Văn phòng công chứng Chợ Lớn bị kiện vì chứng thực người giả!

Tráo sổ hồng, giả chủ nhà đi công chứng vẫn thành công!

Theo đó, bà Triệu Ái Ngọc (SN 1957, ngụ phường 11, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh), là chủ sở hữu nhà đất tại số 32 đường số 28A (phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh). Khoảng đầu năm 2016, một số đối tượng đến nhà bà Ngọc để giả vờ hỏi mua nhà đất nêu trên. Trong quá trình nhóm đối tượng đến xem nhà đất, xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) của bà Ngọc, chúng đã làm sổ hồng giả và nhân cơ hội bà Ngọc sơ hở đã đánh tráo lấy sổ hồng thật.

Ngày 9/6/2016, đối tượng Huỳnh Thị Hà (SN 1974, hộ khẩu thường trú 1591 Ba Tháng Hai, Phường 16, Quận 11) cùng đồng bọn đã tổ chức cho người giả mạo bà Ngọc tới Văn phòng công chứng (VPCC) Chợ Lớn ở số 467 đường Hồng Bàng, Phường 14, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh để ký hợp đồng ủy quyền số 006471, nhằm ủy quyền cho đối tượng Hà.

Nội dung bên A (bà Triệu Ái Ngọc) ủy quyền cho bên B (bà Huỳnh Thị Hà) được quyền đại diện bên A, liên hệ các cơ quan chức năng có thẩm quyền để thực hiện các công việc: "Quản lý, sử dụng, cho thuê, thanh lý hợp đồng cho thuê, vay, thế chấp, để đảm bảo nghĩa vụ của bên A hoặc bên thứ ba, thanh lý hợp đồng vay và thế chấp, chuyển nhượng (bán), tặng cho, hủy hợp đồng chuyển nhượng (bán), hủy hợp đồng tặng cho đối với toàn bộ căn nhà và quyền sử dụng đất tọa lạc tại 32 đường số 28A, khu phố 2, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh; nộp và nhận hồ sơ khai thuế, nộp thuế và các khoản chi phí khác liên quan".

Sau khi được VPCC Chợ Lớn công chứng hợp đồng ủy quyền với người đến công chứng là giả mạo, ngày 15/6/2016, bà Huỳnh Thị Hà cùng đồng bọn của mình lập tức chuyển nhượng căn nhà của bà Ngọc cho bà Lê Thị Hòa (SN 1967, hộ khẩu thường trú 5/19 Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức) tại Phòng Công chứng số 4. Tiếp đó, vào ngày 11/7/2016, bà Lê Thị Hòa ký hợp đồng mua bán căn nhà của bà Ngọc cho ông Nguyễn Anh Tuấn (SN 1980, ngụ Quận 3) tại Phòng Công chứng số 2.

Khi phát hiện mình bị giả mạo, bà Ngọc đã gửi đơn tố cáo đến Công an quận Bình Tân và nhiều cơ quan, ban ngành có thẩm quyền. Ngày 15/7/2016, Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hồ Chí Minh - Chi nhánh quận Bình Tân kiến nghị Cơ quan CSĐT Công an quận Bình Tân khởi tố vụ án.

Công an khởi tố vụ án hình sự

Ngày 29/8/2016, Cơ quan CSĐT Công an quận Bình Tân có quyết định trưng cầu giám định chữ ký và dấu vân tay được cho là của bà Triệu Ái Ngọc trên hợp đồng ủy quyền số 006471 ngày 9/6/2016 công chứng tại VPCC Chợ Lớn.

Đến ngày 30/9/2016, Phòng Kỹ thuật hình sự Công an TP Hồ Chí Minh có Kết luận giám định số 1147/KLGĐ-TT, khẳng định chữ ký mang tên Triệu Ái Ngọc và dấu vân tay trong hợp đồng ủy quyền số 006471 ngày 9/6/2016 công chứng tại VPCC Chợ Lớn không phải của bà Triệu Ái Ngọc. Xác định đây là vụ án hình sự nên ngày 17/10/2016, Cơ quan CSĐT quận Bình Tân ra quyết định khởi tố vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và "Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức" xảy ra tại phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân. Sau đó hồ sơ được chuyển lên Công an TP. Hồ Chí Minh để điều tra theo thẩm quyền.

Về phía bà Triệu Ái Ngọc, vào ngày 30/5/2017 bà đã nộp đơn khởi kiện VPCC Chợ Lớn ra TAND Quận 5 (TP. Hồ Chí Minh) với yêu cầu "Hủy hợp đồng ủy quyền số 006471 do VPCC Chợ Lớn công chứng ngày 9/6/2016" và được tòa án thụ lý.

Sau khi thụ lý vụ kiện, tòa án nhiều lần mời các bên liên quan đến làm việc, nhưng đối tượng Hà trốn mất tăm. Riêng đối tượng Lê Thị Hòa khai với TAND Quận 5 là được đối tượng tên Kim Anh và tên Quốc nhờ ra Phòng công chứng số 4 để đứng tên mua căn nhà của bà Triệu Ái Ngọc từ đối tượng Huỳnh Thị Hà. Khi tới phòng công chứng, đối tượng Kim Anh và Quốc đứng ở ngoài, việc mua bán nhà, đất của bà Ngọc giữa đối tượng Hà với Hòa… không ai đưa, nhận tiền! Sau đó đối tượng Kim Anh và Quốc tiếp tục nhờ Hòa ra Phòng công chứng số 2 để bán căn nhà nêu trên cho ông Nguyễn Anh Tuấn, thì bên mua (ông Tuấn) có trả tiền cho người của đối tượng tên Quốc. Lần này, Hòa được đối tượng Kim Anh trả công 6 triệu đồng cho chi phí đi lại.