếp tục triển khai xây dựng khoảng 13.900 căn nhà ở xã hội, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân và người lao động, đồng thời thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo chương trình của Chính phủ.